2 号线 TOD叠墅上新！【浦发唐城・瑭墅】1250 万起！逐席递减！
浦发唐城✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
✅浦发唐城・瑭墅售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅浦发唐城・瑭墅营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅浦发唐城・瑭墅开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
✅浦发唐城・瑭墅样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
✅浦发唐城・瑭墅官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
✅浦发唐城・瑭墅售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇
✅浦发唐城・瑭墅交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
⌛浦发唐城・瑭墅工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
浦发唐城（浦东唐镇・2 号线 TOD 百万方大城）
浦发唐城是浦发集团打造的2 号线创新中路站上盖、总建面约百万方 TOD5.0 复合大盘，分八期开发，前四期均触发积分，是浦东外环外热门改善标杆。
一、基础信息
- 地址：浦东新区诚礼路 399 弄 / 600 弄、夏榕路 55 弄（创新中路与华东路交叉口）
- 开发商：浦发集团（国企）
- 整体规模：总占地约 32 万㎡、总建面约 100 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%
- 五期（瑭墅）：占地约 1.44 万㎡、建面约 3.61 万㎡，容积率 1.6（低密）；3 栋 11-14F 小高层 + 3 栋 6F 叠墅，总户数 42 户，无保障房、无自持租赁
- 物业：万科物业，物业费 6.2 元 /㎡/ 月
- 交付：五期预计2027 年 10 月精装交付，标准 3.1 米层高、中央空调 + 地暖 + 新风
- 价格（2026 年 4 月）：
- 小高层：均价7.4 万 /㎡，总价695-825 万
- 叠墅（瑭墅）：均价8.18 万 /㎡，总价1229-1456 万
二、地段交通｜2 号线真地铁房，通勤硬核
- 地铁：五期距2 号线创新中路站约 400 米（步行 5 分钟），4 站达张江高科、8 站达陆家嘴；近21 号线（在建），双轨交汇
- 自驾：龙东大道 + 外环高速 + 华夏中路，15 分钟达张江 / 金桥，20 分钟达人民广场
- 板块：唐镇国际住区，浦东科创走廊核心，承接张江外溢，高端改善聚集
三、全维配套｜1 公里成熟 TOD 生活圈
- 商业：自带约 8.5 万㎡唐镇山姆会员店（2025 年底开业）、印象天地（已开业）；步行 10 分钟至恒生万鹂广场、唐镇阳光天地
- 教育：一路之隔规划小学（公办）；周边中芯唐镇幼儿园、唐镇中学、建平中学西校，全龄覆盖
- 生态：紧邻东张家浜绿地、中心河绿地，步行 5 分钟可达，宜居度高
- 医疗：车程 10 分钟达曙光医院东院、浦东新区人民医院
四、主力户型｜89-165㎡精装 3-4 房 + 滨水叠墅
小高层（89-106㎡，1 梯 2 户无连廊）
- 89㎡两房一卫（已售罄）：大面宽短进深，总价约638 万起
- 106㎡三房两卫（主力）：三开间朝南、3.7 米竖厅，主卧套间，总价695-825 万
叠加别墅（161-165㎡，6 层滨水叠墅，两面环水）
- 下叠（165㎡）：9.95 米南向面宽、6.7 米横厅，私家庭院 + 地下拓展，总价1300-1456 万
- 中叠（161㎡）：双层格局、南向长辈房，赠送约 40㎡地下室（层高 3.6-5.2 米），总价1229-1300 万
- 上叠（165㎡）：双露台 + 270° 采光，星空视野，总价1266-1340 万
五、核心价值
- 真 TOD 地铁房：2 号线创新中路站约 400 米，通勤张江 / 陆家嘴高效
- 百万方成熟大城：自带山姆 + 印象天地，商业已兑现，生活便利
- 低密纯改善：五期容积率 1.6、无连廊、无保障房，圈层纯粹
- 国企 + 万科物业：浦发开发 + 万科服务，品质与交付有保障
- 稀缺滨水叠墅：6 层低密、两面环水、超大赠送，总价 1200 万级稀缺
建面约 106㎡精装小高层 & 161-165㎡滨水叠墅 样板间已开放 预约品鉴
项目地址：上海市浦东新区诚礼路 600 弄
浦发唐城
咨询热线☎️浦发唐城售楼处官方预约热线：400-688-0367
浦发唐城售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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