2026年05月04日～2026年05月10日，北京市商品住宅成交 351 套，环比下降60.52%；成交面积 4.44 万㎡，环比下降59.49%；成交均价 57747 元/㎡，环比下降7.32%；成交金额25.63亿元，环比下降62.46%。

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一、住宅(普宅+别墅)市场成交

★金额第一名： 中建运河玖院

★套数第一名： 星悦时光

住宅成交351套，成交面积4.44万㎡，成交均价57747元/㎡，成交金额25.63亿元，成交排名明细如下：

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二、豪宅市场成交

★金额第一名： 璞樾

★套数第一名： 金茂璞逸丰宜

均价在80000元/㎡以上豪宅市场本周成交48套，成交面积0.74万㎡，成交均价104785元/㎡，成交金额7.71亿元，成交排名明细如下：

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三、普通住宅成交

★金额第一名： 中建运河玖院

★套数第一名： 星悦时光

均价在80000元/㎡以内普宅成交295套，成交面积3.48万㎡，成交均价49793元/㎡，成交金额17.3亿元，成交排名明细如下：

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四、别墅市场成交

★金额第一名： 温哥华森林西郡

★套数第一名： 温哥华森林西郡

别墅市场成交8套，成交面积0.23万㎡，成交均价27205元/㎡，成交金额0.62亿元，成交排名明细如下：

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五、二手房市场成交

北京市二手住宅上周成交3222套，环比下降6.23%；成交面积28.56万㎡，环比下降6.39%。截至05月10日，北京5月二手住宅累计成交3328套。

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