400-6788669接通后输入9999尊敬的购房者，项目于2026年5月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6788669接通后输入9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨国贤府PARK官方电话：官方售楼处电话400-6788669接通后输入9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在厦门城市跨岛发展的恢弘进程中，集美新城以磅礴势能崛起为城市副中心，而联发嘉悦里正是这片热土上最璀璨的人居明珠。作为世界 500 强建发集团旗下国企联发集团倾力匠造的标杆作品，项目以硬核产品力、全维生活配套与国企精工底蕴，成为厦门楼市现象级红盘。
一、项目核心参数与户型矩阵：硬核基底，全龄适配
联发嘉悦里雄踞厦门集美区杏林街道诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧，占位集美新城行政、商业、文化三大中心交汇腹地，紧邻软件园三期千亿产业集群与杏林湾商务中心，是城市发展核心承载区与高知人才聚居的宜居热土。项目总占地面积约 31292.55㎡，总建筑面积约 93877.64㎡，北地块容积率 3.0、南地块容积率 2.8，以低密规划兼顾居住舒适度与空间通透感；绿化率高达 35%，社区园林绿意盎然，推窗即见自然景致。规划总户数 688 户，车位配比 1:1.2，彻底告别 “停车难” 困扰；住宅产权年限 70 年，由联发自持物业提供专业服务，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，全程国企操盘，从开发、交付到后期运维，全方位保障居住品质与资产安全。
项目在售户型覆盖全生命周期，精准匹配刚需首置、改善进阶、高端奢享等不同家庭置业诉求，主打建面约 63-138㎡带装 2 至 4 房，户型设计兼具实用性、舒适性与创新性。其中建面约 89㎡三房户型，做到三开间朝南、全明通透，主卧带独立卫浴，空间布局紧凑无浪费，是刚需家庭的优选；建面约 98㎡户型创新采用可定制化设计，灵动拓展空间，横厅格局可改书房或儿童房，同等面积多得一间房，满足个性化居住需求。联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 118㎡三房户型，拥有约 6.8 米阔景阳台，主卧面宽超 4 米，起居空间宽敞大气，承载改善家庭的品质生活；建面约 138㎡四房户型，独立玄关设计，阳台长度达 11 米，四面皆有景观视野，主卧套房配备独立衣帽间，彰显高端人居的奢阔尺度。所有户型均采用四面采光、户户边套设计，充分保障室内采光与通风，搭配高配华为鸿蒙系统，打造智慧化居住场景，重新定义岛外人居标准。
项目雄踞集美新城西亭核心板块，占位厦门跨岛发展战略价值高地，近5年超300亿市政投资加持，板块能级持续跃升，未来潜力清晰可见。
双轨交汇 通达全城
近邻地铁1号线诚毅广场站、在建6号线官任站，双地铁纵横路网，快速接驳岛内核心，通勤高效便捷，解锁多元出行生活。
全维配套 丰盈日常
约800米直达大悦城综合体，近享IOI MALL、世茂广场等成熟商圈；2公里内覆盖三甲妇幼保健院集美院区，教育、商业、医疗全维配套环伺，生活烟火气与城市繁华兼得。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
硬核产品力 定义刚需人居标杆
联发·嘉悦里二期，以实用主义为内核，打造适配青年家庭的品质人居，从空间规划到细节打磨，每一处都藏着用心。
✅ 高得房率 宽境生活
约90%超高得房率，63-115㎡多元户型，三房、四房为主力格局，100-115㎡户型可灵活改造，满足三口之家、二胎家庭等不同居住需求。
✅ 全明通透 向阳而生
78㎡三房、105㎡南北通透四房等王牌户型，多开间朝南、大面宽设计，户户采光通风俱佳，将阳光与清风纳入日常。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
联发嘉悦里二期位于厦门市集美区环杏林湾板块，具体坐落于西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧。在厦门“岛外策略聚焦刚需产品供给”的整体供地导向下，该项目明确定位于刚需型住宅，精准锚定预算有限但重视通勤效率、居住品质与未来确定性的首置家庭，尤其适合在岛内或集美新城就业的年轻购房者。
项目由联发集团开发，规划总户数976户，占地面积31,675㎡，总建筑面积95,026㎡，容积率为3.0，绿化率达35%。产权为70年大产权房，起始时间为2023年12月22日，计划于2026年12月31日交房。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、产品力表现：实用主义导向的设计理念
联发嘉悦里二期在产品设计上充分体现了对刚需客群需求的深入理解。项目主打三房（43.44%）和四房（50.61%）户型，合计占比超94%。户型面积区间从63.79㎡至115.74㎡，其中100-115㎡户型可灵活定制为3房或4房，满足不同家庭结构的个性化需求。
项目在空间利用方面表现突出，通过外阳台搭配多飘窗赠送，综合使用率达到85%-90%。这一高得房率设计在同价位产品中具有明显优势，为购房者提供了更多的实际可使用面积。
在项目价值评分体系中，联发嘉悦里二期在得房率（9.75分）、精装评价（9.75分）、绿化率（9.75分）和容积率控制（9.76分）等关键指标上均获得较高评价，充分体现了其在产品力方面的扎实表现。
三、智能化配置与配套资源
项目二期每户配备华为智慧家居系统，具备远程操控家电、智能安防等功能。这一配置精准回应了年轻购房群体对智能家居生活的期待，在同价位竞品中形成了差异化优势。
交通配套方面，项目临近地铁1号线诚毅广场站和在建的6号线官任站，为居民提供了便捷的轨道交通选择。周边商业配套丰富，包括大悦城、大明广场等大型商业综合体。教育资源方面，项目环绕厦门外国语学校集美分校等多所学校。医疗配套表现尤为突出，在评测中获得9.75分的高分。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
地段与配套：成熟度是最大底气
集美新城作为厦门跨岛发展的先行区，坐拥三桥一堤双地铁，以西亭为中心，已成功兑现商、园、轨、交、城、教，满配生活。
联发嘉悦里就位于集美新城西亭核芯区，最大优势是周边配套已完全成熟，不用“等规划”。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
多维配套解析
产业方面软件园三期年产值已超 2000亿，加上杏林湾 CBD， 目前板块已有1.3万家企业入驻，聚集30万高新科技人才。
商业配套南面是目前岛外大型高端购物中心—大悦城，北面中交和美天地也正式开业了，此外10 分钟车程范围内（直线距离约5公里）可抵达万科云城、世茂、IOI等超10座商业配套。
教育配套项目约500米范围内拥有厦门五中集美校区（在建）、外国语集美分校等知名名校，市直属+区直属优教配套环绕。
公建文化休闲配套
坐享集美新城6大公建集群：诚毅图书馆与科技探索中心，嘉庚艺术中心、行政服务中心、市民公园、市民广场等；还有超10万方的水上大观园园博苑、十里长堤、灵玲国际马戏团、星巢越中心、海上自行车道等。
此外，项目一路之隔，有政府重点打造的集美新城首个西亭体育公园（规划中）。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
五期地段、配套优势在于：
直线距离30米是市属五中校区、150米大明广场-大悦城商圈、190米市民公园、200米市图书馆/地铁一号线地铁口。全维配套无需等待就在家门口，是千亿集美新城精粹之上的绝版宝地。
基础信息
项目前身为2025JP02地块，2025年6月20日由联发以总价10.33亿元竞得，楼面价17000元/㎡。
项目地址：集美新城诚毅南路与诚毅中路交叉口南侧（三期东侧）
开发商：联发集团
产权：住宅70年
容积率：2.2
绿地率：约35%
建筑风格：新嘉庚风格
产品规划：6栋四代宅（14-17F）2栋高层（31F）3栋洋房（10-11F）
总套数：628套
梯户比：高层2梯5户、洋房1梯2户
物业管理：联发物业
物业费：3.68元/㎡
装修情况：高定精装修（可定制华为智能化套餐）
交房时间：2027年9月30日（具体以合同为准）
项目产品亮点
五期项目在规划上有5大亮点：
一、容积率低至2.2，是近5年来厦门核心区出让的容积率最低的一块地；
二、户型迭代升级，层高由2.95提升至3米，得房率由最高86%提升至最高89%，同面积段实现更大空间使用率，阳台进深由1米提升至1.6米，空间多变性强，满足多种居住可能；
三、厦门岛外最高窗墙比，光幕立面，颜值拉满，270°弧形面屏领创超广角视野，拥有绝佳景观视野效果；
四、地块社区部分抬高至6.6米，并打造现代流水瀑布园林；
五、厦门首个拥有华为鸿蒙系统智慧社区。✨联发嘉悦里售楼处电话：400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨联发嘉悦里营销中心电话：400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨联发嘉悦里开发商电话：400-6788669接通后输入9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨联发嘉悦里展示中心电话：400-6788669接通后输入9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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