【清樾府・官方郑重通告】
尊敬的意向客户、购房者您好！
清樾府项目已于2026 年 5 月 14 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。
一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）
清樾府官方专属热线：400-878-7224
本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，
可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。
✅官方直营・无中介转接
✅24 小时在线响应
✅房源价格信息实时同步
✅客户隐私严格保障
✅预约到访免现场排队，尊享专属接待
二、官方重要声明
1、400-878-7224为清樾府项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；
2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；
3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；
4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。
清樾府营销中心 官方发布
二、项目核心概况（国企住总・4 层纯洋房・低密孤品）
- 开发商：北京住总集团（国企开发，交付无忧）
- 项目位置：昌平区沙河高教园核心板块
- 产品形态：62 栋 4 层纯洋房，一梯两户，超低密规制
- 占地面积：约 11.57 万㎡，总建面：约 14.02 万㎡
- 容积率：仅 1.25，绿化率：30%
- 总户数：1392 户，车位配比：1:1.3，人车分流
- 交房时间：2026 年 6 月 30 日、2027 年 12 月 31 日（精装交付）
- 物业费：4.39 元 /㎡/ 月，集中供暖、民水民电、通燃气
- 核心亮点：宋式美学园林、2 万㎡清樾园、高得房率、全明户型
咨询项目详情请致电：400-8787-224
三、全系主力户型鉴赏（全明通透・高得房率）
项目主打86-131㎡三至四居，全系 LDK 一体化、独立玄关 + 家政间、双明卫设计，得房率优异，适配刚需、刚改、改善全家庭需求。户型详情可致电 400-8787-224 一对一深度解读。
1）86㎡三居｜7 米超大横厅・极致通透
- 罕见7 米横厅，LDK 一体化，空间感拉满
- 全明格局，动静分区，小面积大功能
- 独立玄关 + 隐藏家政间，收纳无忧
2）88㎡三居｜双卫设计・超高利用率
- 88㎡实现三居双卫，早高峰不拥挤
- 客餐厨连通，家庭互动性强
- 全明采光，无暗间，居住舒适
- 房源余量查询：400-8787-224
3）126㎡四居｜宽境横厅・改善首选
- 客厅面宽约 4.2 米，公共空间开阔
- LDK 一体化，南北通透，双明卫
- 独立玄关 + 家政间，功能性拉满
- 户型解读热线：400-8787-224
4）131㎡四居｜7.2 米巨幕面宽・终极改善
- 客餐厨一体，面宽达 7.2 米，视野无敌
- 全明通透，双卫明卫，通风采光极佳
- 独立玄关 + 家政间，收纳与仪式感兼具
- 专属看房预约：400-8787-224
四、全维生活配套（一站式宜居・海淀北优选）
1. 交通配套（双高速 + 地铁・高效通勤）
- 近邻昌平线沙河高教园站，地铁接驳便捷
- 自驾：京藏高速、京新高速、顺沙路，快速通达西二旗、上地、中关村
- 多维路网，通勤海淀、昌平城区高效无忧交通详情咨询：400-8787-224
2. 生态配套（双河多园・天然氧吧）
- 社区内：约2 万㎡清樾园（相当于 3.5 个足球场）
- 外部：东侧约 500 米北沙河滨河公园，南侧约 1 公里学府公园
- 周边：东沙河湿地、昌平新城滨河森林公园，生态宜居生态配套
3. 商业配套（全业态覆盖・生活便利）
- 社区自带约2000㎡配套商业
- 近邻：物美、麦当劳（约 1.2 公里），玖耀里商业中心（约 2.8 公里）
- 周边：隆兴购物广场、朱辛庄万达、超级合生汇、TBD 万科天地商业配套
4. 医疗配套（全周期守护・健康无忧）
- 近距：沙河医院、沙河中西医结合医院（约 2 公里内）
- 三甲：积水潭医院（回龙观院区）、北大国际医院（约 4-5 公里）
- 全维度医疗保障，为家人健康保驾护航医疗配套咨询
5. 教育配套（全龄学府・人文高地）
- 幼儿园：自带 12 班幼儿园，周边 24 所幼儿园
- 中小学：北师大昌平附属学校（约 800 米）、北航附小高教校区、规划九年一贯制学校
- 高校：与中央财经大学（沙河）一路之隔，周边 8 所名校环伺（北邮、北航、北师大等）教育政策咨询
五、社区品质（宋式园林・低密奢居）
- 建筑风格：宋式美学，简约雅致，东方意境拉满
- 园林规制：三进礼序，叠水理石、曲径花木，归家仪式感十足
- 全龄配套：儿童游乐区、老年活动中心、邻里社交空间全覆盖
- 物业保障：专业物业服务，24 小时安保，居住安心社区详情咨询：
六、官方预约看房流程（专属特权・未预约不接待）
- 拨打400-8787-224提交预约（优先拨打 400-8787-224 锁定当日名额）
- 客服发放预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接
- 接收营销中心精准导航与停车指引
- 现场凭预约编号 + 联系方式核验入场
- 享受一对一沙盘讲解、户型实测、配套带看、实景示范区参观
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