沈阳地铁现在不单单是地铁运营商，经营的副业也不少，除了利用地铁空间招商一些便利店、早餐摊位、福利彩票外，也有有公交线路，住宅项目。

在今年副业的领域扩展到了自持商业综合体。2026年2月4日沈阳市自然资源局公示了沈阳市沈河区文萃路TOD项目建设工程规划许可。

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（文萃路TOD项目效果图，图片来源于沈阳市自然资源局官网截图）

沈阳文荟置业有限公司开发的沈阳市文萃路TOD项目，规划用地性质为商业用地(B1)城市轨道交通用地(S2)，面积为2431.62平方米，位于文萃路北南塔街西，在建地铁6号线文萃路西北角。

规模并不大，只有二十多米，效果图上看也就三层，也就是个社区型商业的大小。

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（图片来源于2026年5月16日现场拍摄）

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（图片来源于2026年5月16日现场拍摄）

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（图片来源于2026年5月16日现场拍摄）

目前项目现场正在火热施工中，以这个项目的体量，年内都有部分开业的可能性。

地铁已经进入存量时代，不再是那个疯狂新建线路的年代了，如何经营好现有线路是接下来各城市地铁面临的问题，靠买票是很难维持的，何况还不少逃票的，只有靠副业补贴家用，曾经有一些城市靠着房地产副业赚了不少钱，可是年代不一样了，这个副业搞头不大了，为了把地铁经营下去，都开始开源节流，灯开始有所规划地开，电梯没必要开的也都关闭了，彩票站也遍布站内各角落，但是这些都是小钱，省也省不了多少，也赚不了多少，沈阳地铁最大的副业是兴华汇地下商业街，预计今年部分对外开放，这个项目经营得不错的话，会不会是沈阳地铁这些副业中最成功的一项。