估计买家也没有想到，最后能底价买下贵港平南县这个商业价值非常高的商场房产。
5月18日，在贵港平南县司法拍卖市场上，迎来了一宗商业价值非常高的商业房产拍卖，一宗位于平南县大安镇宏安街天利和商业广场201-8B、201-9B、201-10B、201-11B、201-13至201-22号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的房产，是平南县大安镇一个大型商业广场二楼的房产，目前拍卖的房产是出租给别人开了一家大型超市。拍卖的房产，建筑面积共计1609.47平方米。此次拍卖，房产使用人已签清空承诺书，承诺会配合搬离。
目前，该房产存在一个瑕疵，据反馈：平南县大安镇宏安街天利和商业广场2层-5层的物业费欠费合计5355394.8元（2025年11月17日调查，请买受人自行核实）。拍卖成交前欠的物业费按法律规定处理，拍卖成交后的物业费由买受人负担。
此次拍卖，是该商业房产第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为213.7779万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了171.0224万元，降价了约43万元。这次立马有2个人各缴纳了25万多的保证金报名参与竞拍。本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，可没有想到拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，以起拍价意外竞得该商业房产了。
此次拍卖的商业房产不在平南县城，但是所在平南县大安镇，是平南县一个人口大镇，经济重镇，房产所在的天利和财富广场，也是平南县大安镇最大的商业广场了，地处镇区中心，就在大安高中旁边，平日人流量还是非常大的。所以，此次拍卖的这宗商业房产，应该说不愁没有人租赁来做生意的。
按照建筑面积计算，此次拍卖的商业房产，成交单价只有1063元/平方米，大家觉得这个价格算是超级捡漏吗？买下这房产，如果一年租金有10万元，那这个投资就超棒，投资回报率非常高。
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