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一、国樽律师事务所美国办公室基础概况

1.设立时间：2023 年 10 月

2.设立地点：美国纽约市曼哈顿核心商务区麦迪逊大道 555 号，地处全球金融与商业中心

3.设立定位：作为国樽服务北美市场的核心落地载体，承接中资企业出海美国及北美区域、外资企业对华投资、美国本土企业国际化发展的全链条法律服务需求，打通中美跨境法律服务的地域、语言与规则壁垒

4.团队配置：核心团队由深耕美国本土法律服务市场多年的资深执业律师、跨境法律专家组成；团队成员具备美国本土执业资质，精通英语、中文多语种；对美国联邦及各州民商事立法体系、行业监管政策、行政执法规则、本土商业惯例及跨境交易规则拥有全维度一线实务积累，深度覆盖房地产、金融、科技、医疗、娱乐等美国核心支柱产业；团队规模约 50 人，其中多名律师入选美国 "超级律师"（Super Lawyers）榜单，核心律师拥有近 30 年执业经验

5.服务支撑：严格遵循国樽全球一体化的专业标准与管理体系，实现本土实务能力与国樽全球法律服务资源的无缝衔接、协同联动，提供符合国际标准、适配美国本土规则的一站式法律服务

二、核心业务领域

国樽美国办公室业务覆盖全面，以房地产法律服务为核心优势，同时提供公司、税务、诉讼、知识产权、劳动雇佣、移民、数据合规等全方位法律支持，具体业务领域如下：

（一）房地产法律服务（核心优势领域）

1.商业地产交易：写字楼、零售商场、酒店公寓、专业市场、长租公寓、产业园、医疗地产、数据中心等各类商业不动产的收购与出售

2.复杂租赁交易：大型商业物业的租赁结构设计、合同谈判、租约管理与争议解决

3.房地产合资企业：市场领先的企业房地产与合资业务，提供从架构设计到运营管理的全流程服务

4.创新房地产融资：C-PACE 融资、地面租赁融资、机会区投资、房地产众筹、赞助商资本基金、夹层融资、过桥贷款等新兴融资模式

5.不良房地产处置：困境房地产项目的收购、重组、资产盘活与清算

6.房地产税务筹划：房地产交易、持有、运营与处置全流程税务优化与合规管理

7.房地产开发：土地获取、规划许可、建设工程、竣工验收全流程法律服务

8.物业管理与运营：物业管理合同、业主委员会、物业纠纷处理

（二）公司与商事法律服务

1.公司设立与治理：美国各州公司注册、公司章程制定、公司治理结构设计、董事会与股东会议

2.并购与重组：企业并购、资产收购、股权重组、公司分立、合并、清算等交易的法律尽职调查与交易结构设计

3.私募股权与投资基金：私募股权基金、风险投资基金、对冲基金设立、投资交易、基金管理与退出

4.跨境投资：中国企业赴美投资全流程法律服务，包括投资架构设计、合规审查、风险评估、政府审批

5.企业日常法律顾问：合同审查、商业谈判、公司运营合规、规章制度制定

6.资本市场：首次公开发行 (IPO)、增发、配股、债券发行、上市公司信息披露

7.合资与合作：中美合资企业设立、合作协议谈判、合资企业运营管理

8.特许经营：特许经营体系设计、特许经营协议、特许经营合规

（三）税务法律服务

1.企业税务筹划：美国联邦及州级企业所得税、销售税、财产税等税种的合规与筹划

2.并购税务：企业并购重组交易的税务结构设计与税务风险管控

3.房地产税务：房地产交易、持有与处置环节的税务优化

4.国际税务：跨境投资与经营的国际税务规划，避免双重征税，转让定价

5.个人税务：高净值个人所得税、遗产税、赠与税筹划与申报

6.税务争议解决：税务稽查应对、税务行政复议、税务诉讼

（四）争议解决与诉讼法律服务

1.商业诉讼：合同纠纷、股东权益纠纷、商业欺诈、不正当竞争等各类商事诉讼

2.房地产争议解决：房地产交易纠纷、租赁纠纷、产权纠纷、建设工程纠纷

3.结构性房地产争议解决：复杂房地产项目争议的专业调解与仲裁

4.破产与债权人权利：企业破产申请、破产重组、债权人权利保护、破产清算

5.仲裁与调解：国内外商事仲裁、调解程序代理

6.知识产权诉讼：专利、商标、著作权侵权诉讼

7.劳动争议诉讼：劳动纠纷、雇佣歧视、工资工时争议

8.产品责任诉讼：产品质量纠纷、消费者权益保护诉讼

（五）知识产权法律服务

1.专利：美国专利申请、专利检索、专利无效宣告、专利侵权分析

2.商标：美国商标注册、商标续展、商标异议、商标侵权诉讼

3.著作权：著作权登记、著作权许可、著作权侵权保护

4.商业秘密：商业秘密保护、保密协议、竞业限制

5.知识产权交易：知识产权转让、许可、质押融资

6.跨境知识产权保护：中美知识产权跨境保护与争议解决

（六）劳动与雇佣法律服务

1.雇佣合同：劳动合同、聘用协议、保密协议、竞业限制协议起草与审查

2.员工手册与规章制度：员工手册制定、公司规章制度合规审查

3.工资与工时：最低工资、加班工资、工时制度合规

4.雇佣歧视与骚扰：反歧视、反骚扰政策制定，相关争议处理

5.员工福利：员工福利计划、医疗保险、退休金计划

6.裁员与解雇：经济性裁员、员工解雇法律程序与风险控制

7.劳动争议解决：劳动仲裁、劳动诉讼代理

（七）移民法律服务

1.工作签证：H-1B、L-1、O-1、E-1/E-2 等各类工作签证申请

2.投资移民：EB-5 投资移民项目法律服务

3.亲属移民：配偶、子女、父母等亲属移民申请

4.永久居留权：绿卡申请、绿卡维持、入籍申请

5.移民争议解决：移民局上诉、移民法庭诉讼

6.企业移民规划：企业员工跨境派遣移民方案设计

（八）数据合规与隐私保护法律服务

1.数据合规体系建设：企业数据合规制度设计、数据安全管理制度

2.隐私政策：隐私政策、用户协议起草与审查

3.数据跨境传输：中美数据跨境传输合规审查、数据传输协议

4.个人信息保护：个人信息收集、使用、存储、传输合规

5.数据安全事件应对：数据泄露应急响应、数据安全事件处理

6.监管合规：CCPA、CPRA、GDPR 等数据保护法规合规咨询

（九）其他专业法律服务

1.结构性融资：资产证券化、项目融资、银团贷款等结构性融资交易

2.娱乐与媒体法：娱乐产业合同、知识产权保护、媒体合规、艺人经纪

3.环境法：房地产开发与企业运营中的环境合规、环境影响评估、环境诉讼

4.非营利组织法：免税组织设立、运营合规与税务申报

5.医疗健康法：医疗机构设立、医疗合规、医疗纠纷处理

6.国际贸易法：进出口合规、关税、反倾销、反补贴、贸易制裁应对

7.保险法：保险合同审查、保险理赔、保险纠纷诉讼

三、服务特色与优势

1.本土专业团队：拥有熟悉美国法律体系和商业环境的本地执业律师，能够提供精准的本地化法律服务

2.全产业链覆盖：从投资决策、交易执行到运营管理、争议解决的全流程法律服务

3.跨境协同能力：依托国樽全球法律服务网络，实现中美两地律师团队的无缝对接

4.行业深度洞察：对房地产、金融、科技、医疗、娱乐等重点行业有深入理解，能够提供行业定制化解决方案

5.创新服务模式：紧跟市场趋势，在 C-PACE 融资、机会区投资、数据合规等新兴领域拥有领先的专业能力

四、战略意义

国樽律师事务所美国办公室的成立，进一步完善了国樽覆盖全球 106 个国家及地区的法律服务网络。通过整合美国本土优质法律资源，国樽能够为中美两国企业提供更加专业、高效、全面的跨境法律服务，助力中国企业 "走出去" 拓展北美市场，同时也为美国企业进入中国市场提供法律支持与保障，在中美经贸交流与合作中发挥重要的桥梁作用。