2019年，广州打工人吴艳红揣着40万积蓄，坐上了去肇庆的城际铁路。 她在网上看到一套110平米的房子，总价只要60万——“白菜价”三个字在她脑海里反复闪现。 中介说：“姐，这房子性价比很高，很多广州深圳的人都在抢，要抓紧哦。 ”
等她到了肇庆，中介告诉她那套60万的房子“昨晚刚被签了”，然后带她看了一套装修更差的同户型，价格却变成了88万。 她心里憋着火，但还是硬着头皮看了四套，最后以8000元一平米的价格买下了一套120万的房子。
如今，她肠子都悔青了。
吴女士不是没尝过买房的甜头。 2014年，她在佛山花70万买了一套89平米的房子，到2016年，这套房子涨到了225万。 那两年，她感觉自己像在做梦，天天刷手机看楼市行情。 她恨自己为什么那么穷，要是再有一套就好了。
2019年，老公告诉她肇庆划到了粤港澳大湾区。 她查了查，发现广州到肇庆有城际铁路，很方便。 再查查房价，6000、7000一平米，跟广州四五万的房价一比，简直是天壤之别。
和吴艳红一样被“大湾区”概念吸引的，还有在广佛交界工作的陈小芳。 2021年，她在肇庆花130万买了一套房。 中介告诉她，这个楼盘是“肇庆最高端的楼盘之一”，有着“无敌的湖景和山景”，是“养生度假的好地方”。
陈小芳当天就签了合同，付了5万定金。 她觉得自己抓住了一个千载难逢的机会。
房子买好了，可问题接踵而来。
吴艳红每天从肇庆到广州上班，要坐城际铁路到广州火车站，再转地铁，下了地铁还要坐公交车。 单程就要花三四个小时。 陈小芳也差不多，从肇庆家里出发，先打车到高铁站，坐高铁到广州南站，再转地铁到市区。 一来一回，两个小时打底，还得花掉一百多块钱。
夏慧琳在佛山当文员，月薪只有5000块。 她在四会买了一套100多平米的房子，当时觉得“距离公司也就一个小时车程”。 可住进去才发现，小区到公司有70多公里，她没买车，每天往返一趟太麻烦了，结果房子一直空着。
“如果距离太远，就算房价再便宜也没用。 ”夏慧琳说。
买了房，本以为有了安全感，结果却成了负担。
吴艳红想把肇庆的房子卖了，可挂牌后根本没人问。 小区周边的房价不但没涨，还在跌。 当年8000一平米买的，现在开发商直接打出“49.8万起”的广告，比她的买入价低了快一半。
夏慧琳更惨。 她在四会买的房子，因为地段偏僻，周边又没有地铁规划，别说卖，连租都租不出去。 她想原价卖掉，可没人买。 降价太多又不划算，只能让房子空着。
陈小芳的情况也差不多。 她买的那个“高端楼盘”，两年过去了，开发商还在打折促销，房子都没卖完。 她想转手，找不到买家。
房子的问题不只是钱的问题。
吴艳红的孩子到了上学年龄，她发现肇庆的教育资源跟广州没法比。 为了让孩子接受好的教育，她只好把孩子送到广州读书。 广州的学费贵，租房也贵，经济压力越来越大。
陈小芳发现，肇庆虽然是大湾区的一员，但发展机会很少。 她在广州工作时，能接触到新鲜事物和有趣的人，能学到新知识、参与有意义的项目。 可在肇庆，工作单调无聊，遇到的人保守传统，看不到发展前景。
肇庆的生活也挺无趣的。 陈小芳买的楼盘周围，除了一个小商场，没别的地方可逛。 想看个电影、吃个火锅、喝杯咖啡，都得开车去市区。
吴女士后来才知道，自己是被中介的套路给坑了。
中介先在网上发布虚假房源——一套100万的房子，他们挂60万甚至50万，配几张漂亮的图片。 等买家联系他们，他们就说那套房子“刚好被签了”，然后推荐真实房源，价格高出一大截。
“如果当初没有冲动，再查查、再想想，可能就不会犯这个错。 ”吴艳红说。
夏慧琳也承认，自己当初是听了同事的劝说才买的。 同事说四会房价便宜，离佛山也近，将来会有发展。 可三年过去了，郊区没有修地铁，房价也没涨，她的房子就这么空着。
陈小芳最后说了一句：“买房是人生中的一件大事，务必要慎重考虑。 在选择购房城市时，不仅要考虑房价、交通和教育，还要考虑自己的职业发展和生活需求。 ”
热门跟贴