三亚海棠湾一场土地拍卖，让何猷君的海南布局浮出水面。

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而海南星聚家源置业的背后，站着赌王之子何猷君的资本身影。

事实上，在这宗海棠湾核心地块挂牌之初，市场上就有声音认为何猷君或将出手竞夺。

根据挂牌信息，海棠湾国家海岸HT08-09-02地块占地面积73969.8平方米，容积率≤1.2，最大可规划计容建面88764平方米。该地块占据海棠湾国家海岸核芯板块，土拍起始总价为68147万元，折合起始楼面地价约7677元/平方米。

这些要求，几乎与何猷君旗下星竞威武集团此前在三亚签约的“蔚蓝动力运动休闲度假区”项目高度吻合。

星竞威武集团（NASDAQ:NIPG）由何猷君创立，并在2024年作为“中国电竞第一股”在美国上市。据海南日报报道，该HT08-09-02地块将作为星竞威武三亚运动度假休闲区项目的核心建设用地。

2025年10月14日，星竞威武集团、寰聚商业管理有限公司与海南三亚就“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”项目签署合作协议，何猷君亦出席此次签约仪式。

根据合作协议，星竞威武将在三亚打造集顶尖电竞、多元运动、潮流娱乐于一体的“蔚蓝动力运动休闲度假区”。项目建成投运后，预计年均产值超11亿元。如今看，项目从签约到拿地，用时仅约半年。

何猷君称“不想错过海南”

2025年12月18日，海南自贸港封关正式启动。当天，星竞威武集团旗下海南寰聚商业投资有限公司正式入驻琼港经济合作三亚示范区，标志寰聚商管在三亚进入实质性运营。

今年1月28日，何猷君更是以“海南省政协委员”的新身份亮相。

履职海南省政协委员后，何猷君接受央视采访时谈及，“从商业角度来讲，我跟全国人民一样，去年都很关注全岛封关运作的启动。从政策来讲，海南岛肯定是一个非常好的投资时机。”何猷君直言，“我不想（以后）抱怨我错过了海南。”

显然，何猷君押注的是海南封关后全岛贸易、投资与消费开放带来的巨大想象空间。

不过，目前寰聚商业似乎并未完全与王思聪脱离关系。查询工商信息获悉，目前海南思桓投资有限公司（下称“海南思桓”）仍持股北京寰聚20%股权，天眼查显示，海南思桓的法定代表人丁一此前在多家寰聚公司同样担任职位。去年10月蔚蓝动力项目签约时，丁一还作为北京寰聚商业总裁伴随何猷君出现。

而此次参与拿地的海南寰聚商业投资有限公司，背后同样站着海南思桓，并由丁一任公司总经理。