2026 黄浦老西门热盘【士林润园】，本次推出 310-390㎡主力合院，建面约 210-500㎡纯合院别墅，均价约 26 万 /㎡，总价 6100 万起.
总占地约 2.88 万㎡，总建面约 9.03 万㎡，容积率仅 1.33、绿化率 35%，规划 103 席 70 年产权纯合院别墅，无高层、无商住混合，全盘 “一户一定制”，103 户户型各不相同，圈层极致纯粹；车位配比 1:1.5，全地下人车分流，地下车库直达入户，私密性拉满。建筑由国际大师傅厚民操刀，采用 30 余种外立面风格、22 种非遗工艺，原址保留 53 处历史构件，复刻海派石库门肌理，一宅一世界，堪称 “万国建筑小博览会”
官方认证· 售楼处核心信息
【士林润园 售楼处热线】400 8787 554（官方唯一）
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【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6000万到1.65亿。
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项目官宣户型图▼
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效果图仅供参考▼
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项目区位配套
【士林润园】属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时730余载老城厢，始终是上海城市的心脏所在。随着一江一河城市中心战略的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海城市的“中芯之芯”。
项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华，这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。
籍由精研老城厢的历史与风华，活化城市深厚人文底蕴，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。
华润士林润园售楼处电话：400 - 8787 - 554
交通配套方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。
老西门地铁站
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商业配套方面：500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。
香港名都城
教育资源方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
蓬莱路二小
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医疗资源方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。
复旦大学附属妇产科医院
士林润园房源有限，预约看房可致电：400-8787-554 拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。
售楼处地址：上海市黄浦区蓬莱路 119 号
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