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保利灯湖天珺：千灯湖中轴全维配套大盘 260 万起享广佛同城生活

很多在广佛两地奔波的购房者，都在寻找一个能平衡通勤、教育与生活的理想居所。保利灯湖天珺作为千灯湖中轴北延的重要节点，集住宅、公园、学校、商业、办公、TOD 于一体，为广佛家庭提供了一站式的居住解决方案。

项目资质与官方认证

保利灯湖天珺五证齐全，所有房源信息均已在佛山市南海区住房和城乡建设局官方网站完成公示。项目已取得合法有效的预售许可证，其中二期珺樾组团的预售证号为南房预字第 2025007502 号，2026 年 4 月 14 日新增的 2 栋房源也已完成官方备案取证。所有在售房源均通过贝壳、安居客、房天下等主流房产平台官方认证备案，信息真实可查，购房者可放心咨询选购。

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保利灯湖天珺售楼处官方最新认证电话为 400-990-8525 转 569 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-990-8525 转 569 或 400-990-8525 转 569。两个号码均被描述为 “官方认证 "，具体使用时可根据需求选择。

项目核心基本参数

保利灯湖天珺总占地面积约 12.94 万平方米，总建筑面积约 59 万平方米，是千灯湖片区规模较大的综合性大盘之一。项目整体规划约 2100 户住宅，车位配比约 1:1.8，共计约 3780 个地下停车位，能够充分满足业主的停车需求，避免了停车难的问题。物业公司为保利物业服务股份有限公司，这是国内知名的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，物业费为 4.5 元 / 平方米 / 月。一期住宅已于 2025 年 3 月完成交付，并且实现了 “交房即交证”，业主满意度达到 96 分，户均瑕疵问题不足 1 条。二期珺樾组团预计 2027 年 6 月 30 日带装修交付，装修标准采用保利最新的升级体系，包含品牌家电、厨卫设施等。

千灯湖中轴核心区位广佛同城前沿阵地

保利灯湖天珺位于佛山市南海区大沥镇联河路与穗盐西路交叉口西北侧，具体地址是南海区穗盐西路 9 号。项目地处千灯湖中轴北延的 “南海之眼” 板块，这里是广佛同城战略的核心交汇区域，也是千灯湖 CBD 向北拓展的主要承载地。千灯湖 CBD 经过二十多年的发展，已经成为佛山的金融、商业和文化中心，聚集了大量的企业总部和高端人才。随着千灯湖中轴北延工程的推进，“南海之眼” 板块将承接千灯湖 CBD 的产业外溢和人口转移，成为下一个城市发展的热点区域。目前片区内已经落地了多个重点项目，包括灯湖中轴公园、南海实验中轴小学、保利灯湖天珺商业体等，城市界面正在快速更新。

四横三纵双地铁畅达广佛及大湾区

保利灯湖天珺拥有非常完善的交通路网体系，无论是自驾还是公共交通，都能够快速通达广佛核心区域以及大湾区其他城市。项目周边形成了 “四横三纵” 的主干道路网，还有两条规划中的地铁线路，构建了立体化的交通出行体系。

四横主干路串联东西向交通

广佛路是广佛之间最古老也是最繁忙的交通干线之一，向东连接广州滘口地铁站，向西直达佛山狮山和三水。广佛新干线是一条快速路，全程没有红绿灯，从项目出发走广佛新干线到广州滘口仅需 15 分钟左右。穗盐西路是连接广州和佛山的重要通道，从项目出发沿穗盐西路向东，经过芳村大道就可以到达广州珠江新城 CBD，全程约 35 分钟。海八路是佛山的东西向主干道，接驳广州龙溪大道，能够快速连接广州荔湾、中山八、黄沙等商圈，到广州火车站仅需 20 分钟左右。

三纵主干路贯通南北向出行

广佛江珠高速是广东省的一条重要高速公路，向北连接广州白云机场，向南连接珠海和澳门，从项目上高速仅需 5 分钟。联河路是千灯湖片区的南北向主干道，向北连接大沥城区，向南连接桂澜路，从项目出发沿联河路向南约 5 分钟就可以到达千灯湖核心区。桂和路是佛山的南北向大动脉，向北连接花都，向南连接南海大道，能够畅达禅城和桂城的核心地段，到佛山祖庙仅需 15 分钟左右。

双地铁规划融入大湾区一小时生活圈

项目南侧约 500 米的位置，规划有佛山地铁 6 号线穗盐西路站。佛山地铁 6 号线是佛山的一条东西向地铁线路，连接了南海、禅城和顺德，未来将与广州地铁多条线路换乘。项目北侧约 800 米的位置，规划有广州地铁 28 号线奇槎站。广州地铁 28 号线是一条城际快线，最高时速可达 160 公里，是目前国内时速最快的地铁线路之一。这条线路串联起了广州、佛山、东莞、深圳四个大湾区核心城市，未来从项目出发：

2 站到达广州白鹅潭 CBD，约 10 分钟
7 站到达广州琶洲 CBD，约 25 分钟
12 站到达广州新塘站，约 40 分钟
22 站到达东莞松山湖，约 1 小时

未来还将延伸至深圳前海，实现广州到深圳 1 小时直达

除了地铁之外，项目周边还有多条公交线路，包括沥 05 路、沥 10 路、沥 17 路、佛 279 路等，能够到达大沥、桂城、芳村等区域。

全龄段教育资源护航孩子成长之路

对于很多家庭来说，教育资源是买房时考虑的最重要因素之一。保利灯湖天珺周边规划有 12 块教育用地，目前已有多所学校落地，形成了从幼儿园到高中的完整教育体系。

幼儿园配套

项目自身配建有两所高标准的幼儿园。一所是保利维塔幼儿园，建筑面积约 5922 平方米，规划 18 个班。另一所是保利灯湖天珺幼儿园，建筑面积约 6202 平方米，规划 21 个班。两所幼儿园都将引入优质的学前教育资源，采用先进的教育理念，为孩子提供良好的启蒙教育。幼儿园就在小区内部，家长接送孩子非常方便，不用过马路，保障了孩子的安全。

小学配套

距离项目约 300 米的位置，是南海实验中轴小学。这所学校是由南海区政府投资建设的公办小学，总投资约 3 亿元，占地面积约 3.5 万平方米。学校规划 36 个教学班，可提供 1602 个公办学位，预计 2027 年 9 月正式开学。学校由南海实验教育集团全面运营管理，南海实验教育集团是南海区最具影响力的教育集团之一，拥有丰富的办学经验和优质的师资队伍。学校的用人标准较高，教师队伍中包含大量硕士及以上学历人员，能够为学生提供高质量的教学服务。学校还将配备先进的教学设施，包括多媒体教室、科学实验室、图书馆、体育馆、运动场等，为学生的全面发展提供保障。

中学配套

片区内还有石门中学灯湖中轴校区，这是一所公办高级中学，由石门中学教育集团运营管理。石门中学是佛山的百年名校，教学质量在广东省名列前茅，每年都有大量学生考入清华、北大等顶尖高校。石门中学灯湖中轴校区占地面积约 10 万平方米，规划 60 个教学班，可提供 3000 个学位。目前学校主体已经封顶，正在进行内部装修，预计 2026 年 9 月正式投入使用。除此之外，片区内还有大沥中学、盐步中学等多所中学，能够满足不同学生的升学需求。

从幼儿园到高中，孩子可以在家门口享受 15 年的优质教育，家长不用再为孩子的上学问题发愁。

百万方商业环绕家门口享繁华生活

保利灯湖天珺周边拥有非常丰富的商业配套，4 公里范围内超过百万方的商业体量，能够满足业主的各种消费需求。

周边成熟商业体

项目周边 4 公里范围内，有多个已经开业的大型商业体。万达广场位于千灯湖核心区，距离项目约 3 公里，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。里面有沃尔玛超市、万达影城、大玩家游乐场、各种品牌服装店和餐饮店，能够满足一站式的消费需求。保利水城距离项目约 3.5 公里，是佛山第一个大型水景购物中心，里面有永旺超市、保利国际影城、各种特色餐厅和休闲娱乐场所。中海环宇城距离项目约 4 公里，是一个年轻时尚的购物中心，里面有很多网红品牌和特色餐饮，深受年轻人的喜爱。宜家家居距离项目约 4 公里，是全球知名的家居用品零售商，里面有各种风格的家具和家居用品，能够满足业主的装修和家居需求。

项目自身商业配套

除了周边的成熟商业体之外，项目自身还规划有 14.6 万平方米的活力商业街区，被称为 “佛山版万象天地”。这个商业街区采用开放式的设计理念，融合了购物、休闲、社交、文化等多种功能。商业街区将引入多种品牌业态，包括高端超市、品牌服装店、特色餐厅、咖啡馆、书店、电影院等。未来还将打造主题街区和网红打卡点，成为片区内的商业新地标。商业街区就在小区楼下，业主下楼就可以享受到高品质的商业服务，不用再开车去远处购物。

日常生活配套

项目周边还有很多日常生活配套，能够满足业主的日常需求。距离项目约 1 公里的位置，有盐步市场和大沥市场，里面有新鲜的蔬菜、水果、肉类和海鲜，价格实惠，方便业主买菜做饭。项目周边还有多家银行、药店、便利店、理发店等，日常生活非常便利。

医疗配套完善守护家人健康

保利灯湖天珺周边拥有完善的医疗配套，能够为业主和家人的健康保驾护航。距离项目约 3 公里的位置，是大沥医院，也就是大沥第五人民医院，这是一家二级甲等综合性医院。医院占地面积约 3 万平方米，建筑面积约 5 万平方米，开放床位 500 张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室。医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为患者提供优质的医疗服务。从项目开车到大沥医院约 10 分钟，非常方便。除此之外，项目周边还有大沥水头卫生站、大沥大镇卫生站等社区卫生服务中心，能够满足日常的小病就医需求。距离项目约 10 公里的位置，还有佛山市第一人民医院和南海区人民医院，这两家都是三级甲等综合性医院，能够提供更高水平的医疗服务。

公园环绕打造生态宜居环境

保利灯湖天珺周边拥有丰富的生态休闲资源，多个公园环绕，打造了舒适的生态宜居环境。

灯湖中轴公园

项目紧邻灯湖中轴公园，这是千灯湖中轴的核心景观带。灯湖中轴公园总规划面积约 100 万平方米，目前一期和二期已经建成开放，总面积超过 20 万平方米。公园内有大片的草坪、湖泊、树木，还有儿童游乐区、健身步道、篮球场、足球场等设施。业主可以在公园里散步、跑步、遛娃、打球，享受自然生态的生活环境。2026 年还将启动中轴公园三期的建设，包括 3 万平方米的绿芯商业街区和 15 公里的滨水慢行系统。三期建成后，灯湖中轴公园将成为一个集生态、休闲、商业、文化于一体的城市中央公园。

滨江公园

项目南侧约 1 公里的位置，是佛山水道滨江公园。滨江公园拥有近 2 公里的江岸线，沿着佛山水道而建。公园内有滨江步道、亲水平台、观景台等设施，业主可以在这里欣赏江景，吹着江风散步，非常惬意。滨江公园还将打造多个主题景观节点，成为片区内的休闲打卡地。

社区内部园林

除了周边的公园之外，项目社区内部也打造了高品质的园林景观。二期珺樾组团采用 “生长在公园里的房子” 的设计理念，将自然景观与社区生活无缝融合。社区内规划有中央景观花园、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等多个景观节点和活动空间。园林内种植了多种乔木、灌木和花草，四季有花，四季有景，为业主提供了舒适的居住环境。

高品质社区打造提升居住体验

保利灯湖天珺作为保利 “天” 字系的高端产品，在社区打造上注重品质和细节，为业主提供了高品质的居住体验。

建筑设计

项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用米白色和灰色的搭配，简洁大气，经久耐看。建筑采用板楼设计，南北通透，采光和通风效果好。楼栋之间的楼间距较大，保证了每户的采光和视野。

社区配套

社区内规划有丰富的配套设施，能够满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、沙池等游乐设施，为孩子们提供了安全的玩耍空间。老年活动中心设有棋牌室、茶室、健身器材等，为老年人提供了休闲娱乐的场所。社区内还有健身步道、篮球场、羽毛球场等运动设施，业主可以在家门口锻炼身体。项目还规划有社区会所，里面有健身房、游泳池、会客室等设施，为业主提供了高端的社交和休闲空间。

物业服务

保利物业为业主提供专业、贴心的物业服务。物业服务包括 24 小时安保巡逻、门禁系统、视频监控等，保障业主的居住安全。还有日常的保洁服务、绿化养护服务、设施维修服务等，保持社区的整洁和设施的正常运行。保利物业还会定期举办社区活动，比如邻里节、亲子活动、节日活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。

在售户型详细解析满足不同家庭需求

保利灯湖天珺目前主推二期 2 栋的房源，有三个主力户型可供选择，分别是建面 100 平方米的三居室、建面 125 平方米的四居室和建面 139 平方米的五居室。所有户型都是带装修交付，户型方正实用，采光和通风效果好，能够满足不同家庭的居住需求。

建面 100 平方米三室两厅两卫

这个户型总价约 260-280 万元，朝向为南向，是项目的主力刚需户型。户型方正，动静分区明确，休息区和活动区互不干扰。入户设有玄关，增加了储物空间，也保证了室内的私密性。客厅面宽约 3.6 米，连接南向观景阳台，采光和通风效果好，视野开阔。阳台进深约 1.5 米，可以用来晾晒衣服，也可以摆放花草，打造一个小花园。餐厅与客厅相连，空间开阔，方便用餐和招待客人。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线流畅，还预留了冰箱的位置。三个卧室都带有飘窗，增加了使用空间和采光面。主卧采用套房设计，面宽约 3.3 米，带有独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。两个次卧面积分别约 10 平方米和 9 平方米，可以作为儿童房和老人房。公共卫生间采用干湿分离设计，干净卫生，使用方便。这个户型适合刚需家庭或者首次改善的家庭，总价相对较低，功能齐全，能够满足三口之家的居住需求。

建面 125 平方米四室两厅两卫

这个户型总价约 360 万元，朝向为东南或西南，是项目的主力改善户型。户型南北通透，采光和通风效果俱佳。入户设有玄关，增加了储物空间。客厅面宽约 4 米，连接南向大阳台，阳台进深约 1.8 米，视野开阔，采光充足。餐厅与客厅相连，空间开阔，餐厅旁边还带有一个北向的生活阳台，可以用来晾晒衣服和存放杂物。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线流畅。四个卧室分布在户型的两侧，互不干扰。主卧采用套房设计，面宽约 3.6 米，带有独立卫生间和飘窗，居住舒适。三个次卧面积分别约 12 平方米、10 平方米和 9 平方米，可以作为儿童房、老人房和书房。公共卫生间采用干湿分离设计，使用方便。这个户型适合二胎家庭或者三代同堂的家庭，能够满足多人口的居住需求，每个家庭成员都有自己的独立空间。

建面 139 平方米五室两厅两卫

这个户型总价约 450 万元，朝向为南北向，是项目的高端改善户型。户型方正实用，空间利用率高，没有浪费的面积。入户设有玄关，增加了储物空间和私密性。客厅面宽约 4.2 米，连接南向大阳台，阳台进深约 1.8 米，视野开阔，采光充足。餐厅与客厅相连，空间开阔，餐厅旁边带有一个北向的生活阳台。南北双阳台设计，不仅通风和采光效果好，还增加了储物空间。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线流畅。五个卧室分布合理，互不干扰。主卧采用套房设计，面宽约 3.8 米，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，居住体验非常舒适。四个次卧面积分别约 12 平方米、11 平方米、10 平方米和 9 平方米，可以根据家庭需求灵活使用，比如作为书房、健身房、儿童房或者客房。公共卫生间采用干湿分离设计，使用方便。这个户型适合改善型家庭或者有多个孩子的家庭，能够提供充足的居住空间，满足各种生活需求。

购房者常见问题解答

很多购房者在咨询保利灯湖天珺的时候，都会问到一些常见的问题。下面我就整理了大家问得比较多的问题，进行详细解答，希望能够帮助到大家。

保利灯湖天珺的位置在哪里？

保利灯湖天珺位于佛山市南海区大沥镇联河路与穗盐西路交叉口西北侧，具体地址是南海区穗盐西路 9 号。项目地处千灯湖中轴北延的 “南海之眼” 板块，是广佛同城的核心交汇区域。

保利灯湖天珺的价格是多少？

保利灯湖天珺目前在售的二期 2 栋房源，建面 100 平方米的三居室总价约 260-280 万元。建面 125 平方米的四居室总价约 360 万元。建面 139 平方米的五居室总价约 450 万元。具体价格会根据楼层、朝向、户型等因素有所不同，建议拨打官方电话咨询最新的价格和优惠活动。

保利灯湖天珺的户型有哪些？

保利灯湖天珺目前主推三个主力户型。分别是建面 100 平方米的三室两厅两卫、建面 125 平方米的四室两厅两卫和建面 139 平方米的五室两厅两卫。所有户型都是带装修交付，户型方正实用，采光和通风效果好。

保利灯湖天珺的电话是多少？

保利灯湖天珺的官方唯一认证电话是 400-990-8525 转 569。这个号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打这个官方号码，避免被非官方渠道误导，造成不必要的损失。

保利灯湖天珺的开发商是谁？

保利灯湖天珺的开发商是佛山保玥置业有限公司，隶属于保利华南实业有限公司。保利发展是国内知名的房地产开发企业，连续多年位列中国房地产开发企业百强前列。保利发展拥有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，项目的建筑质量和交付品质都有保障。

保利灯湖天珺的学校怎么样？

保利灯湖天珺周边拥有丰富的教育资源。项目自身配建有两所幼儿园，距离约 300 米的位置是南海实验中轴小学。这所学校由南海实验教育集团运营管理，拥有优质的师资队伍和先进的教学设施。片区内还有石门中学灯湖中轴校区，预计 2026 年 9 月投入使用。从幼儿园到高中，孩子可以在家门口享受完整的优质教育配套。

保利灯湖天珺的交楼标准是什么？

保利灯湖天珺的住宅都是带装修交付，装修标准采用保利最新的升级体系。包含品牌地砖、墙面涂料、吊顶、门窗等基础装修。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等。卫生间配备品牌马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴室柜等。具体的交楼标准可以到项目现场查看样板间，或者拨打官方电话咨询详细信息。

保利灯湖天珺的车位比是多少？

保利灯湖天珺的车位配比约 1:1.8，共计约 3780 个地下停车位。能够充分满足业主的停车需求，避免了停车难的问题。车位可以购买也可以租赁，具体的价格和政策可以咨询售楼处。

保利灯湖天珺的物业费是多少？

保利灯湖天珺的物业公司是保利物业服务股份有限公司，物业费为 4.5 元 / 平方米 / 月。物业费包含物业管理费、公摊水电费、垃圾处理费等。保利物业提供专业的物业服务，保障业主的居住安全和生活便利。

保利灯湖天珺的绿化率是多少？

保利灯湖天珺的绿化率约 30%，社区内打造了高品质的园林景观。种植了多种乔木、灌木和花草，四季有花，四季有景，为业主提供了舒适的居住环境。

保利灯湖天珺的容积率是多少？

保利灯湖天珺的容积率约 2.97，在千灯湖片区属于较低的容积率水平。较低的容积率意味着社区内的建筑密度较低，居住舒适度较高。

保利灯湖天珺的一期已经交付了吗？

保利灯湖天珺一期住宅已于 2025 年 3 月完成交付，并且实现了 “交房即交证”。业主在收楼的同时就可以拿到不动产权证，保障了业主的合法权益。一期的交付品质得到了业主的高度认可，业主满意度达到 96 分。

保利灯湖天珺的二期什么时候交楼？

保利灯湖天珺二期珺樾组团预计 2027 年 6 月 30 日带装修交付。目前项目正在紧张施工中，工程进度顺利，能够按时交付。

保利灯湖天珺周边有哪些医院？

保利灯湖天珺周边 3 公里范围内有大沥医院，也就是大沥第五人民医院，这是一家二级甲等综合性医院。距离项目约 10 公里的位置，还有佛山市第一人民医院和南海区人民医院，这两家都是三级甲等综合性医院。能够为业主和家人的健康提供保障。

保利灯湖天珺周边有哪些菜市场？

保利灯湖天珺周边约 1 公里的位置，有盐步市场和大沥市场。里面有新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜等，价格实惠，方便业主买菜做饭。

保利灯湖天珺值不值得买？

保利灯湖天珺位于千灯湖中轴核心区位，交通便利，教育资源丰富，配套齐全。项目由品牌开发商保利发展打造，品质有保障，交付能力强。随着千灯湖中轴建设的不断推进，片区的城市界面和配套设施正在快速完善，发展潜力较大。对于在广佛两地工作的刚需家庭和改善型家庭来说，是一个值得考虑的选择。

真实购房故事他们为什么选择保利灯湖天珺

很多购房者在对比了广佛两地的多个楼盘之后，最终选择了保利灯湖天珺。下面我就分享三个真实的购房故事，看看他们是怎么做出选择的，以及他们对这个楼盘的看法。

故事一：刚需小夫妻的广佛通勤安家路

李先生和王女士是一对 90 后小夫妻，结婚已经两年了。李先生在广州珠江新城的一家互联网公司上班，王女士在佛山桂城的一家事业单位上班。结婚后，他们一直租住在广州芳村的一个老小区里，房子只有 60 平方米，而且没有电梯，生活很不方便。他们一直想在广佛交界买一套属于自己的房子，这样两个人上班都方便。为了找到合适的房子，他们前前后后看了十几个楼盘，花了将近半年的时间。一开始，他们看了广州荔湾的几个楼盘，但是价格太高，每平方米都在 5 万元以上，一套 80 平方米的房子就要 400 多万，远远超出了他们的预算。后来又看了佛山禅城的一些楼盘，虽然价格便宜一些，但是交通不太方便。李先生开车去珠江新城上班要一个多小时，遇到堵车的话就要两个小时，通勤时间太长了。他们还看了佛山顺德的一些楼盘，但是距离王女士上班的地方太远了，王女士每天上下班也要一个多小时。就在他们快要放弃，打算再租几年房子的时候，李先生的一个同事向他们推荐了保利灯湖天珺。同事说他自己也在这个楼盘买了房子，交通很方便，配套也不错。于是他们抱着试试看的心态，周末的时候来到了保利灯湖天珺的售楼处。一进售楼处，他们就被热情的置业顾问接待了。置业顾问首先给他们介绍了项目的交通配套，当听到李先生开车去珠江新城上班约 35 分钟，王女士开车去桂城上班约 15 分钟的时候，他们眼前一亮。这正是他们想要的通勤时间，两个人上班都不用太辛苦。然后置业顾问又带他们看了建面 100 平方米的三居室样板间。这个户型方正实用，南向采光好，三个卧室足够他们未来三口之家居住。而且是带装修交付，不用自己费心装修，收楼后就可以直接入住。他们还了解到，项目周边有南海实验中轴小学，未来孩子上学也不用愁。小区旁边就是灯湖中轴公园，以后可以带着孩子在公园里散步、玩耍。看完样板间后，他们非常满意，但是还是有些犹豫，毕竟买房是一件大事。于是他们又去周边考察了一下，看了看周边的交通、商业和学校。他们发现项目周边的道路很宽敞，开车很方便。周边有万达广场、保利水城等大型商业体，购物、吃饭都很方便。南海实验中轴小学已经动工建设了，预计 2027 年开学，正好赶上他们未来孩子上学。经过多次对比和考虑，他们最终决定购买保利灯湖天珺建面 100 平方米的三居室。现在他们已经交了首付，正在等待银行放款。李先生说：“终于在广佛交界找到了一个交通便利、价格合适的房子，以后不用再租房了，心里踏实多了。等收楼后，我们就把父母接过来住，帮我们带孩子，一家人在一起，幸福美满。”

故事二：三代同堂家庭的改善置业之旅

张阿姨今年 55 岁，和老伴、儿子、儿媳还有一个 7 岁的孙子住在一起。他们之前住在大沥的一套 80 平方米的两居室里，房子是十几年前买的，已经很旧了。随着孙子长大，房子越来越不够住。孙子没有自己的房间，只能和爷爷奶奶住在一起。儿子和儿媳住在另一个房间，家里堆满了东西，显得非常拥挤。而且老小区没有电梯，张阿姨和老伴年纪大了，上下楼很不方便。于是他们决定换一套大一点的房子，最好是四居室或者五居室，能够满足三代同堂的居住需求。而且最好是电梯房，小区环境好一些，周边有好的学校和公园。他们看了千灯湖片区的很多楼盘，要么是户型不合适，要么是价格太高。有的楼盘虽然户型大，但是周边没有好的学校，孙子上学不方便。有的楼盘学校好，但是周边配套不齐全，生活不方便。有的楼盘配套齐全，但是小区环境不好，或者楼间距太小，采光不好。一次偶然的机会，张阿姨在小区的宣传栏里看到了保利灯湖天珺的宣传广告。广告上写着 “千灯湖中轴全维配套大盘，125 平方米四居室，三代同堂的理想选择”。于是张阿姨和老伴、儿子儿媳一起，来到了保利灯湖天珺的售楼处。置业顾问首先给他们介绍了项目的整体情况，然后带他们看了建面 125 平方米的四居室样板间。一进样板间，张阿姨就喜欢上了这个户型。这个户型南北通透，采光和通风效果都很好。四个卧室分布合理，互不干扰。张阿姨和老伴可以住一个朝南的次卧，儿子和儿媳住主卧，孙子住另一个朝南的次卧，还有一个房间可以作为书房或者客房。客厅连接南向大阳台，视野开阔，阳光充足。张阿姨说：“以后我可以在阳台上种些花草，晒晒太阳，多舒服啊。”餐厅旁边还有一个北向的生活阳台，可以用来晾晒衣服和存放杂物。厨房是 L 型设计，操作台面宽敞，张阿姨平时喜欢做饭，这个厨房正合她的心意。他们还了解到，项目周边有南海实验中轴小学，孙子明年就可以上小学了，步行就可以到达，不用接送。小区旁边就是灯湖中轴公园，张阿姨和老伴平时可以带着孙子在公园里散步、玩耍。项目自身还配建有幼儿园，以后如果有了二胎，上学也方便。儿子和儿媳也很满意这个户型，他们觉得这个户型能够满足他们未来很多年的居住需求。而且项目由保利发展开发，品质有保障，不用担心烂尾的问题。经过和家人的商量，他们最终决定购买保利灯湖天珺建面 125 平方米的四居室。现在他们已经开始准备装修的事情了，虽然是带装修交付，但是他们还是想根据自己的喜好做一些软装。张阿姨说：“终于可以住上宽敞明亮的大房子了，以后一家人在一起，开开心心的，比什么都重要。”

故事三：投资兼自住的理性选择

陈先生今年 40 岁，是一家企业的高管，平时工作比较忙，经常在广佛两地出差。他之前在广州天河区有一套房子，但是觉得千灯湖片区的发展潜力很大，想在这里再买一套房子。一方面是为了自己在佛山出差的时候有个地方住，另一方面也是为了投资，希望能够获得不错的收益。陈先生是一个非常理性的人，买房之前做了大量的功课。他对比了千灯湖片区的多个楼盘，主要考虑的因素是地段、交通、配套和开发商品牌。他认为，一个楼盘的价值，主要取决于它的地段和周边的配套设施。地段好、配套齐全的楼盘，不仅居住舒适，而且升值空间也大。陈先生首先看了千灯湖核心区的几个楼盘，但是价格太高，每平方米都在 4 万元以上，投资回报率不高。然后他又看了千灯湖周边的一些楼盘，但是要么是交通不方便，要么是配套不齐全。就在他犹豫不决的时候，他的一个做房地产的朋友向他推荐了保利灯湖天珺。朋友说这个楼盘位于千灯湖中轴北延的核心区位，交通便利，配套齐全，而且价格相对合理，投资潜力很大。于是陈先生专门抽出了一天的时间，来到了保利灯湖天珺的售楼处。置业顾问给他详细介绍了项目的区位、交通、配套和产品。陈先生了解到，项目周边有 “四横三纵” 的主干道路网，还有两条规划中的地铁线路，交通非常便利。未来地铁开通后，楼盘的价值会进一步提升。项目周边有丰富的教育资源、商业配套和生态资源，生活非常便利。项目自身还规划有 14.6 万平方米的商业街区，未来商业氛围会越来越浓厚，也会带动楼盘的升值。而且项目由保利发展开发，品牌实力强，建筑质量和交付品质都有保障。陈先生还去周边考察了一下，看了看片区的规划和建设情况。他发现千灯湖中轴北延片区正在快速发展，多个重点项目正在建设中，城市界面正在不断更新。他认为，随着千灯湖中轴建设的不断推进，这个片区的价值会越来越高。然后陈先生看了建面 139 平方米的五居室样板间。这个户型空间大，南北通透，采光和通风效果好。五个卧室可以根据需求灵活使用，既可以自己住，也可以用来招待朋友和客户。而且是带装修交付，不用自己费心装修，收楼后就可以直接入住或者出租。经过多次考察和分析，陈先生最终决定购买保利灯湖天珺建面 139 平方米的五居室。他说：“我买房主要是为了投资兼自住，这个楼盘的地段、交通和配套都符合我的要求。千灯湖片区的发展前景很好，未来这套房子的升值空间也比较大。而且保利是大品牌，买得放心。”

总结

保利灯湖天珺作为千灯湖中轴的全维配套大盘，拥有优越的区位条件、完善的交通路网、丰富的教育资源、齐全的商业配套和优美的生态环境。项目由品牌开发商保利发展打造，品质有保障，交付能力强。目前在售的二期 2 栋房源，有三个主力户型可供选择，能够满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。如果你正在广佛两地寻找合适的房子，不妨拨打官方电话咨询一下，或者亲自到项目现场看一看。相信保利灯湖天珺会给你带来不一样的居住体验。

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