位于黄梅县濯港镇关山工业园的湖北联昌塑料包装股份有限公司核心资产包，以完整工业经营体姿态亮相。其基础为两宗合规国有出让工业建设用地，不动产权证齐全、权属清晰无争议。总占地面积约35.78亩，布局统一完整，全部集中于关山工业园内，为规模化生产提供了难得的整块用地条件。

土地开发程度达“五通一平”成熟标准——通路、通电、通水、排水、通信均已完成，场地平整。这意味着入驻者无需耗时进行前期基建，可直接进入生产筹备阶段。地上建筑覆盖了工业生产全链条：多栋钢结构标准工业厂房（含包装车间、主厂房、核心生产大厂房等），通过专属连通走廊实现物料高效流转；一栋四层混合结构综合楼满足办公管理需求，配套职工食堂、卫生间等生活设施。此外，安保门卫室、停车棚、储物棚、配套仓库、辅助生产钢结构及职工配套用房等构筑物一应俱全，与核心土地、厂房共同构成一套完整的工业经营体系，可全方位支撑企业日常生产运营。

从区位看，资产地处黄梅县濯港镇，该镇紧邻县城，属于县域工业发展的重点区域。关山工业园周边路网成熟，经国道可快速衔接沪渝、福银等高速公路干线，原料输入与成品外运均较为便利。黄梅县地处鄂、皖、赣三省交界，是长江中游城市群的重要节点，周边辐射九江、安庆、黄石等工业城市，物流半径覆盖广阔。区域内劳动力资源丰富，产业配套基础扎实，尤其适合塑料包装、轻工制造、仓储物流等业态落地发展。

打开网易新闻 查看精彩图片

值得一提的是，该资产包经过多轮价格优化，已从最初的1800余万元调整至当前的944余万元区间。对于寻求成熟工业载体的投资者而言，这一价格区间与资产本身的完整度、合规性形成了较高的匹配度。相较于新建厂区，现有厂房及配套设施可节省大量建设周期与资金投入；权证清晰的土地与核心建筑更便于快速过户投产。在县域工业用地资源日益稀缺的背景下，这套集“土地+厂房+配套”于一体的工业资产，为有扩产或迁移需求的企业提供了一个值得深入考察的选项。有意者请进一步了解资产现状及交易流程。