昆山张浦镇翡翠东方云庭四代住宅丨南部新城核芯区丨毗邻学校与商业
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项目基本信息
地址：昆山市张浦镇亲和路与江丰路交汇处(亲和路599号)。
开发商：江苏喆源置业(上海欣源集团旗下)。
物业公司：保利物业，物业费2.8元/㎡·月。
产权年限：70年。
交付时间：最晚2028年3月31日，毛坯交付，允许自由拆改墙体。
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规划与建筑
用地面积：约4.1万平方米，建筑面积约13万平方米。
楼栋与户数：8栋高层住宅，主力26层，总户数808户，车位配比约1:1.35(共1091个车位)。
容积率：2.2，绿化率35%，社区内设中央景观轴与楼间花园。
层高：标准层3米，首层3.6米，具备改造夹层或挑高客厅的潜力。
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户型设计
主力户型：建筑面积约95㎡、108㎡、111㎡的三室两厅两卫，南北通透。
特色设计：采用奇偶层错位布局，奇数层设南向或270°转角庭院，偶数层实现南北双庭院，每户均享有独立绿化空间，赠送面积达12-40㎡，得房率约71%-110%。
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配套与交通
交通：紧邻江丰路、亲和路主干道，5分钟上中环南线，15分钟达昆山主城区;周边1公里内设6个公交站点，距昆山南站约6.5公里，驾车12分钟可达;未来规划K1线(地铁11号线延伸线)约800米，可实现与上海轨交无缝对接。
教育：2-3公里范围内有张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学，提供15年一站式教育，周边有教育规划用地在建。
商业：社区自带约2000㎡商业及泛会所，周边3公里内有首席MALL商业广场、银都商业广场、吾悦广场等。
医疗：距昆山市第六人民医院约1.9公里，周边有社区卫生服务站，满足日常医疗需求。
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