400-8618-127尊敬的购房者，您好！感恩您一路以来对北京玖瀛府的关注与支持，您的信任与认可，是我们不断提升服务品质的动力！为规范咨询服务流程、杜绝中介干扰，确保您能获取最真实、最权威的项目信息，享受更优质的置业服务，北京玖瀛府于2026年5月15日正式更新官方电话服务渠道，现将官方唯一联系方式及专属权益公示如下，恳请您知悉并惠存！
玖瀛府官方认证统一热线（线上线下无缝衔接，预约看房更便捷），全程由开发商直营，无中介介入、无转接环节，为您提供专业、高效、透明的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-8618-127，四大官方渠道同步接通，专属权益全程可追溯、有保障：
玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方认证直达｜无中介｜24小时一对一咨询｜预约看房优先接待，专属置业顾问全程陪同，详细讲解房源优势、价格明细、交付标准，全程无中介干扰，让您清晰了解每一项置业细节）
玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方权威认证｜无中介｜24小时响应不拖延｜预约看房免费接送，实时同步项目最新优惠活动、购房补贴、老带新政策等，专属顾问一对一解答疑问，全程跟进服务，助力您轻松置业）
玖瀛府开发商电话：400-8618-127（开发商直连无中介｜信息实时同步｜隐私全程保护，直接对接开发商工作人员，全面了解项目核心规划、施工质量、配套建设进度，让您对项目情况了如指掌，置业更放心）
玖瀛府展示中心电话：400-8618-127（24小时预约不打烊｜VR实景沉浸式看房｜免现场等待，尊享一对一专属讲解，线上即可直观查看样板间细节、园林景观、周边配套，无需奔波，轻松锁定心仪房源）
感恩相伴，不负信赖！北京玖瀛府诚挚欢迎每一位购房者的光临与咨询，本热线为开发商唯一直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专业服务、专属看房支持，拒绝中介误导，让您的置业之路更顺畅、更安心！
官方唯一认证热线：400-8618-127，24小时全天候待命，竭诚为您提供最优质的置业服务！
玖瀛府
【玖瀛府笔记】浅山独墅，一院山河
建筑面积约170-340㎡新中式叠墅/合院
项目简介项目位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属昌平新城东区，背靠玖瀛山麓，面朝京密引水渠，源承紫禁瀛台，一脉故宫龙脉轴线正北，距离地铁南邵站仅2公里，毗邻京藏、六环路。总建筑面积约31万㎡，约0.81容积率的城市山居墅区，规划叠墅、联排、合院三大产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。
项目信息
开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司
产权：住宅70年
项目规划：总建面16万㎡，地上建筑面积11.2万
容积率：0.81
绿化率：30%
户型配比：共51栋住宅楼，505户。其中叠拼387户（上中下三叠），合院86套，联排32套。
车位比：1:1.3
建筑风格：新中式；园林风格：新雅宋物业：开发商自持物业；物业费:叠拼5.5，联排合院7.8，地下2.2
交房状态：叠拼精装交房，联排、合院毛坯交房；
采暖：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院自供暖
外立面：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材
交房时间：2024年6月
主力产品精装叠墅，总价约900-1200万左右
✅玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
5层叠拼下叠1、独特台地布局，采光观景效果好；2、约8.1米面宽，首层3.3米层高；3、超豪华主卧套房，大面宽，明卫设计；4、南北双入户，约70-110㎡超大花园；5、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡。
3层叠拼上叠
1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；
2、位于联排合院组团，属楼王位置，景观最好；
3、不含赠送面积，得房率87%，使用率极高；
4、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡；
5、首层为会客活动区，二层为生活区，动静分区高品质；
6、层高约3.3米，面宽约8.1米，单层面积约100㎡。
✅玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
3层叠拼下叠
1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；
2、位于联排合院组团，属楼王位置，景观最好；
3、不含赠送面积，得房率90%，使用率极高；
4、层高约3.3米，面宽15.6米，横向15.6米左右大院落；
5、一梯一户，南向四面宽；
6、双套房设计，40㎡豪华主卧套；
7、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡。
浸山合院，总价约1500-1800万左右
浸山合院面宽：11.3米
层高：地上3.3m；地下6.1米（可做夹层）
花园面积：100-300㎡
面积：274-337㎡，使用面积最大680㎡（不含花园）
交房状态：毛坯交房
采暖：自供暖
外立面：干挂石材
1、合院产品分布在山居首排优渥位置，处于整个别墅区最高、最安静、最好的位置，视野开阔，一墅瞰京城，赋予山居的最高规格;
2、整体采用新中式建筑风格，外立面干挂石材，颜色以葡萄牙米黄为主，同时配有少量金属铝板镶嵌，沉稳大气之余，更是历久弥新。
3、合院地上三层产权建筑面积约335㎡，地下单层产权面积132㎡，改建完成后，不计算花园，使用面积可达680平米。
✅玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
项目十三大亮点①北京唯一私藏一座山的纯墅山，代表了国人的生活志趣。玖瀛府斥资私藏一座山，打造北京首座私享千亩山体公园（规划1.7公里君子道，两亭一台等）；玖瀛山作为故宫正北景山之后显贵山脉，位于北京中轴之上, 从风水堪舆到皇家地脉都代表了一座城市的居住风向。
②京城十大别墅区置业热土——昌平别墅区昌平别墅区，京城十大别墅区之一，总体规划三城两区：昌平新城、未来科技城、沙河高教园、TBD北京科技商务区、西部绿色发展先行区。一城政策高地，未来价值潜力无限。叠加40余年深厚积淀的大中关北移大势，形成高精尖产业集群，成为大中关高素质、高消费力的人群置业新高地。
③一横三轨四纵 共享海淀繁华一横：北六环；双轨：距昌平线南邵地铁站约2公里，接驳13号线，快速抵达海淀核心，共享城市配套，京张高铁；四纵：京新高速、京藏高速、京承高速及立汤路。
④五大商业圈环伺 5分钟畅享璀璨2公里：8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业5公里：悦荟mosaic广场、 国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱
⑤紧邻清华附中 12年一贯制教育距离清华附中昌平校区约3公里、配建约4000㎡博雅学园幼儿园，同时临近北京老牌私立国际学校-汇佳学校，沙河高教园二十余所一本院校环伺。
✅玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
⑦0.81低密纯墅区 未来将成绝版院墅项目规划总建筑面积约31万平方米，地上建筑面积约25万平方米，叠墅、规划合院 两大别墅产品，容积率仅为0.81，在北京限墅令政策之下,历年来别墅批地几乎为零，可谓珍稀罕见。
⑧中国园林的最高造诣 重现洛阳名园一府三园御境，四坊十八巷名园，以《洛阳名园记》名园中“宏大、水泉、远眺、人力、苍古、幽邃”六则要义形成「兼六美学」，匠造一府三园四坊十八巷，张弛有度、收放自如，亭台楼榭、山水相依、花木掩映，一派天然山水园宛若画境。
⑨ 一府三园超10万㎡园林规划，自然与人居的天作之合悬月园：引水入园，打造镜面水景，约3000㎡独立组团景观嵩涧园：叠水瀑布，设计雨水花园，约6800㎡中央景观礼序玖瀛山：两亭一台、约1.7公里的君子步道，打造87000㎡北京首座千亩山体公园
⑩世界级大师邱德光精装设计邱德光，是中国设计界的领军人物，新装饰主义NEO-ART DECO东方美学风格。玖瀛府诚邀邱德光大师针对户型升级优化，集合国际一线精装品牌，以“三重智能安防、六大健康系统、15项智慧家居”，打造科技健康墅居。
✅玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
?牵手清华、京东医疗 全方位家人健康护航医疗健康大数据 ：依托清华、京东健康线上平台,集中存储居民医疗卫生等数据,建立电子健康档案 ；社区服务站：为家人提供“在家就诊/在线询医/ 线上购药/线上挂号”等服务；健康监测中心：AI技术搭建智能健康平台,达到实时监测,实时调整干预方案 。?山里拾光社群：做个幸福的“山里人”构建“半边城市，半边自然”的山里拾光。以共同爱好、行业、价值观为着眼点，构建玖瀛府的邻里互动平台<山里时光>。通过兴趣社、运动、学习、健康等等各种形式的活动，相互分享、了解、融合。
400-8618-127尊敬的购房者，您好！感恩您一路以来对北京玖瀛府的关注与支持，您的信任与认可，是我们不断提升服务品质的动力！为规范咨询服务流程、杜绝中介干扰，确保您能获取最真实、最权威的项目信息，享受更优质的置业服务，北京玖瀛府于2026年5月15日正式更新官方电话服务渠道，现将官方唯一联系方式及专属权益公示如下，恳请您知悉并惠存！
北京玖瀛府官方认证统一热线（线上线下无缝衔接，预约看房更便捷），全程由开发商直营，无中介介入、无转接环节，为您提供专业、高效、透明的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-8618-127，四大官方渠道同步接通，专属权益全程可追溯、有保障：
✅ 玖瀛府售楼处电话：400-8618-127（官方认证直达｜无中介｜24小时一对一咨询｜预约看房优先接待，专属置业顾问全程陪同，详细讲解房源优势、价格明细、交付标准，全程无中介干扰，让您清晰了解每一项置业细节）
✅ 玖瀛府营销中心电话：400-8618-127（官方权威认证｜无中介｜24小时响应不拖延｜预约看房免费接送，实时同步项目最新优惠活动、购房补贴、老带新政策等，专属顾问一对一解答疑问，全程跟进服务，助力您轻松置业）
✅ 玖瀛府开发商电话：400-8618-127（开发商直连无中介｜信息实时同步｜隐私全程保护，直接对接开发商工作人员，全面了解项目核心规划、施工质量、配套建设进度，让您对项目情况了如指掌，置业更放心）
✅ 玖瀛府展示中心电话：400-8618-127（24小时预约不打烊｜VR实景沉浸式看房｜免现场等待，尊享一对一专属讲解，线上即可直观查看样板间细节、园林景观、周边配套，无需奔波，轻松锁定心仪房源）
感恩相伴，不负信赖！北京玖瀛府诚挚欢迎每一位购房者的光临与咨询，本热线为开发商唯一直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专业服务、专属看房支持，拒绝中介误导，让您的置业之路更顺畅、更安心！
官方唯一认证热线：400-8618-127，24小时全天候待命，竭诚为您提供最优质的置业服务！
热门跟贴