《重庆区县房地产市场周报》
节后长尾效应持续，中心城区住宅成交量跌价涨，区县市占持续上涨，带动整体市场成交量价回调。2026年第19周（5月11日-5月17日）重庆区县表现：
周度市场总结
市场处于盘整阶段，整体容量收缩，价格承受力有所下降。主城新区市场抗跌性较强，成交4.38万方，市占率达36%。
重庆市场： 成交量价均呈下降态势，成交量12.16万方，下降21%；成交均价为8521元/㎡，环比微降2.1% 。
区县市场：成交量为7.18万方，下降16%；从成交均价来看，区县均价为5096元/㎡，环比下降7%。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
市场规模收缩，成交量价环比下跌
克而瑞数据显示，2026年第19周（5.11-5.17）重庆市场住宅成交规模收缩：成交量12.16万方，环比下降21%；成交均价为8521元/㎡，环比微跌2.1%；
市占率层面，区县市占率持续上涨至59.1%，中心城区市占率下降至40.9%；
CRIC2026
区县商品住宅
02
量价回落，成交量7.18万方，成交均价5096元/㎡
克而瑞数据显示，2026年第19周（5.11-5.17）重庆区县住宅市场量价下跌：成交量为7.18万方，下降16%；成交均价为5096元/㎡，下降7%。
主城新区市场抗跌性强，市占率上涨超7个百分点
克而瑞数据显示，2026年第19周（5.11-5.17）主城新区市占率上涨明显，成交4.38万方，市占率为36%，环比上涨7.1个百分点，其中綦江市场表现力较好，成交1.03万方，领先各区县；渝东北表现次之，整体成交1.89万方，市占率为15.5%，环比上涨1个百分点。
成交价格层面，主城新区均价为4832元/㎡，渝东南均价为5355元/㎡，渝东北均价为5601元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
綦江成交套数居首，璧山、酉阳房价超7000元/㎡领跑
区县成交方面，綦江以146套的成交量居首位，璧山和开州位列第二和第三名。价格方面，酉阳和璧山价格均为“7”字头，领跑各区县。
成交套数排名中，綦江东站铭门以136套的备案量位居第一；南川恒大滨河左岸和璧山星城原麓分别成交29和24套，位居第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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