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通州新房TOP2，火遍了朝阳通勤圈的朝棠揽阅
“总价400万起买三居新房”，简直是刚需福音。
朝阳通勤，预算在400-600w，选东区楼栋，性价比拉满，不过需要注意的小户型卫生间是暗卫，还可能有临街的噪音影响。
项目均价5.8万，69㎡三居≈400万，86㎡三居≈490万、110㎡四居≈580 万，
靠着副中心红利，和朝阳通勤线路。项目保值问题不大，刚需闭眼上车
项目最大的底气，是不画饼，各方面配套实实在在已经落地。八里桥作为老城区生活配套成熟。
通州朝棠揽阅坐落于北京城市副中心04组团核心——永顺镇八里桥板块，地处朝阳东门户与副中心黄金轴线交汇处，是承接主城外溢与副中心崛起的双核战略节点。项目直线距在建地铁22号线（平谷线）永顺站仅103米，2026年通车后，4站直达国贸CBD慈云寺桥站，6站连通城市副中心核心区，通勤效率媲美核心区，实现“地铁上盖”级通勤体验；同时，距地铁1号线通州北苑站约800米，形成“双轨联动”交通网络。自驾方面，紧邻京通快速路、通惠北路，15分可达东五环，直达运河商务区。生态资源上，项目南向直面通惠河，享有稀缺一线河景视野，2025年底通惠河滨水景观带全面升级后，将打造连续生态长廊，与永顺城市公园、八里桥公园共同构成“家门口三公园”绿色生活圈。商业配套成熟度极高，一河之隔即为22万㎡通州万达广场，3公里内汇聚国泰百货、远洋乐堤港、爱琴海、华联BHG Mall等八大商业体，满足全龄段消费场景。教育配套引入通州第一梯队后南仓小学（纳入教育集团）与首都师范大学附属中学通州校区，覆盖小学至高中全周期优质资源；医疗方面，10公里范围内覆盖友谊医院通州院区、安贞医院、解放军总医院京东医疗区等5家三甲医院。
朝棠揽阅户型图
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