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2026南京玖印府户型配套价值分析报告
整体概述
玖印府楼盘位于南京浦口东至迎江路；西至规划道路；南至规划道路；北至兴隆路。，由南京北联建设发展有限公司、湖州卓帆置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为36808元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，玖印府楼盘价值评分为9.4分。

高层（1+24层与1+22层）：109㎡户型＆119㎡户型；

洋房（1+9层）：120㎡户型；

叠墅（4-6层）：四叠，182㎡下叠/190㎡上叠；六叠，143㎡，总计786户。

项目参数：

外立面：使用干挂铝板和大面玻璃进行饰面，色调主要是浅蓝色
得房率：高层96%，洋房108%，两叠150%
容积率：1.6
楼面价：18028元

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项目特点：

【学校】

一路之隔，约300米可达育英二外，新校区预计2025年秋季投入使用，办学规模为初中10轨，小学6轨，满足不同年龄段学生的教育需求；

【交通】

约900米可达10号线万汇城站/工业大学站，约300米可达13号兴隆路地铁站（规划中）；

【商业】

约1.5公里可达虹悦城，约900米可达山姆会员商店、万汇城；

【政务中心】

8大政务机关：浦口区政府、中国审计局、浦口市场监督管理局、浦口城市管理执法局、浦口建设局财务中心、城乡建设局、人力资源和社会保障中心、南京市浦口区税务局；

【医疗】

南京知名医院——江苏省人民医院(浦口分院)江苏浦口中医院；

【生态人文】

城南河风光带、凤凰山公园、求雨山文化公园、河滨公园、江浦文庙、金陵四老纪念馆。
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【楼栋分布】