5月17日，在百色市司法拍卖市场上，迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于百色市右江区那羌一巷2号金宸璞悦第11-5幢1单元1-3层101号不动产再次被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，别墅一共3层，建筑面积217.03平方米，别墅属于新建别墅，房东买了两三年左右而已，至今没有装修入住，还是毛坯房。这个对于法拍房来说，也是好事，意味着没有人占用，能比较顺利拿到房子，只不过这么大的毛坯别墅后期装修成本不低而已。
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这栋别墅在4月初的时候拍卖过一次，起拍价是184.4755万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
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此次第二次降价拍卖，也是捡漏的好机会，起拍价降到了只有147.5804万元，降价了约37万元，降价幅度非常大，起拍单价只有6800元/平方米，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋大别墅。
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此次拍卖的这栋别墅所在小区金宸璞悦，是百色市一个新建小区，交房没有多久，在司法拍卖市场上，此前也没有过其他房子拍卖的，此次拍卖的这栋别墅是这个小区第一宗法拍房。而从位置来看，这个小区在百色市，地段堪称黄金地段，地处百色市中心，就在百色市体育馆对面，其东侧是百色碧桂园小区，小区周边有百色体育中心、游泳馆、百色梦之岛购物广场、东洲商业广场、园博园、百色高级中学、百色市右江区龙景第三小学等。
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去年的时候，这个金宸璞悦东侧的百色碧桂园翡翠郡也有过一栋别墅拍卖成交的，别墅建筑面积为287.98平方米，也是毛坯房，最终是以经过4个人加价了146次后，以362万元成交，成交单价达到了1.257万元/平方米。
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而此次拍卖的这栋金宸璞悦别墅，单价才6700元一平，确实便宜，大家觉得呢？
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