✨北京「金隅·花溪云锦」✨——尊享品质生活，开启理想人居新篇章✨
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人生锦绣时，云栖都会心。金隅·花溪云锦，副中心·金隅TOP系·高定好房，建筑面积约108-153㎡，7-11层四居洋房，静候您的品鉴。
01PART 项目简介
金隅TOP定位产品「新云系」，源自金隅「云」系基因，2025年进阶新TOP系。在自然美宅的特质之上，我们精心打造副中心高定好房子，为全家庭改善需求专研「高技派四叶平权洋房」。以“高定四观”——城市观、自然观、生活观、作品观，为产品体系注入新技术、高标准、高配置的新一代品质标准，成就城市封面作品。
城市观：丰盈的「时间」——掌控时间的都会中心，让您在繁华与宁静间自由切换。
自然观：松弛的「自然」——疗愈省心的丰盛生态资源，让您在自然的怀抱中放松身心。
生活观：持续的「生长」——友好温暖的街区城市烟火，让您感受到家的温馨与社区的活力。
作品观：悦己的「爱家」——全家满足的专研满配大宅，让每一个家庭成员都能找到属于自己的幸福空间。
02PART 开发商简介
【国匠金隅，焕新副中心，与城市共成长】
金隅深耕通州18载，在通州蜕变为副中心的过程中，发挥全产业链协同优势，全面融入城市副中心建设，以国企担当助力城市副中心高质量发展。
共建副中心：12年共同发展，参与副中心行政办公区、副中心站综合交通枢纽、环球影城等重要项目建设。
匠筑人居焕新：18年8盘精品住宅，包括金隅·花溪云锦、金隅·花石匠、金隅·七零九零、金隅·金成府、金隅·通和园、金隅·香溪家园、金隅·自由筑、金隅·创客+等，为通州人民带来高品质居住体验。
04PART 项目基本情况
项目名称：金隅·花溪云锦
项目地址：通州1号线八通线土桥地铁站东侧700米
物业类别：住宅
产品类型：洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年
开发商：北京隅通置业有限公司（金隅地产）
占地面积：2.15万㎡
建筑面积：4.74万㎡
楼栋总高：7-11层
预计均价：62000元/㎡
️交付标准：精装交付（国内外主流）
容积率：2.2
绿化率：30%
总户数：366户
梯户比：一梯两户
车位配比：1:1.2
户型分析：
室内六大超级收纳系统，从厨房洞洞板到全屋定制柜体，七大精工细节，圆角弧度轻拥安全，全平墙面舒展视野。区域内难得一见的纯改善超配高定洋房地块，近10年鲜少有商品房入市，本案为区域内难得的纯改善超配高定洋房，堪称理想之选。
【高得房率高定超配2.0 四叶平权洋房悦居】
以高得房率重构洋房空间法则，独立家政间+衣帽间双仓，让物品各归其位，空间高效利用，打造私密化的全四居经典四叶户型。
户型展示：
-108㎡ 四室两厅两卫
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