✨北京懋源·云紀✨
✽✽✽✽◆诚挚邀请◆✽✽✽✽
北京懋源·云紀开发商营销中心，一键预约，即可尊享内部独家折扣！我们倾心打造的精品项目，静候您的品鉴与选择。
☎开发商电话：400-666-9925【已认证】
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✽✽✽✽◆温馨提示◆✽✽✽✽
目前案场实行限流措施，为保证您能顺利、高效地看房，请务必提前来电预约登记。我们将竭诚为您安排最合适的看房时间，让您的购房之旅更加舒适便捷。
✨项目区位图✨
✽✽✽✽◆顶级产品首发◆✽✽✽✽
懋源“云系”，匠心独运的海拔之作，展现一种轻松、释然的生活形态。以云的自由为灵感，我们重构“居住即生活”的哲学范式，引领您从“参与生活”走向“经营生活”的深邃境界。这是对语世界、云境自在的全新生活方式。
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✽✽✽✽◆项目核心卖点◆✽✽✽✽
1️⃣ 北京15年罕见公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，实现约0.18的综合居住生活密度。
2️⃣ 以“庭院+”为核心脉络，贯穿全系产品设计，让您真正享受“空中庭院”的墅居质感。
3️⃣3.5米进深罕见尺度空中私家花园，面积高达50-100平米，无敌天际线视野，市场独一无二。
4️⃣延续懋源独创复合式幕墙系统，精选6类材质、14种材料元素，将高奢室内材质釉面陶板进行室外应用。
5️⃣懋源地产云系开篇序作，倾力打造真正的第四代住宅标杆。
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✽✽✽✽◆项目基本情况◆✽✽✽✽
懋源·云紀，是懋源地产2025年4月9日于北京推出的全新高端低密产品系「云系」的开山之作。项目位于顺义后沙峪西泗上板块，这里是中央别墅区向北延伸的核心区域，形成“一河双园三商圈”的宜居格局。周边国际教育、医疗配套丰富，为您的生活提供全方位保障。
项目总用地面积约17.11万平米，住宅地块被1平方公里绿地公园环绕，实际居住生活密度低至0.18，绿地覆盖率近90%。由4幅子地块组成，含住宅、商业、幼儿园，满足您一站式生活需求。
住宅地块精心规划有16栋10层到11层平墅产品、119栋双拼别墅产品、15栋独栋别墅产品及3栋联排别墅产品，共573户。区域内无同类竞争产品，彰显您的尊贵与独特。
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✽✽✽✽◆在售产品信息◆✽✽✽✽
（一房一价，明码标价）
平墅、叠墅/联排、双拼/独栋别墅，政府指导价6.1万（可浮动10%）。周边优山美地二手挂牌8-10万，容积率1.05（区域90%绿地覆盖）。开发商统一折扣优惠，给到客户实实在在的实惠。
✨平墅产品亮点✨
建筑面积约为215平米到425平米，主力户型为215平米到310平米。部分端头复式可达425平米，一层下跃户型带有私家庭院，尽享私密空间。南北双向阳台设计，奇偶错层布局，阳台进深达3.5米且全赠送面积。北侧设备平台更让洋房实际得房率超100%。西侧临河户型配备超大转角露台，270°环幕阳台俯瞰温榆河公园美景。内部约80平米LDKB一体化空间将客厅、餐厅、厨房、阳台相连通，满足您家庭聚会与商务宴请等多元化社交需求。主卧套面积超50平米含独立更衣间、双台盆卫浴及全景飘窗；部分户型还配置私人书房打造酒店式套房体验。
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✨叠墅产品亮点✨
叠墅建筑面积约300平米，拥有超大进深空中庭院，真正的空中院墅。270°超广寰幕视野让您近赏庭院、举目园林。独创“阳光八角厅”与“光感悬浮楼梯”，为生活增添格调与仪式感。首层定义为“enjoying空间”，大挑高环景会客厅连接餐厨空间，将室内外景观完美融合；二层定义为“livingroom”，南向三套卧+多功能室设计满足全家亲密交融又互不打扰的需求。奢阔空中庭院让户户均享南北双庭院约3.5米进深
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