最新数据

2026年4月住宅网签

数据公布

一起来看看全市楼市情况吧！

新房

均价20863元/平 跌↓

网签套数1178套 跌↓

二手房

均价12919元/平 跌↓

网签套数3567套 大涨↑

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01

新房均价20863元/平

4月，东莞全市新房网签均价20863元/平，较3月的21487元/平，跌了624元。

成交方面，4月新房网签面积约12.96万平，套数共计1178套，较3月成交锐减。

上个月新房成交多，主要是因为政府集中回购的3个三限房项目，完成批量网签过户，新房成交量才激涨。

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接着来看具体区域情况，房价最高的是东城，均价达37832元/㎡，网签82套。

第二是滨海湾新区，均价32219元/㎡，网签22套；第三是万江，均价29458元/㎡，网签22套。

顺带一提，这是南城近几年第一次跌出前三，均价28145元/㎡，网签45套。

另外，新房别墅共网签7套，均价23678元/平，环比3月量跌价涨。

02

二手房成交3567套

4月，东莞二手房市场又迎来年内新高，成交量超3500套。

据数据显示，全市共计网签3567套，成交面积约37.74万㎡。

价格方面，全市二手房均价为12919元/㎡，较3月的13138元/㎡小幅回落，房价走势平稳。

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从各镇街表现来看，核心区域依旧坚挺。

松山湖以28549元/㎡的均价继续领跑全市（微涨），当月网签78套。

成交量方面，南城最为活跃，共网签302套，均价17165元/㎡，樟木头和常平紧随其后，分别网签269套和258套，成交均价为6861元/㎡和9101元/㎡。

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