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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，
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⏰【大华·望樾】官方售楼处电话：400-985-5005
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⏰【大华·望樾】开发团队，信息 100%官方同步，无任何虚假宣传，严格保障客户个人信息隐私安全，杜绝信息泄露与无关骚扰
最新消息
大虹桥新一代封面作品
17号线地铁口，水系公园环抱
【大华·望樾】
项目三批次房源即将加推建面约94-180㎡公园美宅
有高层别墅两种产品
总价预计460-2000万
项目自带泳池、健身房、私宴会客厅等
示范区会所已开放接待
兴趣伙伴下方扫码对接官方预约参观咨询
具体认购信息如下：
●认购时间：2025年5月1日-2025年5月5日
●认购金：10万元
● 开盘时间：5月12日
一房一价
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项目信息
在大华.望樾,归家即是一场穿越风景的旅程。约3.4万m2带建水岸公园,与周边三条水系连接,将此处围合成都市中难得的一片生息绿洲，呈现"站点-城市-自然-家园"多维度的共融。
两座桥梁连接城市与森屿，形成从都市喧嚣到社区静谧的仪式感过渡。"出则繁华、入享静谧"的和谐平衡，于大华.望樾完美具象化。
大华.望樾自面世以来，一直备受城市菁英的偏爱，不仅是因为其优越的区位和硬核产品力，更是因为深知他们对于日常生活的进阶向往:从立体园林、层社交、全龄休闲等，全方位构筑当代奢逸居所的价值内核，为虹桥缔就理想生活新标杆。
约1800㎡下沉式会所，纳入恒温游泳池、专业健身房等，于此尽情释放生活与工作的重压，重拾身心松弛;运动之余，更有高定私宴厅，以雅致格调从容适配家宴温情或商务宴请之需，让家族欢聚与圈层交流更显从容自在。此外，社区内高层全楼栋架空层设计，以七大全龄主题场景为日常生活再赋能。
项目代建约34000m绿地公园，三面绿地公园环绕，并与上达河、崧有机串联在一起，形成了“浮岛式”概念社区，未来走出家门即可体验到这种滨水的社区生活，低密宜居!
另外大华还将出资建设两座桥。
项目多层将推出建面约165-180㎡左右的墅以及联排，共计约132套，其中叠墅户型约24套，联排户型约108套!
建面约94m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+三阳台，)阳合仅计算一半建筑面积，北次卧附赠飘窗，同时飘窗两侧无墙垛，整体利用率会更高!
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+双阳台，阳台合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
下图为边套户型，中间套户型南向为三阳台，主卧无270°窗!
经典动静分离户型，3.5开间朝南+双阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗，次卧附赠飘窗且无墙垛!
该户型全部为边套，无连廊影响!
建面约148m4+1房2厅2卫
经典动静分离户型，4.5开间朝南+南北四阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
超大横厅可设置“X”灵动空间，可适配不同的家庭的居住需求!
该户型全部为东边套，无连廊影响，仅75套!
精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。
除了超越新规的高附赠高层产品，此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。
近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。
而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。
【大华·望樾】官方售楼处电话：400-985-5005
板块信息
如果有一个板块，产业导入的人口是华为青浦园区的20-30倍。并且今年就是人口导入的开端，这样的板块，你抢不抢？
是的，这个板块就是大虹桥徐泾——上海外环外唯一对标陆家嘴的国家级战略，长三角的商务中心！
30年前，陆家嘴靠金融产业集聚财富，资源分配。
30年后，以进博会作为打开世界的窗口，大虹桥已经成为上海吸引外资、提升全球资源配置能力的核心载体。同时随着大虹桥进博会的辐射效应不断扩大，徐泾近两年以“腾笼换鸟”的魄力实现产业能级“跨越式跃升”！
根据规划，以虹桥徐泾为核心向外辐射，整个经济共同体预计超3000家企业入驻，未来办公人口接近80万！（信息来源上海虹桥微信公众号）
据统计，陆家嘴金融贸易区的日均办公人口约12.6万人次，意味着大虹桥成型后产业能量将是陆家嘴的6倍，以陆家嘴-大虹桥双核驱动的城市发展格局即将全面兑现！
而陆家嘴最新的新房价格超过18万/㎡，徐泾才多少？蕴含的价值与潜力不言自明！
更重要的是，今年可谓是大虹桥板块价值兑现的元年，人才汇聚与城市界面正在经历日新月异的“巨变”！
首当其冲的当然是产业（以下信息来源上海虹桥微信公众号）：
· 上海美的全球科创园区已经正式启用，预估导入8000名至10000名高端研发人员！
· 安踏集团全球零售总部预计明年迁入，将容纳6000-7000人办公！
· 圆通国际金融与科技总部预计明年上半年投入使用，虹桥商务区的标志性大厦！
· 康恒环境全球总部大楼，预计今年年底完工，绿色高端办公社区。
· 西虹桥科创中心，今年也将推动建成运营，未来西虹桥经济发展的重要引擎之一。
·总投资额50亿网易上海国际文创科技园（赵巷）预计今年启用！
商业方面，全球最大枢纽会展商业综合体，虹桥首位中心三季度已经亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。
另一方面，大虹桥第一个印象城MEGA首批入驻品牌曝光，预计今年底正式开业。（信息来源上海虹桥微信公众号）
两大重磅商业赋能，大虹桥繁华无疑将再上一个台阶！
东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入使用；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，明年1月开始运营。
全市少有的高能级医疗配套为大虹桥居民保驾护航！（信息来源上海虹桥微信公众号）
产业与配套的大爆发，首先冲击的肯定是响应时间较短的租房市场，据链家网显示，目前徐泾125㎡户型的租金能达到2万/月，1年的租金就逼近24万！
租售比超过3%，属于外环外独一档的存在！而伴随着产业人口的导入，租金只高不低！
但关键的问题出现了：产业人口开始导入，徐泾好地段的房子却卖完了！
在2021年前后徐泾经历了一波超量供应，随后供应逐年收紧！
据网上房地产数据统计，徐泾17号线500米范围内的地铁房，从2022年8月开始枯竭，已经有超过3年的断供期！
现有的住宅，也在日新月异的新房市场变化下，成为了上一代过时的产品。
为了承接即将到来的汹涌产业人口居住需求，大虹桥徐泾亟需近地铁的新一代封面作品。
而现在，17号线徐泾北城站地铁口——大华望樾带来了走在时代前沿的作品，毫无疑问的大虹桥新一代封面之作！
地铁这个物种已经存在了162年，时至今日，地铁的意义早已超越了交通，成为驱动城市进程的开发策略。
而纵观全球城市，“世界三站效应”是最理想的城市模型。
3站并非简单连接，而是分工协同，一站聚焦产业、一站聚焦商业、一站聚焦居住，以“梯度开发、连珠成片、吸附效应”重塑空间布局，资源整合成一片城市核心区，为城市高质量发展注入动力。
以此为模型的成功案例不胜枚举：
比如，作为全球城市交通系统和TOD模式典范——东京田园都市线，靠用贺站-二子玉川站-二子新地站三站功能梯度布局，让郊区变身百万人口的“黄金走廊”。
新加坡滨海市区线“淡滨尼东站+ 勿洛北站 + 勿洛公园站”，凭枢纽、配套、生态组合推动空间平权，获联合国认可。
如今，“三站效应”在大虹桥徐泾落地！
徐泾北城依托西郊高端住区的自然延伸，水系蜿蜒、庄园静立，世界级的低密度住区正悄然成形。至此，虹桥“世界三站”的构想，才真正实现了从功能互补到价值共生的闭环。
而引发徐泾北城产生质变的正是首发住宅大华望樾，它通过高层+稀缺联排+叠加的产品规划，缝合起两条居住带，在承载国际都会高品质居住的同时，重拾徐泾的高端低密气质。
一个以“三站效应”为引擎的国际都市新模型，正于此成熟，并将在长三角一体化的浪潮中，释放不可估量的城市能量。
敬的各位购房者：
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