澳洲知名金融专家布里斯（Mark Bouris）5月13日在社交媒体平台X发布一段评论视频，抨击澳洲政府12日公布的预算案中对房地产投资者税收优惠的修改。图为视频截图。（图/澳新网页面截图）
【澳洲网编译报道】澳洲知名金融专家、房贷管理公司“Yellow Brick Road”创始人兼执行主席布里斯（Mark Bouris）猛烈抨击了5月12日联邦预算中对房地产投资者税收优惠的修改，称其为“一堆废话”，并认为这将加剧代际不公平，因为相关财政改革将使澳人更难把财富留给子女。
澳新网报道，澳洲政府12日晚公布的预算案证实，工党将在25年来最大规模的税收制度改革中，逐步取消50%的资本利得税折扣，并限制负扣税（negative gearing）。这一举措严重违背了其竞选承诺。
自明年7月1日起，资本利得税折扣将恢复为1999年之前的通胀指数化方法（即根据通胀率调整资产的原始购买成本，只对实际增值部分征税），适用于包括房地产、股票和加密货币在内的所有资产类别。这意味着，那些升值幅度远超通胀水平的资产，在出售时将面临更高的税率。
负扣税允许投资者将其租金损失从其他应税收入中扣除，今后将仅限于新建房产。新建房产仍有资格保留50%的资本利得税折扣，或选择通胀指数化方法。
财长查默斯（Jim Chalmers）表示，这些改革将使澳洲税收制度“对工薪阶层、企业、首次购房者和后代更加公平、更加强健”，并解决尤其是房地产市场上的“代际”不公平问题。
布里斯认为，霍华德时代（指John Howard1996年至2007年担任澳洲总理时期）的税收优惠政策已被许多澳人（包括移民群体）用来积累代际财富。
13日上午，布里斯在社交媒体平台X发布的一段视频中称：“我知道在过去三四十年里，很多澳人都这样做过，这对他们非常有利。他们年复一年地辛勤工作，支付物业管理费、印花税，缴纳所有税款，即现收现付税（PAYG），然后申请抵扣当年对该房产产生的亏损。这些人所做的是照顾自己的家庭，他们的财富将传承给子女——这大概是澳洲大多数父母的梦想，且百分之百是移民家庭的梦想。” （李小芭编译）
编辑：李小芭
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