为保障购房者权益，规避网络不实信息误导，现将北京北京合院项目相关信息统一公示。（2026 年 5 月发布）
一、官方咨询热线
北京北京合院官方咨询热线：400-865-1311
服务时间：8:00-23:00 一对一置业咨询
24 小时留言可 1 小时内专属顾问回电
服务范围：户型、价格、交付标准、周边配套、购房政策全面解答
二、预约看房流程
建议提前电话完成预约登记，获取预约编号、专属置业顾问及 VR 看房参观链接；
同时领取售楼处位置导航与停车指引，北京区域可提前 1 天预约接送服务；
到访现场凭「预约编号 + 手机号」核验即可有序入场参观。
三、看房专属服务
一对一专属置业讲解，安静沉浸式看房体验；
示范区、样板间均为实景开放，可直观感受社区品质与户型格局；
预约可享专车接送服务，全程无额外收费。
四、官方温馨提示
咨询可拨打项目热线：400-865-1311
预约信息均可致电核对，切勿轻信非正规渠道中介代看、网传内部房源、额外优惠等不实说辞，避免自身权益受损。
01 项目概述
02 臻著总览
交通道路 1.通顺路、高速路口3公里以内、燕京桥、机场东路、木燕路、 2. 距离首都机场驾车15分钟车程
医院 1.顺义妇幼保健医院5分钟车程 2.顺义仁和卫生院 走路3分钟 3. 顺义区三甲医院3公里车程 4. 顺义区三甲中医院3公里车程
2.公交车12路、顺1路距离项目1公里大型公交车站34、27、850、955、14等 地铁15号线 驾车3公里
教育： 小区学区房：顺义一中、顺义五中、顺义九中、石园小学、港新小学。仁和幼儿园 黄城根小学分校
配套： 1.距离小区走路5分钟 仁和公园， 新建南城体育中心、10分钟菜市场、物美超市2层购物中心、鑫海韵通3层购物中心、味多美蛋糕店。3公里城中心华联BGH6层购物中心、新世界购物中心、永辉超市。
➕️后加值： 项目自带商业购物中心
03 户型及分布
205㎡M户型解读
空间布局灵活：拥有地下两层、地上三层的五层立体空间，功能分区丰富 。地下空间可布置健身房、茶室 、家庭影院等功能区；一层的餐客厅一体化设计，既方便家庭聚餐，也利于亲子互动等多元化生活场景；二层可设置多间卧室，满足多代同堂的居住需求；三层星级主人层，奢配独立起居室、衣帽间、卫生间，居住体验感好。
双庭院与露台设计：一层的双庭院设计，让住户可以充分享受自然景观，感受四季变化，也为休闲、娱乐提供了户外空间。三层及二层部分卧室连接露台，住户能拥有开阔的视野，享受观景、休憩时光 。
采光与通风良好：超大阳光面宽设计，保证了南向房间有充足的采光；通透窗井增强了地下空间的采光和通风性能，减少了地下空间的压抑感。
归家体验佳：车位入户设计，配备大尺度私家车库，增强了归家的仪式感和便利性，同时也为车辆提供了安全的停放空间 。
预留电梯井：方便住户后期安装电梯，对于家中有老人、小孩或者追求生活便捷性的住户来说，大大提升了上下楼的便利性。
200㎡A户型解读
空间功能丰富：地下两层可打造多样功能区，地下一层能布置放映室、健身房等，满足休闲娱乐需求；地下二层有品酒区、对弈阁等，适合社交或兴趣活动。地上部分，首层餐客厅一体化且连接庭院，活动空间开阔；二层双卧室搭配多功能书房，可灵活调整居住空间；三层星级主卧套房，带独立衣帽间、卫浴和双露台，居住品质高。
采光与景观好：首层双庭院设计，引入充足阳光与自然气流；二层、三层均有露台，尤其是三层双露台，视野开阔，能观星揽月，享受风光。
归家体验佳：地下二层双车位入户，方便车辆停放，提升归家仪式感。
空间灵活性强：地下一层约 5.6m 挑高，可自由定义空间；二层多功能书房能改造为卧室，满足家庭人口变化需求。
动线规划合理：预留电梯井道，方便后期安装电梯，提升上下楼便利性；各层功能区分布清晰，生活、休闲、居住动线互不干扰。
330㎡B户型解读
空间功能丰富且灵活：地下两层可打造多样功能区，地下一层能布置健身房、书房会客等，满足休闲娱乐与社交需求；地下二层有茶室、红酒雪茄吧等，适合商务或兴趣社交。地上部分，首层餐客厅一体化且连接南北双庭院，活动空间开阔；二层双卧室搭配多功能家庭厅，可灵活调整居住空间；三层约 80㎡星级主卧套房，带独立起居室、衣帽间、卫浴和双露台，居住品质高。
采光与景观出色：首层南北双庭院、L 型超大采光天井设计，引入充足阳光与自然气流；二层、三层均有露台，尤其是三层双露台，视野开阔，能观星揽月，享受风光。
归家体验佳：地下二层双车位入户，方便车辆停放，提升归家仪式感。
空间挑高优势：地下一层约 5.6m 挑高，可自由定义空间，增加了空间的层次感与可改造性。
动线规划合理：预留电梯井道，方便后期安装电梯，提升上下楼便利性；各层功能区分布清晰，生活、休闲、居住动线互不干扰。
04 实景照片
北京合院 官方问答（FAQ）
Q：北京合院官方售楼处电话是多少？
A：项目官方热线：400-865-1311。
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。
Q：可以预约接送看房吗？
A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。
北京北京合院官方咨询热线：400-865-1311
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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