来源：市场资讯
（来源：蕾奥规划）
存量时代如何转型
（南京站）
冲出重围2.0
当前，行业已从增量建设全面进入存量运营时代。蕾奥规划率先推进规划设计、城市运营、智慧城市三位一体战略，深化“行动规划+运营咨询”核心理念，推动全链条能力升级。为更好赋能行业同仁、落地转型实践，蕾奥规划特推出冲出重围2.0—存量时代如何转型实战课程，助力设计咨询从业者从设计师向存量资产操盘手升级。
存量时代
咨询行业正迎来价值升级的全新机遇
城市发展从增量扩张转向存量提质，行业发展进入更注重综合价值与长效运营的新阶段。对每一位规划设计、咨询从业者而言，机遇与挑战并存：
传统单一方案服务，难以满足资产运营与长效收益的新要求
市场更需要懂策划、懂运营、懂资产、懂闭环的综合型人才
只做技术执行，难以实现个人能力与项目价值的同步提升
提升核心竞争力，关键在于从专业执行者向价值操盘手升级
以全链路思维重新定位专业，才能抓住存量时代的新红利
升级赛道与思维模式，比重复努力更能决定长期发展高度
认知颠覆：拉开贫富差距的，从来不是画图，而是「操盘手思维」
同样是做存量盘活、城市更新、园区改造：有的人熬几个月画图，只赚几万设计费，累死累活；
有的人不靠画图，只做操盘布局，一单赚几十万咨询费、百万服务费、千万项目分成。
差距不在技术，不在资历，只在视角！
普通设计师：只看平面、空间、图纸
普通规划师：只看总图、指标、规划文本
普通咨询师：只做方案、写报告、走流程
顶级操盘手：看资产、看现金流、看投资回报、看风险闭环、看全链路变现
未来3—5年，只会画图、做方案的人，一定会被边缘化、被替代、被淘汰。
设计师最好的出路，不是转行跑路，而是原地升级，从「画图执行者」→「存量资产全链路操盘手」，不丢专业、不换行业、不用从零开始，用你现有的专业，赚操盘手的钱。
为什么一定要来学？
导师+实战+可复制，不靠鸡汤靠落地
01
蕾奥规划资深导师实战经验
景 鹏
设计咨询行业转型者
存量资产盘活运营操盘手
蕾奥规划（300989）南京公司总经理
深耕规划咨询15+年，120+全流程项目操盘经验
亲身实战投资20+个存量项目，做过园区、楼宇、城市更新、产业载体全品类
不是会讲课的理论家，是亲自操盘、自己赚到钱、自己跑通转型路径的实战派
太懂设计师的瓶颈、迷茫、卡点，更懂怎么手把手带你转型做操盘手。
02
已经跑通的成功路径 拿来就能复制
不讲空理论，全是真金白银落地实战成果：
楼宇运营：南京本地写字楼运营，常年稳定现金流3000万+
产业载体：高标准厂房开发运营，打通「规划—建设—运营—收益」全链条
全流程落地咨询：策划、规划、设计、土地、代办一站式闭环
城市更新：老厂房、老园区、老旧载体盘活改造，多个标杆项目落地
项目股权投资：参与20+存量项目投资，天赋蕾奥中心、江亚蕾奥中心等
个人IP破圈：行业头部流量IP，单条视频播放破百万，用线上资源撬动线下项目
03
独家实战体系 普通人也能直接照搬
专为设计师量身打造：
5大存量转型实战打法+10大操盘手盈利模式
搭配个人IP超级个体赋能计划
从单点画图接单，直接升级全链路多元变现
冲出重围2.0
2天1夜 南京闭门实战课
不教你画图、不教你写方案、不讲无用理论
只教你：设计师如何彻底转型，从零变身存量项目操盘手
专为这三类人量身定制，精准匹配：
建筑/规划/景观/设计咨询从业者
城投、地产、园区运营行业人
有人脉、有资源、想做居间撮合、项目变现的人
六大核心收获
听完立刻改变认知、落地赚钱
收获1：看透存量时代底层逻辑，彻底跳出画图内卷，找准转型赛道
收获2：打破单点咨询思维，掌握全链路操盘逻辑，从打工人变操盘手
收获3：吃透存量转型5大实战打法，存量项目能看懂、能落地、能赚钱
收获4：解锁10大操盘手盈利模型，告别死工资，一单顶过去一年收入
收获5：学会打造个人IP，从素人设计师变成自带流量、自带资源的超级个体
收获6：现场深度诊断，规划破局转型路线，直接少走5年弯路
你能得到的实实在在价值
✔ 认知破局：看懂存量万亿市场红利，不再做底层工具人
✔利润升级：从单项目10万设计费，升级到百万级操盘收益
✔ 轻资产操盘：小资金撬动大项目，不靠熬夜画图，靠思维和资源赚钱
✔ 全流程闭环：打通设计咨询→存量盘活→资产运营→投资分成完整链路
✔ IP流量赋能：打造个人行业影响力，被动获客、被动接项目
✔ 圈层进阶：汇聚行业同频高手，互换资源、对接项目、抱团变现
本次分享会既是蕾奥规划城市运营转型成果的区域实践分享，也是面向行业的开放交流。期待与更多同行伙伴携手，顺应存量时代趋势，共探规划+运营+资产增值新路径，助力行业高质量发展。
课程信息 精准锁定
时间
2026年6月13日—14日
（周末2天1夜）
地点
江苏·南京
（报名后统一通知）
形式
闭门大课 + 实战案例拆解 + 转型方案
规模
每月仅限50人，限额闭门，满员立刻截止
请记住一句行业真相
存量时代，市场缺的从来不是画图的设计师，而是懂资产、懂运营的操盘手。
同样的专业、同样的年限、同样的圈子
有人还在熬夜改稿、低价内卷、焦虑迷茫
有人已经转身做操盘手，赚项目分成、赚运营收益、赚资产红利
选择不同，未来十年的收入和阶层，直接拉开差距。
与其被动内卷，不如主动破局，从设计师升级为存量操盘手
仅限50个闭门名额，名额即将报满
想跳出画图内卷、想转型操盘手、想提升收入、想换赛道翻盘的
立刻抢占报名席位，6月南京，一起冲出重围，重构职业版图！
供稿：陆婕编辑：肖黔英
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