海南未来发展潜力城市里,除了大家熟悉的三亚、儋州,位于西部的东方市呼声更高,它的发展模式更看重平衡和实体根基,可持续性更强。

2025年东方GDP达到285.37亿元,同比增速5.3%,排在海南各市县第九位,规模以上工业增加值增速6.2%,比同期规上工业负增长的三亚高出不少。这背后就是它多点支撑的产业结构在起作用,不会因为某一个行业遇冷就整体掉速。

农业是东方的基本盘,2025年它的南繁水稻制种面积已经占到全省总量的七成以上,2026年的目标是做到13万亩以上,稳坐海南南繁种业核心区域的位置。当地冬季瓜菜种植面积稳定在42万亩以上,常年往内地供应反季节果蔬,不少农户靠种瓜菜、养水产年收入能到十几万,比很多靠旅游打零工的收入稳得多。

当地现在还在做鳄鱼小镇、牛蛙小镇这类特色农业项目,走精深加工路线,不是只卖初级农产品。鳄鱼皮做皮具、鳄鱼肉做预制菜,牛蛙也配套了冷链和加工生产线,卖出去的附加值比原来高了两三倍,还能吸纳本地富余劳动力就业,不用跑外地打工就能拿到不错的收入。

工业是东方的核心优势,它是海南少有的有扎实工业基础的市县,临港产业园是省级重点园区,主打天然气化工、能源、海洋装备制造,是整个海南重要的能源和原材料供应基地。不像很多市县完全不敢碰工业怕影响环境,东方的工业都是走绿色低碳路线,排放标准卡得很严,不会出现污染海滩破坏生态的问题。

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八所港是东方发展的核心抓手,作为海南少有的深水良港,它同时有货运和渔港功能,是整个琼西地区的海运门户。现在不少内陆省份的货物都走八所港中转出口到东南亚,货运量每年都在涨,港口生意好了,连带物流、仓储、船舶维修这些配套产业都跟着起来了。

交通条件现在也完全跟得上,环岛高铁在东方有站点,坐高铁到海口两个多小时,到三亚一个多小时,全岛通行都很方便。环岛高速也穿城而过,不管是拉农产品还是拉工业原料,走公路运到全岛各地都只需要几个小时,完全没有运输障碍。

文旅这块东方也在走差异化路线,不和三亚抢滨海度假的生意,主打原生态和民族文化体验。2026年海南黎族苗族三月三的主会场就放在东方,当地还专门建了两千多平的海上固定舞台,是海南目前规模最大的海上舞台,活动期间除了常规的非遗展演,还有龙舟竞赛、实景演艺这些特色项目,当时吸引了十几万游客过来,比往年同期游客量涨了一倍多。

当地的鱼鳞洲景区也在升级,原来就是个有灯塔的小海滩,现在周边加了露营基地、滨海烧烤区、礁石打卡点,不用买门票就能进,消费比三亚的海边景区低一半还多,不少去三亚玩腻了的游客,都会特意绕到东方住两天,体验不一样的海边氛围。

教育短板现在也在慢慢补,海南热带海洋学院在东方开了分校,专门开设海洋科学、旅游管理这些和本地产业对口的专业,毕业的学生很多直接留在当地的港口、景区、农业产业园工作,不用再跑到海口三亚找工作,也能给当地产业稳定输送人才。

东方现在的发展路径,其实给海南其他市县做了很好的示范,不是所有地方都要扎堆搞旅游,也不是所有地方都要靠政策砸钱堆出来。立足本地的资源禀赋,把农业做稳,把工业做实,再配套差异化的文旅和服务业,老百姓的收入才能稳,城市的发展才不会大起大落。

现在不少在三亚做旅游生意的老板,都开始往东方转移投资,有的过来承包土地搞种植,有的过来开民宿开餐馆,看中的就是这里发展稳,没有旅游淡季旺季的明显波动,营商环境也不错,办事不用跑太多冤枉路。

长远来看,东方的潜力还远没有释放完,随着海南自由贸易港建设的推进,八所港的货运优势会越来越明显,临港产业还能吸引更多大项目落地,农业的品牌化也在推进,“东方味美”“东方渔美”这些公用品牌的知名度越来越高,后续农产品的溢价空间还能再涨。

和三亚、儋州比,东方现在的房价还不算高,普通刚需家庭买一套房也不用掏空六个钱包,生活成本也低,平时买菜吃饭都很便宜,定居在这里的幸福感反而比热门的旅游城市更高。