今日（5月18日），相关拍卖平台上柳州知名楼盘一套建筑面积109㎡多的住宅结束了它的首次拍卖，最终以36万多元的价格被人成功拿下，折合成交单价约3319元/㎡。
根据标的物介绍， 该套房子是柳州市柳东新区翠岭路18号龙光玖珑府38栋13楼的一套住宅，建筑面积109.64㎡，楼栋总楼层30层， 所在楼层第13层， 2梯4户，登记时间2021年6月。
扎心的是， 拍卖标的照片清晰显示，这套房子里面铺满了横七竖八的水管电线，水电布线的装修正在进行当中。也就是说，原房主刚刚启动装修，一转眼却走到了法拍这一步。
据我的好朋友九伍二柒介绍，龙光玖珑府38栋是在2018年 取得预售证 的，取证后不久加推，当时单价大概是8千元/㎡左右。
2018年和2019年，正是房价如日中天的时候。龙光玖珑府凭借品牌房企的口碑和柳东新区的规划红利加持，成为很多购房者眼中的香饽饽，房价也多次水涨船高。但谁也没想到，那时候就是最高位了。
现如今这套龙光玖珑府38栋被拍卖的房源，约3319元/㎡的成交单价，几乎只相当于当初购买单价的40%左右。这般落差，任谁看了都要心头一震。
一套法拍房背后，或许就藏着一个家庭的悲欢。
龙光玖珑府，资料图
柳州近年来法拍房数量持续增长，从广西矿建集团宿舍几万块一套的“白菜价”房源，到合景映月台、龙光玖珑府、华润万象府这类曾经的热门楼盘，法拍房的触角延伸到了楼市的各个角落。
这些法拍房源的背后，是一个个生活陷入鸡飞狗跳的故事，或许还有那些高位入市被套牢的故事。
柳东房价起伏史
遥想十来年前的2015年，柳东新区的楼盘还很少，大约只有广投龙象城、正和城等几个楼盘。房价也不高，单单仅仅是刚刚4千元/㎡左右，甚至还有不到4千元/㎡的。
谁知到了2018年、2019年，只不过短短 三四年时间，柳东新区的房价就普遍卖到了8千元/㎡，有些楼盘单价 甚至 飚到了八九千元、一万多元/㎡。
更让人感慨的是，2021年之前，或许没有人会相信或者敢相信，柳东新区的房价在2026年居然又回落到了3千多元/㎡……
但无论如何，生活还得继续，一切还在向前。
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