5月15日，在玉林市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，这房产如此抢手，是因为房子已经进行第二次降价拍卖了，起拍价非常低。此次拍卖的是一栋位于玉林市玉州区中港路206号中药材市场二期23幢03号的不动产，是一栋联排楼房中的中间楼栋。房子户型还是相当不错的，非常方正，房子一共有4层，建筑面积达到了282.93平方米，房子装修谈不上豪华，但也是非常不错了，房子装修还是非常新的。

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这是一栋可以自住，也可以用作商业的楼房，房子位于玉林市知名的专业市场，玉林银丰国际中药港，这是一个以中药材买卖为主的专业市场。位置在玉林市还是非常不错的。其附近还有金港湾广场、大润发等。不过这个玉林银丰国际中药港的联排楼房，价格似乎都不是很高。

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这栋房子评估价是144万元，4月份的时候拍卖过一次，起拍价是101万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了80.8049万元，降价了约20万元，降价幅度非常大，这次立马就有5个人报名竞拍了，看来都是等着降价拍卖才考虑出手。这次竞拍就比较激烈了，经过了69次加价竞拍才结束，延时竞拍了近两个小时，但最终的成交价也是只有89.2049万元而已，比第一次拍卖的流拍价还是低了不少，按照建筑面积计算，成交单价为3153元/平方米。

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从过往拍卖来看，这个玉林银丰国际中药港此前也有过很多联排楼房拍卖成交的，在此次拍卖的这栋房子前一天，就有一栋大层，建筑面积为285.29平方米的房子拍卖，成交价也是才73.3656万元成交，成交单价只有2572元/平方米。

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这样看来，此次拍卖的这栋房子，其成交价并不算低了，可能是这栋房子商业位置更好一些，商业价值更高，所以价格高一些。