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2025年末，衡阳市常住人口数据正式发布：全市常住人口为636.36万人，城镇化率逆势提升至58.51%，较上年提高0.68个百分点，人口持续向市区集聚的趋势愈发明显。

根据各县市区人口统计，衡阳市区（珠晖、雁峰、石鼓、蒸湘、南岳五区）常住人口合计达137.46万人，占全市总人口的21.6%。

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其中蒸湘区以49.45万人领跑城区，相比于2024年人口实现正增长！

另外，珠晖区33.43万人、雁峰区24.98万人紧随其后，石鼓区常住人口22.59万人，南岳区7.01万人。

这一数据也印证了蒸湘区（高新片区）作为人口“强磁场”的吸引力正在增强。

县市层面，耒阳市仍是全市人口第一大县级市，常住人口107.25万人；衡阳县以83.66万人紧随其后，衡南县、常宁市、祁东县人口规模均在70万以上，构成了衡阳人口的基本盘。

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值得注意的是，全市人口分布呈现“县市基数大、城区增速快”的格局，耒阳、衡阳、衡南、常宁、祁东、衡东、衡山7个县市常住人口合计近500万人，仍是衡阳人口的主要承载地。

从变化趋势来看，全市人口总量的小幅下降，背后是人口向中心城市集中的结构性调整。

随着衡阳城市能级提升、产业配套完善，越来越多人口选择向市区集聚，这也推动了城镇化率的稳步提升。

未来，随着松亭船山实验中学、丰家洲文创园等项目的推进，蒸湘区公共服务资源将进一步优化，人口集聚效应有望持续放大。

对于购房者而言，人口流动趋势直接影响区域价值。市区人口的持续增长，意味着配套资源、消费活力的不断提升，也为核心板块的长期发展提供了支撑。



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