5月19日，在阿里拍卖上，防城港东兴市迎来了一宗非常不错的房产拍卖，一栋位于东兴市北仑大道498-1号房地产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子一共有5层，建筑面积达到了378.68平方米，非常大的一栋楼了，宗地面积为75.3平方米，房子看上去还是非常新的，不过户型不是很好，长条形状的房子，门面比较窄。

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此次拍卖，房子起拍价为106.2万元，评估价152万元，房子是有一个优先购买权的人，可能是租客，不过其最后没有报名参与竞拍。拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，整个竞拍过程比较干脆利落，只进行了28次加价竞拍就结束，以138.2万元成交，成交价比起拍价高出了32万元，但是比评估价还是低了约14万元，按照建筑面积计算，成交单价为3650元/平方米。

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此次拍卖的这栋自建房在东兴市，地段非常不错，位于东兴市主干道北仑大道南侧，那超鹿东侧，属于北仑大道一线沿街楼房，房子一楼可以做铺面，然后附近还有东兴市第四小学、那超农贸市场、东兴市城东汽车客运站等。

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所以，对于这样一栋具有较高商业价值的主干道一线沿街楼房，大家觉得138.2万元的价格如何呢？