装修超预算这事，十个装过的九个都经历过。签合同时觉得：哎，这家挺实在，价格划算！结算时才发现：各种增项加起来，比原预算翻了一倍。业主们只好自我调侃：装修哪是装修，分明是开盲盒，不到最后根本不知道要花多少钱。
那么，装修预算到底能不能控制住？有没有办法实现“预算=决算”？今天我们就来聊聊这个话题，并盘点一下那些真正敢承诺“预算=决算”的家装公司。
想要实现“预算=决算”，可以从以下几方面入手：
第一，签“闭口合同”，而不是“开口合同”
闭口合同，指的是在合同有效期间，价格不做调整，除非业主主动要求有变动增项，否则装修公司不可以以任何理由加价。相反的，开口合同，就是按实结算，上不封顶。
第二，水电费用要“包死”，别选“按实结算”
水电改造是增项最多的地方。要求合同里明确条款“水电一次性包死”或者约定“超额部分，装修公司承担”。
第三，报价单要列明品牌、型号、系列、工艺标准
报价单要写清品牌、型号等细节，规避后期“同品牌不同系列”的差价空间，就是装修公司做手脚的机会。
第四，付款节奏要守住，留足尾款
危险付款方式：签约付60%，水电做完付90%（累计），丧失话语权。推荐签约、水电、泥木油漆、竣工阶段性施工验收付款。永远要留一笔不低于10%的尾款在手里，等全部完工验收后再付。
第五，所有承诺写进合同，口头承诺不作数
所有承诺都要白纸黑字写在合同里，不要相信任何口头承诺。建议明确写为：“除乙方在报价单中明确注明的事项外，乙方不得以任何理由要求增加合同价款。所有图纸范围内项目，均视为已包含在总价内。”
哪些家装公司敢于承诺“预算=决算”？
先确认自己本地有没有以上品牌分公司，之后看五项内容能不能落实，最后还要注意一下售后保障方面的服务，规避后顾之忧！
总结一句话
实现“预算=决算”的核心原理并不复杂：闭口合同锁定总价、水电费用一次包死、材料型号写进清单、付款守好验收节点、所有承诺落于纸上。
选对公司只是第一步，签对合同才是真正的护身符。在你签下名字之前，请把合同里的每一条、每一款都看清楚、问明白。不要怕麻烦，也不要不好意思。毕竟，装修这件事，只有白纸黑字写进去的，才是你真正能拿到的。
热门跟贴