尊敬的购房者
增城城投·南香雅居项目于2026 年5月17日正式更新电话服务渠道:400-809-2191，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、增城城投·南香雅居官方认证统一服务热线:400-809-2191（四端直连・开发商直营）
✅增城城投·南香雅居售楼处官方认证电话为400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅增城城投·南香雅居售楼处官方专线：400-809-2191（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）✨✽✽✽✽
✅增城城投·南香雅居营销中心咨询专线：400-809-2191（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）✨✽✽✽✽
✅增城城投·南香雅居开发商直连专线：400-809-2191（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）✨✽✽✽✽
✅增城城投·南香雅居展示中心服务专线：400-809-2191（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）✨✽✽✽✽
✅售楼处官方认证电话为400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）
为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：
1.✅致电预约：一键拨打增城城投·南香雅居售楼处电话400-809-2191，说明“预约参观”（9:00-21:00平均13秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。
2.✅明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。
3.✅确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。
4.✅获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。
5.✅现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。
特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-809-2191；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。
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项目基本信息
项目名称：增城城投.南香雅居
项目地址：增城区永宁街道广州市增城区开发区新科路西侧
开发商：广州市增城区城兴投资发展有限公司
拿地时间：23年11月
占地面积：60000平米
建筑面积：270173平米
总共栋数：12栋
规划户数：1360户
地下车位：2397
车位配比：1:1.76
物业公司：广州增投物业服务有限公司
物业费：2.8元/月/平米
容积率：3
绿化率：30%
梯户比：2梯4/2梯2
总楼高：32
交楼时间：期房 2027/06/30,2027/08/30
在售楼栋：1栋，2栋，11栋总高32层；两梯四户；新规产品，27年8月30日收楼。
✨12栋188平大平层，总层高30层，两梯两户，27年6月30日收楼
在售面积：
[庆祝]110㎡3房2卫1入户花园：139-158万
[庆祝]130㎡4房2卫1入户花园：162-188万
[庆祝]143㎡南北对流4房2卫：195-220万
[庆祝]163㎡南北对流4房3卫：249-265万
[庆祝]188㎡南北对流4房3卫：320-350万
项目楼栋分布和户型一、增城城投·南香雅居官方认证统一服务热线:400-809-2191（四端直连・开发商直营）
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区域发展
【优区位：城市战略双核心】
占位湾区科创双廊动脉，坐拥广州东部中心发展主线，聚集了“车、芯、显”三大千亿产业集群，累计引进重点项目超600个、总投资超4500亿元。
·2024年增城规模以上工业增加值增速约4.6%，在广州工业六区中排名第一
·全国229个国家级经开区中排名第52位，环比上升27位
·近200家高新企业或制造企业，吸引超10万高尖精人才
交通配套
【强交通：便捷湾区生活】
三横一纵快速通勤，十轨交汇纵横湾区
·高速/快速/干道：济广高速、花莞高速、增天高速、广园快速，便捷接驳市区，畅达珠江新城；宁埔大道速通黄埔
·地铁/城际：23号线（规划中）近若比邻；距离新白广城际开发区站约3公里，开通后快速接驳广州北站、白云机场
·依托广州东部TOD（距离4公里）汇聚5地铁、3铁路、2城际等10轨交汇，实现1站速达黄埔，打造“半小时湾区生活圈”一、增城城投·南香雅居官方认证统一服务热线:400-809-2191（四端直连・开发商直营）
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教育配套
【优教育：省市级教育天团】
自配公办幼儿园，周边开发区小学、天誉小学、清华万博等超10所学校环绕，从启蒙到中学，以“目送式教育”守护孩子成长
开发区一小 约0.3km 公立，增城区教育局直属小学，48班
永宁街天誉小学 约0.3km 公立，按市一级标准配置，36班
清华万博实验学校 约0.2km 民办，按省一级标准配置
永宁中学约1.6km公办，已被纳入以应元学校为核心的增应教育集团一、增城城投·南香雅居官方认证统一服务热线:400-809-2191（四端直连・开发商直营）
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商业配套
【好商业：都会级商业体量】
周边永旺梦乐城等6大商圈环伺，约250万㎡商业体量（约15个天河城规模），集餐饮、购物、娱乐等全维生活奢享，出门即都会繁华，归家即静谧港湾
医疗配套
⚕【优医疗：一站式三甲医疗】
周边覆盖南方医院（增城分院）等一站式三甲医疗，健康护航无忧。更拥雅瑶河碧波、南香山万亩林海，零距城央生态圈，实现自然康养与都市医疗的完美平衡一、增城城投·南香雅居官方认证统一服务热线:400-809-2191（四端直连・开发商直营）
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项目亮点
高实用率户型：作为板块内首个采用120%实用率新规的项目，相同建筑面积下实际使用空间大幅增加，如110㎡户型实用面积可达旧规130㎡水平，性价比突出。
纯粹改善定位：主打110-188㎡大户型，梯户比为2梯2户或2梯4户，减少电梯等待时间，满足改善型居住需求，社区氛围更纯粹。
优质圈层与配套：项目旁配建湖大创新研究院，吸引科研人才、教授等高知群体，提升社区圈层品质。同时自配公办幼儿园，周边环绕开发区一小、清华万博实验学校等超10所学校，教育资源丰富。
交通与生活配套完善：虽目前无地铁直达，但规划中的地铁23号线预计距离项目约1公里，未来可串联新塘TOD、科学城、金融城等区域。周边有济广高速、广园快速等干道，自驾便利。此外，永旺梦乐城等6大商圈环绕，商业体量约250万㎡，医疗配套有南方医院增城分院。
生态与园林景观：项目紧邻南香山森林公园，北面有雅瑶河，自然环境优美。社区内部园林设计融合现代功能与东方美学，打造“一环两轴八大组团”，设有亲子乐园、康体步道等设施。
智能化与交付标准：引入增城首个“华为鸿蒙智家”系统，实现全屋智能控制，交付品牌包括科勒卫浴、蒙娜丽莎瓷砖等，品质感较强。
增城城投·南香雅居项目在2026年5月16日正式启用全新售楼处座机号码：400-809-2191【官方唯一售楼处热线】
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