这个问题,放在五年前,可能根本不会有人问。

“上海会衰落吗?”——听起来像是一个天方夜谭的话题。可最近,它在自媒体上被提了出来,接近九百个回答,两千多人关注。更让人意外的是,评论区里那些生活在这座城市里的人,给出的答案,出奇地一致。

不用未来。现在就已经在变了。

一位网友说,他们公司原来在上海外滩的黄金地段办公,大楼里的电梯永远满员。现在呢?“一个楼层只有两户公司,其他楼层空荡荡了。”

打开网易新闻 查看精彩图片

这不是个例。长宁区的写字楼,有人亲眼看着公司不断往外搬。下雨天想抽烟,随便找一层没人的,整层空着。金桥那边也一样——以前等电梯要排队的,现在一栋楼就剩三家公司,其余全空着。大虹桥更离谱,好多办公楼没人,可新楼还在不停地建。

打开网易新闻 查看精彩图片

恒丰路上的现代交通商务大厦,一层就那个样子。旧式大楼,过道很长,内部是密密麻麻的小隔间老式办公室。有网友拍下了照片,空得让人心慌。只有那些有组织背景的办公室,从外面看还有一点欣欣向荣的样子。其他的,呵呵。

连商场也不例外。正大广场、白玉兰广场,曾经人山人海的地方,现在也冷清了许多。有人感慨,以前经常去正大看电影,充值了好多钱,现在再回去,简直不敢相信这是以前的那个正大。

金桥碧云,以前满大街的老外,现在几乎看不到了。浦东大道沿线,东沟、庆宁寺、德平路、民生路,以前晚上八九点钟人声鼎沸,店铺灯火通明,人群熙熙攘攘。如今冷冷清清,车少人稀,遇到天气不好的时候,感觉就像一座空城。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

有人说,这是全国性的现象,不止上海。杭州也一样——2023年的时候,写字楼里还是满的,早上来晚了连停车位都找不到。现在中午过来,空车位多得很。

可问题是,上海不一样。上海是中国的经济中心,是门面,是风向标。如果上海的写字楼都空成这样,那背后意味着什么?

评论区里有人点出了几个残酷的真相。

第一,外企在撤。上海曾经是外企进入中国的第一站,是桥头堡。但现在,日企走了,美资撤了,欧洲企业也在收缩。有网友说,20年底他离开上海回老家昆明的时候,做外贸的公司就已经倒了一大批。后来跟以前的同事打游戏,听他们说苏州和上海,好多日企都走了。

第二,传统制造业在往外迁。宝钢外迁了,工厂陆续往西部内陆转移。上海的发展规划原本是参照香港,想建成以金融业和高端服务业为主的经济中心。市中心造了一排又一排的高档写字楼,梦想很丰满。可没想到,疫情加上房地产爆雷,这个梦,现在只能活在遗憾里了。

第三,写字楼本身可能已经过时了。有人说,电商崛起之后,很多贸易根本不需要实体场地了,碰头会都可以线上开。更有人直言,人工智能的发展,让写字楼这个产品本身就成了过时货——不只是上海,全世界的写字楼都在过剩。

还有人说出了更扎心的一句话:“大家想通了,在市中心租15块一平的办公室一点意义也没有,在郊区租3块4块的办公室,不都一样吗?”

写字楼租金在降,企业在搬,外企在走,商场在空,老外在减少。这些信号叠加在一起,你很难再假装看不见。

当然,评论区里也有人反驳。他们说,外滩的写字楼老了,设施比不上新建的大楼,租金又高,交通也没那么方便,企业搬到更好的地方去了而已。还有人说,这是全国性的经济调整,不是上海一座城市的问题。

但更多人沉默地认同了一个判断:上海正在经历一场深刻的变化。至于是不是“衰落”,也许要看你怎么定义这个词。

如果“衰落”是指彻底没落、无人问津,那上海远没有到那个地步。它依然是全国最好的城市之一,依然有无数年轻人想挤进来。

但如果“衰落”是指过去那种“黄金时代”的感觉正在消退——街上永远挤满了人,写字楼永远租不够,外企抢着进来,老外满街跑——那这种感觉,确实在变淡。

一位上海人说得很好:“作为上海人,每次去外地城市,我觉得都有惊喜,比上海做得好。但是呢,不影响我爱上海。”

打开网易新闻 查看精彩图片

爱一座城市,和承认它正在经历困难,并不矛盾。

真正值得问的问题或许不是“上海会不会衰落”,而是:当外企撤离、写字楼空置、实体经济承压的时候,那些留在这座城市里的普通人,该怎么办?

那些刚在上海买了房、背着三十年房贷的年轻人,那些在空荡荡的写字楼里依然每天打卡上班的白领,那些指着这条街上的客流开小店的老板——他们该怎么办?

答案也许不在评论区里。答案在每一个依然选择留在这座城市的人身上。

城市可以空,人心不能散。这是上海,也是所有正在经历阵痛的中国城市,唯一能抓住的东西。

对此,您又怎么看呢?欢迎在评论区留言和讨论。