很意外，月亮岛罐子岭地铁站旁边的这个地块也将调整商住比！

就在今天，官方发布了 滨水新城核心区控规(修改)E08-E17-1等地块周边规划修改的启动公示。

修改理由:根据长沙市“商改住”相关政策,对项目商住比进行调整;根据城镇开发边界成果对部分地块用地性质进行勘误。

修改意图:①拟将E08-E17-1地块按用地红线分为两个地块,将东侧已出让用地商住比进行调整,具体控制指标可在后期进一步统筹论证;②将E08-E17-3、E08-E17-4地块用地性质由农林用地勘误为商住混合用地。

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这个地块呢，就是2023年底挂牌出让的【2023】086号地块，本来RH报了一笔价的，后天晟地产加了几百万将其拿下，打造了目前正在热销的天晟·滨月汇。

根据土地出让信息，该地块商住比为2:8，这次如何调整暂不清楚，待后续官方公布。

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值得一提的是，天晟滨月汇项目地块只是此次拟调规中的地块 E08-E17-1，而E08-E17-3是另一宗土地，从农林用地勘误为商住混合用地，意味着月亮岛又多一个地铁口的商住地？

这次调规后，有可能也会给天晟地产，跟滨月汇一起开发成同一个社区？

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天晟滨月汇位于罐子岭地铁口，出行方便，小区东侧的银杉路也已经通车，不管去月亮岛，还是去大泽湖近自然湿地公园，或者去月亮岛天街、砂之船奥莱购物都非常方便。

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该项目目前规划是8栋住宅建筑+1栋商办楼，临主干道的楼栋会做了全封窗处理，颜值这一块在月亮岛这一片预计会比较突出。

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小区品质很不错，地下车库星空顶，架空层有多个不同主题，打造“一轴两环一心四院”的园林景观。

目前住宅在售价为毛坯8字头起即可买，新规产品，层高约3.1米，有建面约123㎡、143㎡、168㎡的户型，据悉123的产品已经卖得差不多了。

此次调规的更多详情暂不清楚，我们后续会持续关注！