尊敬的购房者，成都市锦江区「新绿色J57半岛」项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-0592-010（出现次数最多）或400-159-8559（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
2024年4月9日，新绿色置业以8.89亿元拿下高新区大源西桂溪街道合计28.94亩的两块连襟地，土地出让条件上明确规定，该项目要求现房销售。而今天，这个名为新绿色·G29元岛的项目即将现房入市。
01
新绿色，我心中的“新王”登基
众所周知，我很少写开发商品牌。
因为在我看来，绝大多数开发商，都像是一台精密的机器，他们会根据具体的土地条件，拿地成本，利润需求去做产品定位、总图规划、成本控制，该算账的时候算账，该取舍的时候取舍，专业、精确但缺乏人独有的价值观。
在成都，我个人比较喜欢的开发商品牌，麓湖和蔚蓝卡地亚，肯定当仁不让；比较可惜的，有香港置地；而新晋崛起的，有仁和春天以及新绿色置业。尤其是当你购买千万级以上豪宅的时候，品牌确实会带来一份安心。这也是为什么麓湖和蔚蓝卡地亚，长期依靠异地样板间就能卖房的核心原因。
而新绿色置业，为什么会成为我心目中的“新王”？
一是因为新绿色·J57半岛，它在《成都2025十大匠心楼盘》中排名第二，直接跻身成都产品力顶流水平。
二是因为新绿色·G29元岛，这是一个2年前的产品，但现在看一点都不过时，甚至先进的有些过分。我们从它GAD吴彦+CCD郑忠两位设计大师的组合，就可以看出它与《成都2024十大匠心楼盘》排名第一的仁和春天29号院有异曲同工之处，如果它在当年亮相，大概会是最有力的竞争者。
新绿色·J57半岛 实景
而除了这一对优秀的“双子星”项目之外，新绿色还有三大特点值得讲讲。
一是年轻二代创始
麓湖、蔚蓝卡地亚，都是老一辈掌舵人在操盘；仁和春天这样的公司是年轻的二代在接班，而新绿色的掌舵人作为药企二代，更是创始了公司的地产板块。年轻一代既继承了父辈的经营信仰，又带来了新的审美和理念，让我觉得房地产这个看似夕阳的行业还有希望。
二是市场化拿地含金量更高
依靠早期廉价的拿地方式和土地储备，多少有点胜之不武。而仁和春天和新绿色置业是真金白银在土拍市场上和其他开发商拼出来的地，价格并不便宜，其做好产品的决心和难度成倍增加，更具行业参考意义。
三是差异化的品牌标签
优秀的开发商品牌，都有产品主义的价值观，但在各自的品牌标签上，又会有自己的独门秘籍——例如，没人敢跟蔚蓝卡地亚比物业服务，就像没人敢跟麓湖比社群一样，而新绿色置业想做的品牌标签，就是健康生活——集合母公司新绿色药业集团36年的医药底蕴，新绿色置业落地了“三养一生”体系，花费重金去打造汤泉、氧舱、同步影院等体系。J57半岛已经证明了，而G29是第二个答案。
02
G29元岛，大源之王
新绿色·G29元岛位于高新南区富华南路与瑞丰东一路交汇处，属于大源4.0的东区，也就是过去大家熟知的大源西板块，是成都楼市排名第一梯队的城市人居板块。项目由约16亩的北地块和约13亩的南地块组成，合计约29亩，由地下通道连通。
地块看似不大，但它却拥有整个大源独一无二的270°外部视野景观。
其北侧为规划面积约432亩的骑龙绿轴创新公园（局部，可视部分约100亩），视野穿透可达近千米，东侧为栏杆堰支渠和待打造的滨河绿地，可视规模约40亩；这相当于将29亩的新绿色·G29元岛包裹在约140亩的公园绿地中，其实际容积率将从2.0变为0.34，这在大源西这种寸土寸金的城市核心区，堪称无价之宝。
而更绝的是，新绿色·G29元岛采用了一字布局，蝶形分布，让每一栋楼的景观视野、采光面、楼间距都做到了最大化。
这里有必要适当展开聊一下。据我所知，行业内对这块地有好几个方案，包括高低配方案和5栋建筑布局方案，这些方案毫无疑问，要么货值更大，要么面积更小，操盘的风险都会更低。但新绿色置业没有这么做，他们坚持“客户利益最大化”原则，只做了4栋楼，面积200-280平，总图奢侈，非常纯粹。
在期房时代，这种“克制”可能很难被购房者感知。但在现房销售的新绿色·G29元岛，你走进去就能看到——楼间距有多宽，视野有多远，阳光有多好。
土地优越，总图奢侈，但更令我感到惊叹的，是新绿色·G29元岛的产品力。要知道，它是2年前的产品，在这个行业内卷的时代，理论上很难有任何产品可以历经2年时间而不过时的，但新绿色·G29元岛偏偏就做到了。
据说，当时新绿色置业的老板对各位设计大师只提了一个要求，即2年后这个项目问市的时候，产品不能过时。所以，我们在新绿色·G29元岛身上，看到了类似仁和春天29号院的外立面，看到了类似贝宸S1的垂直园林景观，看到了类似J57半岛的户型设计和精装标准，全是行业一线水平，而新绿色·G29元岛却是行业更早的那一个。
建筑立面
新绿色·G29元岛的建筑设计由GAD吴彦操刀，整体造型以“世界树”为精神图腾，蝶形布局实现类一层一户的私密感，360度户户融景。建筑的标志性元素是“云朵金边浮廊”——鎏金饰边勾勒建筑轮廓，既是遮阳系统，也是夜间灯光带的载体，远远看去像漂浮在公园上方的金色岛屿。
建筑立面 实景
立面材质上，三银Low-E玻璃+超白玻，奢侈品旗舰店同款配置。零偏色，极致通透，从室内看出去几乎感受不到玻璃的存在。同时结合石材+全铝板+玻璃，打造0漆立面幕墙，历久弥新。
值得注意的是，新绿色·G29元岛在全景舱户型上增加了外阳台，有利于室内外空间的联动，也给了业主亲近自然的空间；同时，项目开窗面大多采用了类似D10的平推窗，减少横向线条，让建筑立面更加干净整洁。
园林景观
园林景观由纬图设计，以电影《阿凡达》中的潘多拉星球为灵感，在社区内构筑了一个沉浸式的“浮岛秘境”。
园林 实景
设计核心是25棵巨型世界树（高2.4-11米），铺陈出五个层进式场景——洪希森林（成都首个巨型智能生态雨林缸）、迪姆走廊（约200米南北双区归家连廊）、卡辛峡谷（世界树错落而生的下沉式峡谷）、阿尔溯溪（层叠水景）、迪古洞天
融景泛会所 实景
园林 实景
这里有一个成都独一份的原创设计——即社区大门入口处，几乎所有的楼盘都会选用石材或者奢石去打造一面震撼的景墙，但新绿色·G29元岛却开创性地在南北地块入户大门处各设计了一个巨型生态雨林缸，完全模仿热带雨林环境气候，可以打雷闪电下雨，缸中有大量绿植，有鱼、有蛙、有蜥蜴、有鸟——自成生态，自我循环。
户型和精装
新绿色·G29元岛只有2个户型，200平和280平，全2梯2户，全精装，层高3.3-3.6米，仅有162户。
项目户型采用的是上一代板率新规，即20%板率+入户光厅的计算模版，因此它的得房率很高，高到我都没办法给大家上户型图。
其中200平户型，全部位于南区。
实得LDKB厅堂约79平，270度采光，站在客厅里的感受是“面宽大到你怀疑这是不是200平的房子”；5房3卫套房设计；主卧约34平，含约9平U型主卫。27平空中花园+11平灵活空间，适应家庭不同阶段的需求。
200平样板间 效果图
而280平户型，全部位于北区。
实得厅堂约102平，如果合并空中X空间，最大可达135平——这是一个接近别墅级别的公共空间尺度；5房5卫全套房，主卧约53平，次主卧约25平。
280平样板间 效果图
精装标准为业内第一梯队，由CCD设计，对标J57大户型约1.2-1.5万/平的装标。其中：厨房标配嘉格纳全系八件套；卫浴有劳芬浴缸及双面盆、当代龙头、汉斯格雅境雨花洒、杜拉维特智能马桶等；石材有雪山银狐电视背景墙、潘多拉奢石玄关、塞尔维亚奢石主卫通铺；木地板中280平主卧为风火轮拼工艺。
约200平样板间 厨房 效果图
约200平样板间 卫浴 效果图
而主打健康的新绿色品牌基因，更是全屋标配四重进口净水系统，从前置到末端；全屋地暖，包括厨卫空间；双向热交换新风系统；灭菌鞋柜、卫生间美妆冰箱、厨房台下冰箱；仿生物理灭蚊系统——全场景驱蚊，终结蚊虫滋扰；定制狄耐克全屋有线网络智能家居系统；以及私家汤泉入户，1:1还原等。
04
大源，豪宅的应许之地
片区的相关配套，我就不展开写了，基本上公园、地铁、学校、商业、医院和产业都一应俱全。
웃유成都市锦江区「新绿色J57半岛」
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