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华润置地落笔西湖主城的超核POD综合体——润启未来之城，自亮相以来便持续引爆杭州楼市，成为2026年开年备受瞩目的改善标杆。更在实景示范区开放时创造了持续爆棚的到访记录，开放4小时到访约1200+人次，两天到访超3600+组客户，人气持续火爆。如今项目已经取证，即将首开，本次首推房源242套，单次推盘体量之大，为杭州近一年来少见。首日登记突破300组，已然超过首推房源量，红盘实力印证，杭州重回摇号时代。
其中，2#、3#楼为建面约110㎡四房稀缺洋房；14号楼商业中轴楼王，规划建面约125㎡/139㎡全四房设计；24#瞰景楼王、26#楼双河景楼栋，更有板块稀缺的建面约175㎡/235㎡全景舱大平层，从洋房、小高层到大平层，多元产品覆盖全周期置业需求，堪称西湖主城高端改善优选。
地产存量时代，开发商在积极探索新的开发模式，“抬板住宅”模式应运而生，成为当下的新宠儿。杭州等多个城市相继出台相关住宅新规，鼓励开发商利用底层架空设计创新。杭州的“抬板社区”快速进化，空间立体丰富度再度升级，尤其是立体景观部分，更是引领全国潮流，本次考察新微研学将带大家前往杭州，探索楼市新物种——“抬板社区”，考察将参观6-7个典型代表项目+主题研讨会。
【项目区位配套】
莲池路超核TOD—润启未来之城立于西湖新中心之上，完美承接西湖区“稀缺自然人文资源 + 顶级城市配套 + 塔尖教育资源”，同时接轨城西科创大走廊“世界级产业集群”的强大引擎动能价值，共同构成了“宜居+宜业”价值高地。
1双地铁交汇
地铁4号线三期（西延）莲池路站TOD上盖、地铁20号线（规划中）
串联1号线、2号线、3号线、5号线、9号线等九条地铁，通达全城
2双河环绕 公园环抱推门即享约3.2万方公园景观，近揽约1000米水岸线，尽享都市岛居生活直线距离约1.5KM兰里景区直线距离约5KM西溪湿地
3商业配套
自带超600米滨水公园创新街区，零距离尽享品质生活
地铁4站直达城北万象城、紫荆天街、永旺梦乐城
直线约3.8km达蒋村核心西溪龙湖天街、直线约5.5km达申花核心西溪银泰城等地标商业
4优质教育
直线距离约800m星洲二小、紫金港中学三墩校区（云城中学）等优教资源
星洲二小与本部星洲小学（杭州第一梯队顶尖公办小学）实行一体化办学，共享优质教育资源和教学理念，其办学实力位居全市前列
5医疗配套
浙江医院（三墩院区）提供三甲医疗保障
6科创产业
杭州六小龙云深处科技、西湖科技园、阿里全球总部、西湖大学云谷校区、云谷小镇等科创集群
地铁4号线站厅上盖，全域无风雨归家，地下直通地铁
宣杭铁路公园，长约5公里，面积约13.6万㎡，家门口的天然氧吧
麓湖CPI的主创设计团队打造的约600米森林商业街区，绿荫环绕，融汇购物、玩乐、教培与休闲，同时也是宠物友好的漫步式生活街区……小区内下楼直享
城市新地标，外立面石材+四面铝板+大面玻璃，天空之境映照时代封面
全优全龄生活范本
下沉庭院：双泳池、电竞室、健身房、瑜伽室、棋牌室、桌游区、星空影院…
全龄主题架空层：高尔夫、童玩、阳光书屋、女王空间…（书屋架空层挑高10米，藏书约2万册）
全球奢享品牌矩阵构筑精装质感，联动华为鸿蒙智能居家系统，解锁智慧居家新方式
大金空调&威能地暖&兰舍新风&简一地砖
杜拉维特&汉斯格雅&全屋一体化智能马桶
方太智慧厨房6件套&博士冰箱
▶五重静音，三玻二腔外窗系统、设备主机房设置架空车库层及以下、分户墙提升至240mm、铺设10mm减震隔音带、大金空调
▶四重净水 前置过滤器、中央软水、末端直饮水、方太直饮制冰机
110方户型图
125方户型图
139方南厅户型图
139方边厅户型图
175方户型图
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235方户型图⚠️❗❗❗润启未来之城官方热线：400-6781582转5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务
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