栋察楼盘

广州南沙开建集团推出住房“以旧换新”服务 首批额度30亿

5月13日消息，南沙开发建设集团有限公司近日正式推出住房“以旧换新”服务，首批试点收旧总额度达30亿元，收购范围覆盖广州市范围内产权清晰、楼龄不超过30年的普通住宅，由其全资下属住房租赁公司作为唯一收房主体。

据介绍，该服务支持旧房带押过户、免评估费，并允许业主在旧房过户后免租金居住至新房交付后6个月；同时支持多套旧房置换一套新房，换购新房须从开建集团指定的8个楼盘中选择。

信息显示，今年3月起，该集团已在南沙区住建局指导下启动“以旧换新”预热行动，首批涵盖6个住宅项目；至4月20日，房源库已扩充至8个楼盘，户型面积覆盖122-266平方米，旨在打通存量房与新房市场内循环，提升区域住房流通效率。

招商蛇口78.4亿元A股发行申请获深交所审核通过

5月13日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，收到深圳证券交易所上市审核中心出具的告知函。

根据公告，深交所上市审核中心认为招商蛇口符合发行条件、上市条件和信息披露要求，其向特定对象发行优先股的申请通过审核。

深交所将按规定报中国证监会履行相关注册程序。招商蛇口表示，本次发行事宜尚需获得中国证监会作出同意注册的决定后方可实施。

资料显示，招商蛇口本次发行不超过7840.5万股，每股面值100元，募集资金不超过78.405亿元，联席保荐人为中信建投证券和招商证券。

募集资金扣除发行费用后，全部用于广州林屿院、深圳会展湾雍境名邸、北京亦序佳苑等11个房地产项目的建安成本，不用于新增土储或开发新楼盘。

首单商业不动产REITs将上市 唯品会5月19日启动询价

5月13日，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金发布基金份额询价公告。

该基金场内简称“唯品商业”，扩位简称为“中金唯品会商业REIT”，基金代码508603，已于2026年4月23日获注册生效批复。

根据公告，该REIT底层资产为郑州与哈尔滨杉杉奥特莱斯项目。2026年一季度，郑州项目销售额达7.60亿元，同比增长23.12%；哈尔滨项目销售额为4.60亿元，同比增长15.40%。

本次基金初始募集总份额为20亿份，其中战略配售占75%，网下发售占14%，公众发售占6%。

询价区间为3.150元/份至3.849元/份，网下询价将于2026年5月19日进行。

资料显示，4月23日，上交所网站显示，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金、中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金等四只商业不动产REITs项目状态均更新为通过。

来源：观点网

责任编辑：李佳蔚