金台区跃进路1号楼业主的一则求助，引爆本地全网——小区旁基坑积水成塘、蚊虫肆虐，背后还藏着烂尾楼的多年困局，更有多个小区业主接连吐槽同类问题！
NO. 1｜壹
据业主爆料，自家小区旁边有一个超大基坑，已经存在很多年了，如今变成了深水塘，积水很深，一眼望不到底。随着天气越来越热，坑里的积水会滋生蚊虫，连最基本的生活环境都得不到保障。
▲图源自宝鸡二三里、侵删
面对业主的吐槽，开发商也作出回应，称上个月才刚刚抽完坑内积水，可没想到没几天，水又积满了。
5月13日，金台区住建局也正式回应：基坑旁的项目（尚璟和园）停滞多年，已责成相关企业抽排积水、消除安全隐患，同时加强日常监管，避免问题反复。
▲图源自网络、侵删
但对常年受困扰的业主来说，这样的回应远远不够，大家更期盼的是问题能彻底解决，不再反复内耗。
此事发酵后，评论区彻底炸锅，不少宝鸡市民纷纷留言吐槽，除了关注跃进路这处基坑，还有业主接连反映，三迪金域蓝湾三期的大基坑、四季花城一期旁边、豪城天下E区等地，也存在类似的基坑遗留问题，常年无人妥善处理。
▲图为三迪金域蓝湾三期的大基坑
大家纷纷吐槽，而这些吐槽里，满是对民生问题的关切和对各类基坑问题彻底解决的期盼。
NO. 2｜贰
其实，业主口中的这个积水基坑，并非孤立存在，它的前面，就是几栋停滞多年的烂尾楼——尚璟和园项目，而这也是整个问题的根源所在。
▲图为实景
该项目位于金台大道以北、铁路医院住宅楼以南、跃进路以西、五洲大厦以东，妥妥的金台大道核心地段，更是联盟二组重点棚改项目，由陕西林盛房地产开发有限公司投资开发，总投资约7亿元，承载着不少家庭的安居梦想。
项目建设用地面积46.29亩，其中商业用地11.61亩、住宅用地34.68亩，规划建设5栋住宅楼与2栋商业楼。
当年项目入市时，恰逢金台大道片区新盘稀缺，一度吸引了大量购房者关注，不少人掏空积蓄、背上房贷，只为在这里安一个家。
可谁也没想到，开盘后没多久，项目就因“五证不全、未批先建”的问题，陆续停工、停售，至今已停滞多年。
这一停，就是无数家庭的煎熬，购房者们盼着交房，周边业主受着基坑积水、蚊虫泛滥的困扰，好好的核心棚改项目，硬生生变成了城市的“伤疤”。
好在，苦等多年，终于迎来了一丝曙光！近日，宝鸡市自然资源与规划局公示了金台区JT-13单元马营路原政府办公用地（尚璟和园项目）控制性详细规划修改方案。
根据公示，地块一规划用途为城镇住宅用地，指标调整为容积率不大于3.9，建筑密度不大于27%，绿地率不小于26%；地块二规划用途为商务金融用地，容积率不大于5.5。同时，该项目按现状予以认定，为后续复工、补办手续扫清了障碍。
这一进展，让苦等多年的购房者和周边业主，终于看到了希望，大家满心期盼，项目能加快推进，早日动工，彻底解决烂尾问题，也让旁边的积水基坑彻底“消失”。
基坑积水、蚊虫泛滥，是看得见的民生困扰；烂尾楼停滞多年，是藏在背后的民生痛点。你身边有类似的烂尾楼、遗留基坑问题吗？你觉得尚璟和园这次能加速推动复工吗？评论区聊聊你的看法！
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以上为正文，宝鸡新楼市稿件。
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