中交瑞启芙蓉
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一、官方认证统一热线
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⭕ 注：以上均为 [ 中交瑞启芙蓉] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-681-7288接通后输入1111（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年5月 1 8日项目公示，号码长期真实有效。
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中交瑞启芙蓉即将迎来全新地块B区。相较于A区143㎡的起步户型，B区的起步户型仅为127㎡。同样是两梯两户纯板楼，全明私梯入户的四房户型，总价和契税点位对刚需同学更友好。
中交瑞启芙蓉A区“真实”得房率及详细规划可查看笔者之前内容→中交瑞启芙蓉“真实”得房率及详细规划
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01
周边配套(已有)
中交瑞启芙蓉位于芙蓉区隆平新区远大路城市更新片区，周边城市界面一般(安置小区及建材市场扎堆)，周边1km范围内涵盖：
1.地铁：6号线隆平水稻博物馆站，步行约800m；7号线东沿线汽车东站步行约550m，但7号线东沿线尚未动工
2.学校：育才东屯小学、育英第三小学、长沙市一中双语东校区(建设中，初中配套入读)
3.商业：东岸建材市场、瑞祥陶瓷建材市场、东大门市场，均是建材市场业态
4.休闲：隆平水稻博物馆、隆平中央公园、浏阳河风光带等，东驿体育公园
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02
楼栋不利因素
中交瑞启芙蓉B区地块不大，共5栋住宅，但相较于A区中A3&A7栋与周围楼栋侧向楼间距小被吐槽的问题，B区楼栋分布相对更合理；
公厕位于B1栋楼下；
垃圾站位于B1及B2栋之间；
社区用房：文化活动站性质位于B1栋楼下；
另需注意部分地面停车位及小电驴停车区附近楼栋。
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03
真实得房率
中交瑞启芙蓉A区+B区共计4个户型，分别是127㎡、143㎡、188㎡的高层楼栋户型和149㎡的小高层楼栋户型；平均得房率105%(不含电梯厅)
高层127㎡|套内约124㎡，得房率 98%；
高层143㎡| 套内约152㎡，得房率106%；
高层188㎡| 套内约203㎡，得房率108%；
小高层149㎡| 套内约163㎡，得房率109%；
中交瑞启芙蓉
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