近日
广州花都区秀湖板块
首宗临湖低密宅地
正式成交
经过规范竞拍流程
由广州市宝信房地产开发有限公司
以7.54亿元总价成功竞得
成交楼面价达8149元/平方米
本次成交地块为秀湖板块核心区位的稀缺临湖宅地，出让面积为68576平方米，规划容积率不高于1.35，是区域内首宗明确以低密生态为核心定位的住宅用地。
地块坐拥秀湖一线生态景观资源，周边绿意环绕、水系丰沛，先天自然禀赋优越。
此次地块顺利出让，不仅是区域优质土地资源高效利用的重要成果，更标志着围绕秀湖打造高品质新生活圈的远景规划进入全面落地实施阶段，城市宜居建设开启高质量发展新征程。
地块红线套图
当前，秀湖正从单一生态景观节点，加速蝶变为集生态、商业、文化、居住于一体的城市核心功能区。
依托秀湖“生态绿芯”，区域正系统推进环湖生态康养、创意艺术中心、研发产业服务集群、花卉园艺市集、文旅休闲产业配套、时尚电商孵化平台等六大园区，持续完善教育、交通等公共服务体系，为高品质居住提供全方位支撑。
作为秀湖板块规划落地的关键一子，该地块的开发建设将深度契合区域发展战略。
六园规划示意图
低密规划与湖景资源的深度融合，是本次成交地块的核心价值所在。按照规划，项目将严格遵循低容积率要求，严控建筑密度与高度，预留充足的绿化空间、公共活动空间与休闲社交空间。
未来，该板块将继续以高品质改善型产品为主，打造推窗见湖、出门入园的理想居住场景，全面契合当下市场对健康、舒适、生态型居住空间的核心需求。
秀湖板块总体空间格局（动态调整中）
此次地块成交，也是秀湖板块高品质住宅开发的重要起点。未来，区域将以此为契机，持续优化土地供给结构，优先布局低密、生态、宜居型住宅项目，推动居住品质迭代升级。
来源：广州市规划和自然资源管理局
编辑：花小圆
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