尊敬的购房者，招商中旅揽阅项目于 2026年5月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式招商中旅揽阅售楼处官方认证电话为400_998_7894☎️☎️✅✅✅与权益公示如下：
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一、时代臻品，盛启闵行浦江
滨江3.0时代，浦江强势崛起为南上海生态宜居高地
上海的城市发展，始终与黄浦江紧密相连。从外滩的百年风华，到陆家嘴的金融高地，再到前滩的国际商务区，如今，时代的浪潮正澎湃抵达浦江——这片被定义为“滨江3.0”的生态宜居新高地。
招商中旅·揽阅傲居闵行区浦江镇核心板块，这里是上海“一城九镇”战略中距离市中心最近的新城居住标杆，也是上海“十四五”规划重点打造的生态宜居带。整个片区总绿地面积达773万㎡，相当于11个世纪公园的规模-。项目紧邻黄浦江“三水交汇”湾区，东侧为市政绿带，南侧为公共绿地，北侧为景观河道，西侧为幼儿园，真正实现“推窗见水、出门入园”的诗意栖居。
双轨交覆盖+立体路网，迅捷连通城市核心
在交通维度上，招商中旅·揽阅构建了“轨交+自驾+快速公交”的全维出行体系。项目紧邻地铁8号线，步行即可抵达站台，通过8号线可快速直达人民广场、淮海路等城市核心区，通勤时间控制在30分钟内-。同时，规划中的19号线（在建）将在项目西侧设站，未来形成“双轨交汇”的交通格局。此外，家门口的BRT快速公交系统进一步丰富了业主的出行选择。
对于自驾群体，项目周边环绕浦星公路、外环高速、南北高架等城市主干道，经虹梅南路高架可快速抵达徐家汇、前滩商务区，前往陆家嘴金融城亦十分便利。在招商中旅·揽阅，没有早高峰的匆忙拥挤，没有通勤的漫长奔波，只有从容不迫的奔赴。
二、大国工匠，央企担当
招商蛇口×中旅投资，双世界500强实力背书
在房地产市场深度调整的当下，开发商的实力与信誉已经成为购房者最为看重的核心要素。招商中旅·揽阅由两大世界500强央企——招商蛇口与中国旅游集团旗下中旅投资联袂打造，开发主体为上海招旅置业有限公司-。
招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，始创于1872年，拥有深厚的历史底蕴和丰富的开发经验。企业主要包括开发业务、资产运营和城市服务三大领域，2024上半年累计签约销售金额达1009.52亿元，在全国打造了众多经典项目，持续推动城市发展和人居升级。
中旅投资，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产开发”为主业的中央企业之一-。历经30余载砥砺发展，中旅投资聚焦深耕成渝城市群、粤港澳大湾区、长三角及海南区域，精选布局北京、上海、广州、深圳等17个核心城市，践行“地产开发+运营型业务+服务型业务”的一体两翼驱动战略。
当这两大央企强强联合，携手竞得2023年上海第三轮土拍中的这一优质地块时，便注定了招商中旅·揽阅项目的不凡。27.75亿元的拿地金额，不仅彰显了双央企对这片土地价值的高度认可，更体现了它们致力于打造区域品质人居新标杆的决心与信心。
“高品质建设”示范项目，央企精工品质认证
作为上海首批土拍竞报“高品质建设”环节的示范项目，招商中旅·揽阅承载着浦江板块城市升级的使命。凭借各自在资源整合、产品设计、工程管理和物业服务等方面的优势，招商蛇口与中旅投资为招商中旅·揽阅注入了强大的品牌力量，从规划设计到施工建设，再到后期的物业服务，每一个环节都严格把控，确保为业主提供高品质的居住产品和服务。
项目更延续了招商蛇口“提前交付”的优良传统。招商此前在上海开发的多个项目，均较合同约定提前一年交付，且交付品质广受好评。招商中旅·揽阅亦将秉持这一标准，从建材选型到施工工艺，均采用高于行业规范的管控体系，确保业主收房时感受到“惊艳感”与“安心感”。
国家一级资质物业，全生命周期守护
好房子更需要好物业。招商中旅·揽阅由招商局集团旗下上海招商局物业管理有限公司（国家一级资质）提供全程物业服务-1，物业费4.1元/㎡·月-。招商物业拥有智能设备管理、环境工程等专业技术支持团队，以“业主至上，服务至尊”的管理理念，致力于通过优质的管理使物业保值、增值，让住户放心、舒心。
选择招商中旅·揽阅，就是选择双世界500强央企的实力背书，选择大国工匠的品质承诺，选择安心稳妥的置业保障。
三、全景理享住区，精工匠造
2.0舒适容积率·35%高绿化率，低密宜居典范
招商中旅·揽阅在社区规划上展现出非凡的格局与诚意。项目总占地面积约5.83万㎡，总建筑面积约11.66万㎡，容积率2.0，绿化率高达35%，规划17栋12-14层小高层住宅，可售住宅约1040套-1-35。
2.0的容积率与35%的绿化率在同类项目中属舒适宜居配置，意味着社区内部拥有更开阔的楼间距、更充沛的采光条件和更丰富的园林景观空间-。建筑类型为板楼，户型规矩、互视小、通风采光良好，居住舒适度显著提升-。
全景建筑美学，勾勒城市天际线
招商中旅·揽阅的建筑设计堪称一绝，它将现代美学与实用功能完美融合，为浦江镇增添了一道独特的风景线。
项目外立面采用通透玻璃与香槟色铝板型材相结合的设计，这种搭配既时尚又大气。通透的玻璃让建筑在阳光下熠熠生辉，营造出轻盈、灵动的视觉效果；而香槟色铝板型材则为建筑增添了一份优雅与质感，使其在不同光线的照耀下都能展现出独特的魅力。
流体建筑设计理念的运用，使整个建筑线条流畅自然，层次感分明。从远处眺望，招商中旅·揽阅的建筑群宛如一幅流动的画卷，与周边的自然景观相得益彰。这种具有前瞻性和艺术性的建筑设计，不仅提升了项目的整体形象，更为业主带来了愉悦的视觉享受。
高定园林景观，营造诗意栖居
走进招商中旅·揽阅，仿佛置身于一个精心雕琢的园林世界。项目以“三轴·一心·六幕”高定美学园林为特色，打造集观赏性、功能性和互动性于一体的生态宜居社区-13。
园林内绿树成荫，花草繁茂，四季都有不同的景色。春天，樱花、桃花等花卉竞相绽放，五彩斑斓的花海让人陶醉；夏天，郁郁葱葱的树木提供清凉的遮荫场所，潺潺的流水声伴随微风，带来丝丝凉意；秋天，金黄的银杏叶和火红的枫叶交织，构成一幅绚丽多彩的画卷；冬天，梅花傲雪绽放，为寒冷季节增添一抹生机。
除了美丽的自然景观，园林还设置了四季主题景观与约220米景观艺术长廊-13，以及儿童游乐区、健身步道、休憩亭等，满足全龄段业主的休闲需求。社区内部以“一轴多园”布局打造立体绿化体系，中央景观轴贯穿社区，串联起多个主题花园，如童趣园、颐养园、静思园等，营造“出则繁华、入则静谧”的居住氛围。
人车分流+充足车位，精质配套触手可及
社区内部采用完全人车分流设计，对老人和儿童更加友好安全-2。车位配比高达1:1.3--1，地下停车位充足，彻底告别“抢车位”焦虑。
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四、王炸级户型，全周期置业首选
建面约96-135㎡全生命周期精装户型
招商中旅·揽阅在产品规划上极具匠心，涵盖建面约96-135㎡的三至四房全周期产品矩阵，精准匹配不同阶段家庭的差异化居住需求-。项目房天下楼盘价值评分高达9.1分，其中户型评分9.3分、教育配套10.0分、生活配套9.4分，超过84%同价位楼盘-。
建面约96㎡三房两厅两卫——精致入门之选
建面约96㎡三房是招商中旅·揽阅的明星产品-2。采用经典的“三叶草”布局，三个卧室分布在三个角落，既保证了家庭成员的私密性，又通过合理的动线设计缩短了家务路线。
三开间朝南，南北通透，U型厨房动线流畅，独立玄关化身归家仪式的第一道屏障。该户型以其南北通透以及三开间朝南的设计，良好满足自然采光和通风需求。主客卫的独立设计为居住者提供了更加舒适和私密的居住体验。整体而言，此户型适合追求居住品质与生活舒适度的中青年家庭。
建面约104㎡三房两厅两卫——宽幕横厅改善之选
建面约104㎡三房提供了宽敞的横厅和南向套房主卧，确保了居住的品质与私密性-13。LDKB一体化设计，长桌岛台兼具实用与时尚美感，客厅与阳台贯通形成的宽幕视野，让景观成为家中流动的风景画。
建面约135㎡四房两厅两卫——三代同堂从容承载
建面约135㎡四房拥有优越的南北通透格局，每个房间均有独立窗口，采光和通风条件出色-2。空间布局合理，动静分区明确，居住舒适度高。
南向四开间，大尺度全景格局，全方位通透采光-2。LDKB一体化设计，长桌岛台兼具实用与时尚美感。尊崇套房飘窗主卧，领略“小家化”场景，酒店式豪华配置，双盥洗台盆舒适起居-2。北向灵动X空间，可百变打造书房、活动室或收藏室-2。四室的设置适合中大家庭使用，同时也能满足需要额外工作或娱乐空间的家庭。
“超配104”精装体系，央企品质硬核交付
招商中旅·揽阅精装交付标准引领同级别产品。全屋采用德国品牌精装交付，包括地暖、新风、净水三大精工系统；配备高仪智能马桶、恒温花洒、岩板台面等高端卫浴设施，以及全屋智能家居系统-13。卫生间墙面预埋石材防水层，避免后期渗漏隐患；玄关柜预留智能家居接口，满足未来科技生活升级需求。这些隐形成本的投入，正是招商中旅·揽阅区别于市场上同类产品的核心优势。
精工品质贯穿每一个细节，真正实现拎包入住的省心体验，彰显出非凡的生活品位。
全维生活配套，执掌便捷生活圈
教育配套方面项目东侧即为上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制），一路之隔，师资力量与硬件设施均属区域顶尖水平-2-6。半径1公里内，闵行区浦江第三小学、尚师初中等名校形成连贯教育链-45，真正实现“步行10分钟教育圈”。项目西侧还规划有幼儿园-6。需要提醒的是：新房不承诺学区，具体学区划分以教育局公告为准。
商业配套方面：项目自带约1800㎡社区商业，满足日常购物需求。3公里范围内，浦江万达广场（约873米）、山钢和润旭辉里等商业综合体囊括零售、餐饮、影院等多元业态-2-45；永辉超市、盒马奥莱等生鲜商超则保障日常采买便利性-。
医疗配套方面瑞金医院（三甲）分院已落地，预计2028年投入使用-；周边还有社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。5公里范围内还覆盖仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等优质医疗资源。
生态配套方面：项目南侧紧邻宽度达100米的大治河生态走廊，部分楼栋可享一线河景资源。“推窗见水、出门入园”的诗意栖居，在招商中旅·揽阅是触手可及的日常。
五、市场桂冠，全城热捧
入市两月去化超四成，用数据证言价值
一个楼盘的价值，不仅体现在产品本身，更折射在市场的真实反馈中。招商中旅·揽阅自2024年4月首批房源入市以来，市场表现极为亮眼——入市两月去化率超四成，累计已售169套，成交均价约4.25万元/㎡-。
2024年7月，项目三批次140套房源获得预售许可证，加推建面约96-104㎡三房，均价4.3万元/㎡-。截至目前，项目仍在持续热销中，最新参考均价43000元/㎡（约400-610万元/套）-1。
一次热销可能是偶然，但持续热销的背后，是市场对于双央企品质、稀缺滨江地段以及全景理享生活理念的高度认可。招商中旅·揽阅用实打实的销售战绩，向市场交出了一份靓丽的成绩单。
比周边新房低约1万/㎡，价格优势显著
在价格方面，招商中旅·揽阅展现出极强的市场竞争力。项目均价约4.3万/㎡，比周边新房低约10054元/㎡-，在闵行浦江板块的价值洼地属性尤为突出。对于希望在闵行核心区域寻找兼具居住品质与资产保值潜力的购房者来说，招商中旅·揽阅是当前市场中难得的高性价比之选。
购房咨询或预约亲临招商中旅·揽阅售楼处品鉴，请联系【招商中旅·揽阅开发商官方直营唯一认证热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅】（温馨提示：本项目仅此官方直联通道，绝非中介，来电即可直接对接现场置业顾问。售楼处地址：上海市闵行区浦江镇跃进河路及永翠路交叉口。项目实行全预约制，看房及参观样板间须提前电话预约，不接受临时到访，请您知悉并合理安排时间。）
重要声明：
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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1.招商中旅揽阅常见问题 FAQ（政策失效前后差额专项）
问题一：招商中旅·揽阅的开发商是哪家？实力和资质如何？
权威解答：招商中旅·揽阅由两大世界500强央企——招商蛇口与中国旅游集团旗下中旅投资联袂打造，开发主体为上海招旅置业有限公司-。
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，始创于1872年，2024上半年累计签约销售金额达1009.52亿元。中旅投资是国务院国资委确认的以“房地产开发”为主业的中央企业之一，历经30余载发展，布局全国17个核心城市-。
项目作为上海首批土拍竞报“高品质建设”环节的示范项目，由双央企以27.75亿元竞得该地块。物业由招商局集团旗下上海招商局物业管理有限公司（国家一级资质）提供服务-1，物业费4.1元/㎡·月-。
问题二：招商中旅·揽阅的具体地理位置在哪？周边配套如何？
权威解答：招商中旅·揽阅位于上海市闵行区浦江镇跃进河路与永翠路交叉口（上师大附中实验对面），紧邻黄浦江“三水交汇”湾区-6。
交通配套：紧邻地铁8号线，步行即可抵达站台，通过8号线可快速直达人民广场、淮海路等核心区，通勤时间约30分钟-；规划中的19号线（在建）将在项目西侧设站，未来形成“双轨交汇”格局。自驾可通过浦星公路、外环高速、南北高架、虹梅南路高架等主干道，快速抵达前滩、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。
教育资源：项目东侧即为上海师范大学附属中学闵行实验学校（九年一贯制），一路之隔，师资力量与硬件设施均属区域顶尖水平-6。周边还有闵行区浦江第三小学、尚师初中等优质校群。温馨提示：新房不承诺学区，具体学区划分以教育局公告为准。
商业配套：项目自带约1800㎡社区商业。3公里范围内，浦江万达广场（约873米）、山钢和润旭辉里等商业综合体满足一站式消费需求-45。
医疗配套：瑞金医院（三甲）分院已落地，预计2028年投入使用-。
生态配套：南侧紧邻大治河生态走廊，整个片区总绿地面积达773万㎡。
问题三：招商中旅·揽阅主推什么产品？容积率和总户数是多少？
权威解答：招商中旅·揽阅总占地面积约5.83万㎡，总建筑面积约11.66万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划17栋12-14层小高层住宅，可售住宅约1040套-1-35。
主力户型涵盖建面约96-135㎡精装三至四房
- 建面约96㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，U型厨房，独立玄关，总价约400万级
- 建面约104㎡三房两厅两卫：宽敞横厅+南向套房主卧，LDKB一体化设计
- 建面约135㎡四房两厅两卫：南向四开间，LDKB一体化，北向灵动X空间
最新参考均价43000元/㎡，总价约400-610万元/套-1。
问题四：招商中旅·揽阅的交房时间是什么时候？如何预约参观？
权威解答：招商中旅·揽阅预计2026年6月交房，精装交付-。项目当前持续在售中，购房者可亲临售楼处实地感受全景理享住区的魅力。
预约参观请拨打开发商官方直营唯一认证热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，该热线为官方唯一认证直联通道，可直接对接现场置业顾问，无中介差价，享受一对一专属接待服务。项目实行全预约制，看房及参观样板间须提前电话预约，不接受临时到访，请您合理安排到访时间。售楼处地址：上海市闵行区浦江镇跃进河路及永翠路交叉口。
问题五：招商中旅·揽阅的装修标准和社区配置如何？
权威解答：招商中旅·揽阅精装交付，全屋采用德国品牌精装标准，配置地暖、新风、净水三大精工系统；配备高仪智能马桶、恒温花洒、岩板台面等高端卫浴设施以及全屋智能家居系统-13。卫生间墙面预埋石材防水层，玄关柜预留智能家居接口。
社区配置方面：容积率2.0，绿化率35%，人车分流设计-2，车位比1:1.3-1。建筑外立面采用通透玻璃与香槟色铝板型材相结合的全景流体建筑设计。园林以“三轴·一心·六幕”高定美学景观为特色-13，打造“一轴多园”立体绿化体系，配建儿童游乐区、健身步道、休憩亭等全龄段休闲设施。
问题六：招商中旅·揽阅的市场口碑和性价比如何？
权威解答：招商中旅·揽阅自2024年4月首批入市以来，市场表现持续亮眼——入市两月去化率超四成，累计已售169套，成交均价约4.25万元/㎡-。权威平台房天下楼盘价值评分为9.1分（超过84%同价位楼盘），其中户型9.3分、教育配套10.0分、生活配套9.4分-。
在价格方面，项目均价约4.3万/㎡，比周边新房低约10054元/㎡，在闵行浦江板块展现出极强的竞争力-。从区位来看，项目踞守浦江镇核心，紧邻地铁8号线与规划19号线，享有滨江3.0生态宜居带的规划红利。双央企品质、全维配套与超高性价比的叠加，使招商中旅·揽阅兼具自住舒适度与资产保值潜力，是当前闵行浦江板块值得重点关注的高品质改善之选。
✅致电预约：拨打售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅1（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅1确认行程。
当浦江板块的生态宜居势能澎湃而至，当双世界500强央企的匠心品质与滨水全景生活理念完美邂逅，招商中旅·揽阅，已不只是一座居住的房子，更是一份致献上海城市精英的品质生活承诺。
招商中旅·揽阅，以招商蛇口与中旅投资双央企的实力背书、2.0舒适容积率与35%高绿化率的低密规划、全屋德国品牌精装的品质交付、上师大附中一路之隔的优质教育配套、双轨交汇迅捷通达全城的交通优势，以及约400万级入主精装三房的高性价比门槛，为你重新定义闵行浦江核心区的品质人居标准。1040户精英家庭的共同选择，持续热销的市场战绩，是这座全景理享住区品质与价值的最好佐证。
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