他叫Christian Oh，第一次买下一整间 HDB 咖啡店。
Christian Oh 目前是房地产公司 JNA Real Estate 的投资总监兼地产中介，而这笔咖啡店交易，也是由他们公司经手。
他之前接受采访时提过，自己大学毕业后就一直在做房地产投资。
这次买下的，是位于宏茂桥 421A Ang Mo Kio Ave 10 的 Food Haus 咖啡店。
整间咖啡店共有10个摊位，卖各种不同类型的食物，而且号称是附近第一家“适合打卡拍照”的 kopitiam。
去年拥有13套房产，最近卖掉4套
根据报道，Christian Oh 去年的投资组合一共有13套房产，不过最近已经卖掉了其中4套。
他在2023年的一个播客采访中曾透露，当时自己拥有8套房产，其中7套在新加坡，1套在海外。
目前他剩下的住宅和商业物业，每个月可以带来大约10.3万新币的租金收入。
他说，自己三年前买下人生第一间 HDB 店铺，是位于麦波申（MacPherson）的一间商铺。
他还分享了一个很现实的观点：
“很多空置单位的卖家，其实压力都比较大。因为他们一直在承担持有成本，却没有租金收入。所以这种情况下，通常更容易谈到更好的价格。”
他说，自己长期目标很简单：
让父母早点退休，同时帮自己和家人积累更多资产。
他觉得，投资里最重要的一课，就是：
理论和真正实战之间，差距其实非常大。
Christian Oh 还有一句话，很多人觉得很值得参考：
“我每次买之前，都会先问自己——如果这个单位空置12个月，我还能撑得住吗？
如果答案是否定的，那就代表：不是价格太高，就是根本不该买。”
为了决定要不要买下这家咖啡店，他至少去了7次，而且是不同时间段去观察。包括：
看人流量、
和租户聊天、
了解附近商家的情况。
基本上是把整条街的生意生态都摸清楚了，才决定出手。
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