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在深圳这样一座高密度、持续生长的城市中,投资280亿的星河WORLD,其建设并非一次单纯的园区开发。项目立足复杂山水基底之上,通过构建具有高度标识性的地标形象,并在有限的城市土地上承载产业发展、城市生活与公共活动的多重需求,回应“产业筑基、城市赋能、资本联动、生态共创”的愿景。

自项目启动之初,AECOM团队便深度参与星河WORLD的整体建设进程,从园区整体规划核心单体落地实施建筑、结构、机电、景观等多专业全程介入,持续投入逾十年,见证了其从一片泥泞荒芜的旧厂房,逐步生长为到如今屹立于深圳中轴线上、产值超360亿、汇集超2600家企业的产融联盟新城。作为整个园区的收官之作与核心引擎,高达369米的星河双子塔,经世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)认证,成为“中国最高的等高双子塔

围绕双子塔展开的两大核心地块,项目逐步形成集超高层、生态大厦、IEO企业总部及多元商业于一体的复合型生态系统。这不仅是对城市高度的突破,更是在高密度开发条件下,对一座可承载近3万人工作与生活的天际“立体城市”所给出的深度实践与完整解答。

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园区体量宏大,占地面积约160万平方米,在整体规划设计中,AECOM团队敏锐地捕捉到了场地“三湖一山”的独特自然禀赋。通过构建贯穿民治水库与雅宝水库、鸡公山的景观轴线,将原本分散的自然要素整合为连续而完整的城市界面,形成一条自西向东、逐渐抬升的视觉走廊。

在双子塔的规划中,项目进一步提出了更具挑战性的命题——如何在复杂起伏的山地条件中,确立清晰有力的城市标志。AECOM将双塔塑造为具有“门”意象的城市界面,并依托这两座高达73层的超级地标,使其在东南高、西北低的整体地势中形成稳定而有力的空间锚点。

在此基础上,团队进一步通过巧妙的空间布局,将周围的山水、塔楼、景观、商业与文化设施整合为一个相互依存、有机融合的生态绿谷体系,使自然基底真正融入日常工作与城市生活之中。

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双子塔矗立于一片绿意之中,化作“城市之门”连接周边城市纹理

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平面图

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AECOM借鉴佛家“风、火、水、地”四大元素之说,以“风”为设计理念贯穿始终,赋予建筑万物生长的蓬勃气韵。正如设计初衷所描绘的愿景:“风吹过,山更绿,水更清,产业更红火”。

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通过对东方意象的抽象提炼并转译为明确的建筑语言,双子塔的整体形态在简洁之中呈现出持续变化的动态特征。

在超高层尺度下,这一形体表达对工程实施提出了极高要求,完美落地的背后凝聚的是极为缜密的思考与多项关键技术攻坚:

天圆地方的形态渐变:平面四角的倒角半径从塔楼中部位置开始往上逐渐增大,低区接近方,高区接近圆。同时,随着核心筒的竖向缩进,塔身体型亦有一个略微的竖向收分,最终塔楼体型圆润如玉,有如春笋生长于青山绿谷。

双螺旋的金属扭转线条:为了让双子塔静态的造型产生有如被风吹过的动感,塔身立面采用了横向金属扭转线条,整体视觉效果呈双螺旋形。

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突破工艺的极限挑战:面对渐变倒角带来的数以百计的模具数量难题,AECOM团队经过视觉误差范围内的归纳编组,最终通过每个塔8套完整模具的自由切割,成功加工出双子塔所有扭转金属线条。

超高层结构的稳固根基:在结构实施上挑战更为巨大。面对起伏极大的复杂地质,结构团队多次下到深深的桩底,为每一根桩重新制定桩底标高。地下室的施工中,巧妙利用基坑支护最外侧一排桩,采用桁架支撑吊柱做法,实现了20米大跨度的逆作法区域施工。

精密的BIM与装配式技术:双子塔采用了带加强层的钢框架+钢筋混凝土核心筒结构体系。设计团队采用BIM建模模拟加强层空间尺寸及构件放样定位,深入跟踪大尺寸高强钢板构件的工厂加工与现场高空吊装,确保了结构的绝对安全并大大降低了施工周期。

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双子塔内部

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如果说双子塔是挺拔的山峰,那么毗邻高耸双塔的星河文化艺术中心就是山谷的核心,承载着“风”的期待。

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相较于双子塔向上的垂直挑战,毗邻其侧的星河WORLD文化艺术中心,其复杂性集中在有限场地中的多专业协同之上。面对局促的三角形用地,AECOM多专业团队,包括建筑设计、结构、幕墙、机电等,力求在严格边界内实现完整的功能组织与高品质的空间体验:

双层“流动”幕墙体系:艺术中心采用空灵的造型,由翻转流动的线条包裹着的建筑体,如宝石般圆润晶莹。其外墙体系非常独特:内层是带保温的封闭幕墙,外层是通透开放的波浪形式幕墙,中间层则是作为支撑框架的结构骨架。

蜿蜒的漫游体验:在内外幕墙之间,经设计,两条蜿蜒的人行坡道分别从二层南北侧厅出发,环绕艺术中心外墙汇合于屋面,为来访者提供了一条体验建筑与光影流动的独特路线。

高性能演艺空间:在有限的空间里,AECOM打造了1200座的高性能演出场所。通过精心计算的六边形观众厅,避免了颤动回声的出现并使声能分布均匀。一字形舞台结合“假台口”的设置,使得台口可根据演出需求调整宽度,完美适配主流歌剧、话剧以及商业发布会等多样化需求。

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一座真正具有生命力的城市综合体,不仅在于仰望云端的高度,更在于贴近地面的温度。围绕双子塔与文化艺术中心,生态大厦、IEO企业总部集群与星河WORLD·COCO Park商业街区,交织出了一片可持续运转的城市立体活力网络。

极具记忆点的「视觉锤」广场:双子塔下近10000m²的星空广场,已成为消费者头脑中极具辨识度的「视觉锤」。依托园区内日常5万多办公人群(其中年轻客群占6成以上),这里不仅是休憩之所,更成为举办千人滑板盛会、街舞赛事IP与音乐狂欢的都市漫游地。

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商业街区分析图

日咖夜酒的微醺街区:紧邻星空广场,商业街区营造出浓郁的年轻化“日咖夜酒”氛围。沿着二楼阶梯缓缓下行至地面,这里被打造为“微醺一条街”。而在最新规划的餐饮集群「星空里」中,自然生态体验被深度融入到室内外空间,旨在打造一个山脚下邻里相处自在、纯粹温暖的茶酒食融合的多元空间。

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复合生长的产业绿洲:生态大厦与IEO企业总部构成了低密度、亲自然的创新办公环境。这些空间与星河吉酒店、星河郡寓等配套形成协同,不仅丰富了园区的立体业态,更实现了产业发展的内循环,吸引更多高端优质产业资源导入。

十年一瞬,昔日泥泞的旧厂房已蜕变为繁华的产城与生态绿谷。这不仅是星河WORLD双子塔的成长史,更是深圳改革创新与先行先试的缩影。

在这座超级工程的背后,是AECOM团队与各方建设者无数次深入现场勘察、推敲细节、克服技术壁垒的汗水与坚守,也由此验证了AECOM在大体量、高密度、复合业态产业园区项目上的系统性整合能力——从总体规划出发,协同推进超高层、文化建筑与商业空间等多类型项目,在复杂城市语境中实现整体落地,构建真正可运行、可生长的产业与城市空间。

如今,这片以369米双子塔为核心的山水CBD已全面绽放,它实现了城市经济、科技和文化力量的高度集中,成为助推深圳产业高质量发展的重要引擎。立于城市中轴,融于山水自然,这座凌云标杆,正为鹏城未来再绘新篇!

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