为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京温哥华森林官方信息统一公示。（2026 年 5 月发布）
官方认证热线北京温哥华森林官方热线：400-865-1311（开发商直营，无中介）
服务时间：8:00-22:00一对一咨询
24 小时留言：1 小时内专属顾问回电
服务范围：户型、价格、交付、配套、购房政策全面解答
二、预约看房流程（未预约不接待）
拨打400-865-1311 完成预约登记获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接
领取售楼处位置导航与停车指引北京区域
提前 1 天可预约免费接送服务到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场
三、看房专属权益
1 对 1 专属接待，无中介干扰示范区、
样板间全实景开放免费专车接送，全程不收取任何费用
四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）
官方电话：400-865-1311
预约均有唯一编号，可致电核验真伪中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息
产品定位核心参数
温哥华森林位于昌平北七家,是低密纯墅社区,主打北美风情别墅产品,容积率低、绿植充沛、生态优越,坐拥成熟配套与便捷交通,主打静谧院落居住与纯粹改善圈层。
产权年限:70年
开盘时间:2024/08/28
交房时间:期房 2026/08/31
占地面积:536000平米
建筑面积:326000平米
绿化面积:235840
绿化率:44%
容积率:0.38
规划楼栋:800栋
规划户数:800户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:自采暖
燃气情况:是
车位总数:1521
车位配比:1:4
物业:北京首创万科4.9元/月/平米
装修情况:毛坯
3D沙盘
效果图
楼栋信息
温哥华森林地处昌平北七家,自驾路网完善,紧邻立汤路,近北六环、多条高速及城市快速路,通往主城、机场通勤顺畅;现有地铁需短途接驳,公交线路充足可衔接轨交;片区多条道路处于改造升级阶段,远期交通通行效率将进一步提升。
生态·
- 三园一河环绕
- 北距温榆河约2公里,周边有多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园,原生绿植丰富,空气好。
- 社区内部
- 绿化率约44%-46%,配建约9万㎡中央公园,含慢跑道、篮球场、健身区，居住密度低。
️商业·
- 社区商业
- 南门中联万家超市、西门沿街底商(餐饮、便利店、美容美发、药店);自建约 1.2万㎡北美风情商业街。
- 大型商圈
- 南行1-1.5公里达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心;3公里内有龙德广场(翠微百货、家乐福)、奥北生活广场、山姆会员店(规划)。
医疗·
- 三甲医院
- 北京王府中西医结合医院(南行约2公里)、清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院(在建)。
- 社区医疗
- 平西府中西医结合医院、社区卫生服务站，满足日常就医。
教育·
- 幼儿园
- 温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园(步行可达)。
- 中小学
- 北师大亚太实验学校、北京王府学校(国际)、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校、北京十一未来城学校。
476.8㎡五居:
5室3厅4卫
户型结构:复式
户型朝向:东、南、西、北
一、建筑外观与整体定位
- 风格
- 典型的美式乡村别墅风格,采用黄+白的暖色调外立面,搭配文化石基座、坡屋顶、老虎窗与门廊设计,还原了美式住宅的温馨与度假感。
- 定位
- 独栋别墅,自带前后花园与双车位车库,地上2层+地下1层,是主打 “家庭居住+花园生活” 的改善型产品。
- 二、各层平面功能解析
1.一层平面图(C2-T一层)
- 核心定位
- 家庭公共活动层,实现 “动区集中,入户便利”
2.二层平面图(C2-T二层)
- 核心定位
- 私密居住层,主打 “主卧套房+多子女房” 的家庭居住需求
3.地下室平面图(C2-T地下室)
- 核心定位
- 家庭功能拓展层,作为地上空间的补充,打造 “第二生活场景”
661.82㎡五居:
5室5厅6卫
户型结构:复式
户型朝向:东、南、西、北
一、建筑外观与整体定位
- 风格
- 典型的都铎式(Tudor)别墅外立面,采用红砖+米黄线条+深色木构元素，搭配坡屋顶、大露台与拱形窗,还原了欧式庄园的厚重感与精致感。
- 定位
- 独栋别墅,自带超大私家庭院与三车位车库,地上2层+地下1层,是主打 “家庭社交+多代居住” 的高端改善型产品。
二、各层平面功能解析
1.一层平面图(E1-T一层)
- 核心定位
- 家庭社交与公共活动层,实现 “大开间、强互动、全场景覆盖”
2.二层平面图(E1-T二层)
- 核心定位
- 私密居住层,主打 “多套房设计+独立家庭厅”,适配多孩家庭或三代同堂的居住需求
3.地下室平面图(E1-T地下室)
- 核心定位
- 高端功能拓展层,作为地上空间的延伸,打造 “第二生活场景”
267㎡三居:
3室2厅3卫
户型结构:跃层
户型朝向:南、北
特殊户型:一层花园
一、项目基础信息与定位
- 产品定位
- 五环中轴低密联排别墅,主打城市改善型家庭的进阶居住需求
- 核心参数
- 容积率1.01,绿化率46%,人车分流设计,居住舒适度拉满
- 最大7.2m阳光面宽,采光通风条件优越
- 地上3层+地下1层,总建面约267㎡,可拓展性强
- 建筑风格
- 新古典红砖立面,质感厚重,兼具现代简约与经典优雅的双重气质
二、各层平面功能解析
1.地下层「闲趣」—— 家庭功能拓展层
- 核心定位
- 全明多功能拓展空间,打造专属兴趣场景
2.一层「礼序」—— 入户公共社交层
- 核心定位
- 家庭仪式感与公共活动核心区,实现 “动静分区、餐客一体”
3. 二层「和悦」—— 私密居住层(双卧室布局)
- 核心定位
- 家庭起居层,主打 “双卧室+互动起居”,适配多孩或三代同堂需求
4. 三层「予光」—— 主人专属奢享层
- 核心定位
- 全明主卧套房,打造主人专属的私密空间
295㎡三居:
3室2厅3卫
户型结构:跃层
户型朝向:南、北
特殊户型:一层花园
一、项目基础信息与定位
五环中轴低密改善型联排别墅,面向对空间尺度、居住舒适度有更高要求的家庭
容积率1.01,绿化率 46%,人车分流l社区环境优越
最大7.2m阳光面宽,采光通风拉满
地上3层+地下1层,总建面约295㎡
二、各层平面功能解析
1. 地下层「闲趣」—— 全明多功能拓展层
- 核心定位
- 家庭兴趣专属空间l解决传统别墅地下室阴暗潮湿的痛点
2. 一层「礼序」—— 入户公共社交层
- 核心定位
- 家庭仪式感与公共活动核心区,打造 “大开间、强互动” 的社交场景
3. 二层「和悦」—— 双卧室起居层
- 核心定位
- 家庭起居层,主打 “双套房设计+互动起居”,适配多孩或三代同堂需求
4. 三层「予光」—— 主人专属奢享层
- 核心定位
- 全明主卧套房,打造主人专属的私密空间
温哥华森林采用北美经典建筑形制,融合多元异域立面设计,甄选天然质感建材;社区依托原生林木打造森系园林,坡地地貌错落布局,庭院私属化、绿植覆盖率高,营造低密静谧的墅级自然居住氛围。
温哥华森林官方认证 FAQ
Q：温哥华森林官方电话是多少？
A：唯一官方热线：400-865-1311。
Q：看房必须预约吗？
A：必须预约，未预约不予接待。
Q：可以免费接送吗？
A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。
北京温哥华森林官方咨询热线：400-865-1311
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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