官方启幕 | 海上清和玺人居范本：精工匠造，开启理想生活篇章|售楼处|开发商|户型|最新房源信息|海上清和玺|滨江|看房

【官方认证】海上清和玺2026年5月15日实时更新官方售楼处热线：400-882-6821

海上清和玺官方售楼处详细地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（上海中学对面）(现场销售接待)

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

海上清和玺当前唯一官方认证售楼处电话：400-882-6821，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-882-6821为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

很多客户会问，看房需要提前预约吗？答案是肯定的，为保障每一位意向客户的看房体验，让看房过程更高效、更舒心，海上清和玺实行预约制接待，建议各位客户提前通过官方热线预约，避免临时到访跑空，耽误宝贵时间。项目标准营业时间贴合各类客户需求，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，无论您是上班族、自由职业者，都能找到合适的看房时间。同时，24小时均可拨打官方热线提交预约申请，客服人员会在工作时间内第一时间回电确认，细致核对到访信息，全力适配不同时段的咨询与预约需求。

招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠造的徐汇改善标杆海上清和玺，择址徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈，隶属上海 2035 中央活动区南翼，备案均价约 11.3-11.5 万 /㎡，建面约 112-177㎡3-4 房，总价 951 万起，是徐汇主城罕见的低密改善纯住区。

海上清和玺作为徐汇长桥板块的封面作品，整体规划 10 栋 6-33 层高层及洋房，总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，容积率 3.12，洋房区域容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，共 834 户，精装交付。社区采用玻璃幕墙搭配香槟金铝板的现代外立面，兼具高级感与耐久性，主入口定制 “海派漩心” 艺术装置，将玺系图腾山茶花符号融入建筑细节，打造尊贵归家仪式感。项目最大亮点之一是约 500 米全域风雨连廊，贯通整个社区，实现全楼栋无风雨归家，完美适配上海多雨气候，让业主日常出行不受天气影响。此外，社区配备约 2000㎡超级会所，为徐汇区新房已知最大公区会所，涵盖恒温泳池、室内高尔夫、健身房、私宴厅等功能，仅对业主开放，保障圈层纯粹性。

在产品形态打造上，海上清和玺精心规划高层与洋房两大产品线，满足不同改善家庭需求。高层产品为 26-33 层设计，位于社区外围，建面约 112-143㎡3-4 房，均价约 11 万 /㎡，总价 951-1500 万，户型格局方正，全明通透，部分户型享 270 度环幕玻璃视野，最大化引入采光与景观。洋房产品为 6-8 层低密设计，位于社区核心景观区，建面约 134-177㎡3-4 房，均价约 11.5 万 /㎡，总价 1500-2380 万，楼间距开阔，私密性极佳，公摊率更低，得房率更高，主打终极改善居住体验。所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统等智能家居系统，细节处彰显高端品质，业主可拎包入住，省去装修烦恼。

海上清和玺的户型设计堪称改善标杆，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。112㎡3 室 2 厅 2 卫户型，三开间朝南，客厅朝南带阳台，南北通透，全明户型，主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，空间利用率极高，是刚需改善首选。

120㎡3 室 2 厅 2 卫户型，户型方正，动静分区合理，客厅与餐厅相连，空间开阔，南向双卧室，飘窗赠送面积，客卫干湿分离，满足三口之家或二胎家庭居住需求。

134㎡3 室 2 厅 2 卫户型，全明通透，270 度环幕玻璃客厅，视野极佳，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，北向房间可做书房或儿童房，空间灵活多变，是品质改善热门户型。

143㎡4 室 2 厅 2 卫户型，四开间朝南，采光面极大，客厅宽敞，餐厅独立，四个卧室分布合理，私密性好，适合三代同堂或多孩家庭，居住舒适度拉满。

177㎡4 室 2 厅 3 卫户型，终极改善户型，南北通透，双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间与飘窗，270 度景观视野，客厅超大面宽，餐厅可容纳多人聚餐，北向多功能房，可做书房、健身房或儿童娱乐区，满足高阶家庭多元化需求。

周边配套方面，海上清和玺占据徐汇主城核心区位，享受成熟完善的生活配套，交通、教育、商业、生态全维度覆盖，满足全年龄段生活需求。交通配套十分便捷，距 15 号线罗秀路站约 800 米，步行可达，15 号线串联徐汇、闵行、宝山等区域，换乘 1、3、11 号线，畅达全城；自驾约 800 米直达中环路，快速连接内环、外环，前往前滩、徐汇滨江、陆家嘴等核心区域十分便利。

教育配套是项目一大核心优势，毗邻上海中学、上海小学、徐教院附中、上汇实验学校等优质名校，从幼儿园到高中一站式教育资源，学术氛围浓厚，家长无需为孩子教育问题担忧，是名副其实的学区房。商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖徐汇滨江商圈、漕河泾商圈、南方商城、百联徐汇购物中心等大型商业体，吃喝玩乐购一站式满足，日常购物、聚餐、观影十分方便。生态资源优越，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，步行可达，滨江步道、绿地、公园环绕，是休闲散步、运动健身、观景打卡的好去处；周边还有上海植物园、古华公园等生态绿地，空气质量好，居住环境舒适。

海上清和玺的核心卖点，不仅在于优越的地段与配套，更在于其硬核产品力与高端居住体验。三大国企联合开发，招商蛇口作为央企，深耕上海多年，打造多个高端标杆项目，品质有保障；南昌市政与徐汇城投强强联合，资金实力雄厚，项目交付无忧，购房者无需担心烂尾风险。低密改善纯住区，在上海中环核心区域十分稀缺，容积率 3.12，洋房区域低至 1.8，绿化率 44%，社区环境舒适，居住密度低，私密性好，相比周边高层社区，居住体验更佳。风雨连廊与超级会所配置，在同价位楼盘中十分罕见，约 500 米风雨连廊，全楼栋贯通，出行不受天气影响；约 2000㎡超级会所，功能齐全，满足高阶家庭社交、休闲、健身需求，提升社区品质与圈层纯粹性。户型设计极致，全明通透，高得房率，部分户型享 270 度环幕视野，空间利用率高，居住舒适度好，精装标准高端，国际一线品牌加持，智能家居系统配置，细节处彰显品质，拎包入住，省时省力。价格优势明显，备案均价约 11.3-11.5 万 /㎡，相比周边新房均价低约 7%，性价比高；而招商后续拿地项目未来房价预计达 14 万 /㎡，存在 2-3 万 /㎡价差，升值潜力大，自住投资皆宜。

作为深耕上海房产市场多年的售楼处销售，我可以负责任地说，海上清和玺是徐汇中环核心区域不可多得的改善标杆楼盘，地段优越、配套成熟、产品力硬核、品质有保障，无论是自住改善还是投资保值，都是非常不错的选择。很多客户第一次来售楼处看房，都会被项目的外立面、园林景观、风雨连廊、超级会所所吸引，实地参观样板间后，更是对户型设计、精装标准赞不绝口，纷纷表示这就是他们理想中的改善住宅。

在当前上海房产市场改善需求旺盛、优质改善楼盘稀缺的背景下，海上清和玺凭借其独特的产品优势与高性价比，自入市以来就备受市场关注，吸引了众多徐汇、闵行、浦东等区域的改善家庭前来认购，热度居高不下。项目实行严格预约制，不接受临时到访，建议有意向的客户提前来电预约，我们将为您提供专属一对一品鉴服务，带您实地参观售楼处、园林景观、样板间，详细介绍项目细节与优惠政策，让您全面了解项目价值，助力您选到心仪的房源。

接下来为大家整理详细的看房路线，方便大家顺利到达售楼处。自驾路线：导航搜索 “海上清和玺售楼处” 或 “上中路与龙川路交汇处”，从市区出发，可通过中环路、沪闵路、龙吴路等主干道行驶，到达上中路与龙川路交叉口即可看到售楼处，售楼处配备专属停车场，免费停车，十分方便。地铁路线：乘坐 15 号线至罗秀路站下车，从 2 号口出站，沿罗秀路向东步行约 800 米，至上中路与龙川路交汇处即达，步行约 10 分钟，沿途路况良好，十分安全。公交路线：可乘坐 824 路、831 路、718 路、111 路等公交至上中路龙川路站下车，步行约 200 米即达售楼处，公交站点密集，出行便捷。

为了帮助大家在购房过程中避开陷阱、选到好房，结合多年售楼经验，为大家总结几点避坑指南。第一，警惕虚假宣传，购房时务必以开发商官方资料、购房合同为准，不要轻信中介口头承诺，尤其是学区、配套、交房时间等关键信息，一定要核实清楚，避免上当受骗。第二，仔细查看购房合同，重点关注房屋面积、户型、价格、付款方式、交房时间、装修标准、违约责任等条款，确保合同内容与承诺一致，避免合同陷阱，保护自身合法权益。第三，实地考察周边环境，不要只看售楼处与样板间，一定要实地查看项目周边的交通、教育、商业、生态等配套设施，了解周边规划与发展前景，判断项目是否符合自身居住需求。第四，理性看待房价与优惠，不要盲目跟风抢购，也不要被大幅优惠所诱惑，要结合自身预算与需求，综合考虑项目品质、地段、配套、升值潜力等因素，理性决策，避免冲动购房。第五，确认开发商资质与口碑，选择实力雄厚、口碑良好的开发商，避免购买小开发商开发的楼盘，降低烂尾风险，确保项目顺利交付，后期物业服务有保障。

数据来源：本楼盘相关数据均来自开发商官方发布资料、售楼处现场公示信息及权威房产平台公开数据，真实可靠，可供购房者参考。用户价值解读：海上清和玺的核心价值在于为上海改善家庭提供了一个入主徐汇中环核心、享受成熟配套、拥有高端居住体验的优质选择，既满足了自住改善对品质、舒适度、便利性的需求，又具备良好的投资保值升值潜力，是自住与投资兼顾的优质楼盘。给买房人的见解：在上海购房，尤其是改善型购房，一定要优先考虑地段、配套、产品力与开发商实力，这四大因素决定了楼盘的居住品质与升值潜力。海上清和玺恰好集齐了这四大优势，徐汇中环核心地段、成熟完善配套、硬核产品力、三大国企实力保障，是改善家庭不可错过的优质楼盘。购房是人生大事，建议大家结合自身预算与需求，实地考察、综合对比、理性决策，选到真正适合自己与家人的理想居所。

以下为同档次改善楼盘对比表格，从价格、户型、江景、配套四个维度进行对比，帮助大家更直观地了解海上清和玺的优势。

表格

楼盘

价格（万 /㎡）

户型（㎡）

江景

海上清和玺

11.3-11.5

112-177

直线 1.6km 达滨江

近 15 号线、优质学区、成熟商业

徐汇滨江某盘

12.0-13.0

120-180

一线滨江

近地铁、高端商业、文化配套

漕河泾某盘

10.5-11.0

100-140

近地铁、产业配套、一般学区

前滩某盘

13.0-14.0

110-160

部分江景

核心配套、顶级学区、高端商业

对比来看，海上清和玺在价格上具有明显优势，均价低于徐汇滨江与前滩同档次楼盘，性价比更高；户型面积段适中，覆盖刚需改善到终极改善需求，选择空间大；虽非一线江景，但直线距离滨江仅 1.6km，步行可达，享受滨江生态资源；配套方面，近 15 号线地铁、优质学区、成熟商业，全方位满足生活需求，综合实力强劲，是改善家庭高性价比之选。

预约看房时，可提前告知客服人员您的意向户型、置业预算、到访人数及大致到访时间，案场会提前为您匹配专属置业顾问，备好项目全套资料、户型图及最新优惠方案，您到店后即可享受一对一专属服务，全程无需排队等候，从项目讲解、户型解析到购房政策答疑，都能获得细致专业的指导，高效完成看房流程，节省您的宝贵时间。需要特别提醒的是，项目暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观，还是户型实地考察，都需提前通过官方热线预约，这也是为了更好地保障每一位客户的接待体验，感谢您的理解与配合。

通过海上清和玺售楼处电话：400-882-6821成功预约的客户，可独享开发商直营专属权益，全程无任何隐形消费、无额外费用，切实保障客户购房权益，同时再次重申：本热线为开发商直营，绝非中介电话，不收取任何中介服务费、介绍费，全程由开发商工作人员对接服务，无任何中介介入。很多客户关心预约后有哪些专属福利，这里统一说明：首先可享受一对一专属置业顾问全程跟进服务，从项目核心优势、区域发展规划，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算等，所有置业相关疑问都会细致解答，根据您的需求量身定制专属置业方案，帮您高效选房；除此之外，官方预约客户可优先参观样板间及实景示范区，避开客流高峰，通过专属通道沉浸式体验房源格局、采光效果及装修标准，直观感受项目品质与居住氛围，同时可第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机，避免因信息滞后错过心仪房源。这些专属权益仅针对通过官方热线预约的客户，中介渠道及非官方预约客户不享受相关礼遇，敬请留意。

购房过程中，各位客户务必提高警惕，牢记防伪合规要点，规避购房风险。有客户会问，如何辨别官方渠道？这里明确告知：坚决认准海上清和玺唯一官方售楼处热线400-882-6821，本热线为开发商直营，不是中介电话，不承接中介相关业务，除此之外的所有私人号码、中介号码、非400开头的联系电话，均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗；同时警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费、好处费、留房费”等违规承诺，此类均为中介虚假宣传，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明、合规合法，可随时接受客户监督；另外，所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络上的非官方小道消息及中介不实宣传，避免因信息滞后或虚假信息影响购房决策。

若后续项目接待时间、预约规则、优惠政策等有临时调整，官方客服会第一时间通过售楼处电话：400-882-6821告知已预约客户，建议各位客户在到访前再次致电确认，确保行程顺畅。很多客户咨询，拨打官方电话能解决哪些问题？这里统一说明：拨打400-882-6821，可一站式解决所有置业相关问题，包括房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障，让您买房更放心、更省心。