深圳龙岗该楼盘优点突出、缺点不影响居住，卖得平稳且适配刚需；比同区域市场价便宜不少，单价、总价门槛都很低。
问：该深圳楼盘的优点有哪些？
答：优点很贴合深圳刚需，性价比拉满。是深圳地铁上盖楼盘，紧邻16号线吉溪站，出站3分钟到社区，换乘14号线直达福田，通勤超方便。
答：还是精装准现房，全屋精装交付，还限时送约13万起精装，收房就能入住，省去装修成本和麻烦。周边近大运场馆、在建学校，3公里内多所中小学，生活、教育配套都齐全。
答：价格亲民，约68㎡两房总价152万起，86㎡三房195万起，首付最低不到20万，深圳刚需轻松能上车，还能兼顾自住和生活需求。
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问：该深圳楼盘有什么缺点？
答：缺点比较轻微，不影响日常居住。属于超高层住宅，使用率约74%不算高；部分户型主卧采光不足、阳台偏小，少量户型靠近快速路，可能有轻微噪音。
答：另外，部分户型是开放走廊，台风天会有些不便，但选房时避开相关户型就能规避，整体不影响居住体验。
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观楼盘、样板房请提前来电预约！
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问：该深圳楼盘现在卖得怎么样？
答：卖得比较平稳，不是热销但也不冷清。因为房源量有3600套左右，且深圳安居房整体去化速度较慢，大家可慢慢挑选，不用着急。
答：目前有不少深圳刚需申请摇号，主打刚需自住，受众明确，虽去化周期长，但都是正常现象，并非楼盘本身有问题。
问：该深圳楼盘比市场价便宜多少？
答：便宜幅度很大，性价比突出。同区域同面积深圳商品房单价近5万，该楼盘单价约2.4万/㎡起，最低不到2万。
答：总价差距更明显，同面积三房商品房总价超400万，该楼盘仅200万左右，一套能省200万上下，大大降低深圳刚需购房压力。
问：购买该深圳楼盘有什么要求？
答：需符合深圳安居房申请条件，必须是深户，累计缴5年社保，本科毕业生可放宽至3年；深户5年内无房产买卖记录且名下无房即可申请。
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