最近，不少路过研新路的小伙伴发现，这里悄悄竖起了数栋崭新楼宇。有人好奇：这是新的写字楼？还是什么研发中心？
这里是江北科学城集成电路园，也是一座“垂直工厂”——简单来说，就是把传统的单层厂房“叠”起来，让生产制造“向上生长”。
目前，项目建设已经全面完成，进入验收阶段。而早在竣工前，已有一批厂房被企业抢着“预定”了。
每层楼都能当厂房
江北科学城集成电路园，位于五桥片区研新路，项目占地面积约2万平方米。走进项目现场，5栋线条利落的主体建筑已拔地而起。
“4号楼是配套设备用房，1号楼、2号楼、3号楼及5号楼均为高标准生产厂房，每一层都能搭建生产制造的‘大车间’。”项目负责人介绍，这些厂房，也是新区“研产贯通”的重要承载平台：园区内有不少企业都有建厂、扩产需求，这个项目便旨在用更小的占地面积，实现产业空间的集聚。
将厂房“叠”进一栋楼里，当然对建设提出更高要求。负责人介绍，园区主要面向集成电路、智能制造、新一代信息技术、人工智能、低空经济等战略性新兴产业招引项目，因此，楼宇的每一处设计，都紧扣产业的特殊需求。
例如，厂房层高最高8米，楼面最大承重更是达到了每平方米3吨，可以满足大部分企业的生产需求。走进厂房内部，还能看到数台“巨无霸”货梯，长3.5米、宽2.5米、承重5吨，运送货物的叉车可以直接开进去，解决企业大件货物上下楼运输的难题。
预留工业提升门
“考虑到一些集成电路企业需要大型精密仪器，这些设备往往电梯装不下，我们在每一层都预留了工业提升门。”项目负责人说，通过这些门，大型仪器可以更稳妥地送进厂房内部。
老朋友、新伙伴都来“预定”
载体本身足够“硬”，精准的服务也走在了前面。
某家专注半导体量测与检测领域的企业，因产能扩张急需新空间，早早“预定”了5号楼的数层厂房。考虑到企业在高精密设备的制造中，对生产环境的振动控制有着极高要求，项目在建设阶段就对整栋楼的基础部分做了“抗微振”设计。
“如果我们不做，企业就得自己加装抗微振平台，不仅多出一笔成本开支，时间耗费得也更久。”项目负责人坦言，厂房建设一直与企业保持沟通，根据需求“量体裁衣”，为的就是让企业安心入驻、快速投产。
将服务前置化、定制化，让企业“拎包入住”成为可能，自然吸引许多项目前来。
据介绍，目前，已有一批厂房被“预定”。其中，既有在江北本土成长起来的集成电路企业，团队拿下1号楼整栋，计划在此开拓新产线，实现业务的延展与升级；还有从其他城市奔赴而来的创新团队，将带着全新的技术落地，成为产业链上的新伙伴。
当大家共同扎根、携手发展，也许将有更多“上下楼就是上下游”的故事在此书写。此外，周边已有完善的食堂、餐饮、住宿、办公等配套，为企业扎根、发展提供保障。
随着验收推进，这个“垂直工厂”很快将迎来企业入场装修。一座产业新地标正拔节生长，期待更多好项目在“家门口”就能落地。
素材来源 | 江北新区科学城
部分图/文 | 高媛、范馨儿
发布 | 吴小荣、徐雅莹
审核 | 钱国江、王馨
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