为保障购房者权益，规避网络不实信息误导，现将北京越秀天玥项目相关信息统一公示。（2026 年 5 月发布）
一、官方咨询热线
北京越秀天玥官方咨询热线：400-865-1311
服务时间：8:00-23:00 一对一置业咨询
24 小时留言可 1 小时内专属顾问回电
服务范围：户型、价格、交付标准、周边配套、购房政策全面解答
二、预约看房流程
建议提前电话完成预约登记，获取预约编号、专属置业顾问及 VR 看房参观链接；
同时领取售楼处位置导航与停车指引，北京区域可提前 1 天预约接送服务；
到访现场凭「预约编号 + 手机号」核验即可有序入场参观。
三、看房专属服务
一对一专属置业讲解，安静沉浸式看房体验；
示范区、样板间均为实景开放，可直观感受社区品质与户型格局；
预约可享专车接送服务，全程无额外收费。
四、官方温馨提示
咨询可拨打项目热线：400-865-1311
预约信息均可致电核对，切勿轻信非正规渠道中介代看、网传内部房源、额外优惠等不实说辞，避免自身权益受损。
越秀·天玥择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线和1号线，双轨道TOD的发展之上，京西大悦城的落座将主城区的价值提升至新高度；同时依托苹果园交通枢纽商务区的崛起，项目周边北京银行保险产业园、中国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座产业园区云集，产业集群带动区域更好的进阶。
2站海淀7站西城地铁1/6号线旁4横3纵畅达全城
四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。
三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。
双轨：越秀·天玥直线距离约760米可达6号线杨庄站，直线距离约980米达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城，直达万达、五棵松等城市核心商圈。
北京大学首钢医院/空军医院/朝阳医院京西分院/301/302医院/清华大学玉泉路医院/武警医院。
幼教：自建6700㎡幼儿园、石景山实验幼儿园(分园)、石景山实验幼儿园。
小学：金顶街二小、苹果园第二小学。
初/高中：北京十一学校、石景山实验中学、首师大附中苹果园中学、北京大学附属中学、北京九中市属重点中学。
七大商业：京西大悦城、远洋春秋里、山姆会员店、喜隆多等，
三大商圈：五棵松商圈、万达商圈、苹果园商圈；
京西大悦城：距项目直线距离约1.3km，“购物中心+写字楼”的城市综合体项目，建筑面积20余万平方米，构筑城市新地标。
喜隆多：距项目直线距离约1.5km，经营面积10万余平米，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。
沃尔玛山姆会员店：距项目直线距离约2km，世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，提供一站式休闲购物体验。
万亩森境：首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园等8大公园绿肺；
依山傍水：西200米尽揽金顶山，南望永定河，尽揽天赋优渥高阶生态资源。
基本信息
物业类型：住宅,洋房,高层,小高层
建筑类型：板楼
产权年限：70年
开发商：北京越星房地产开发有限公司
占地面积：约2.6万㎡
建筑面积：约6万㎡，其中住宅约5.4万㎡
总楼栋数：6栋
总户数：524
总车位数：636
车位比：1:1.21
梯户比：1T2、2T2、2T4
装修标准：带装修
容积率：2.96
绿化率：30%
楼层状态：7/8/11/17/18F
层高：2.95米
越秀天玥 官方问答（FAQ）
Q：越秀天玥官方热线是多少？
A：项目官方热线：400-865-1311。
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。
Q：可以预约接送看房吗？
A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。
北京越秀天玥官方咨询热线：400-865-1311
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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