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【青雲国樾】
占位顺义后沙峪板块新国展核芯,近邻地铁、低密洋房规制,高得房率搭配全龄园林与圈层会所,执掌城芯改善人居标杆。
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【项目信息】
开发商:中铁
拿地时间:2026.2.3
产权性质:70年住宅
区域板块:北京·中央别墅区
项目位置:裕安路与花梨坎街交汇处东南侧
占地面积:约4.12万㎡
建筑面积:约8.28万㎡
建筑类型:洋房/小高层
总楼栋数:东、西地块共14栋
楼栋层数:9-13层
户型面积:79-139平三居/四居
总计户数:共778户
预计单价:约5.5万左右
高得房率:97%-100%+
楼栋朝向:南北通透
梯户比例:1梯2户/2梯2户
取暖方式:集中供暖
水电燃气:民水民电
赠送面积:阳台+防火挑檐+设备平台
装修标准:精装交付
首次开盘:04东地块400套
交房时间:04东地块2028年6月底
车位配比:1 : 1.2
物业公司:中海物业
物业费用:约5.8元
外立面:真石漆+铝板
容积率:2.0
绿化率:30%
低密洋房:打造2.0容积率的纯低密洋房,全系9-13层高度,楼间距最大可达约60米。让阳光与视野回归生活的日常。
全屋智能:全屋搭载海尔智能生态系统,一键掌控风光,窗帘、安防与环境。语音、触控、远程随心操控,让科技藏于细节,日常生活省心每一刻。
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社区大堂:会客区承载着更有温度的社交关系,阅读、咖啡让日常生活成为一种生活仪式。
酒店会所:0005地块配建了自持高星级酒店配套,可供业主使用,包括恒温游泳、瑜伽房、健身房等!
【户型品鉴】
青雲国樾建筑面积约79-139平,三居至四居全能收纳智能住宅,满足不同家庭的真实需求,实现每个面积的功能最优解,采用大宽厅设计,赋予生活更从容的欢聚场景。
【样板间】
青雲国樾样板间一共有四个样板间,分别是79平、92平、108平、120平户型,即将开放,敬请期待!
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