整个房地产发展已经迎来了时代的陌生了，相信大家也能够感受得到，房价经历过大涨，也经历过大跌，现在逐步的要走向于稳定的状态！
在过去很少政策说支持市场的大规模发展的，在最近这两年出台的政策，一条比一条更加的厉害，一切的一切是因为市场价格跌的太狠了，现在得要稳住。
为了能够稳住市场，出台的政策，基本上就是连大城市的限购都全方面的解除了，吸引全国的人民来到这个地方投资，从而产生益处比如深圳、上海、广州、北京已经都出台了类似的解决政策
最核心的区域拿出来市场还没动静，那该怎么办呢？原因就是很标准的答案，只能得要把底牌露出来！
1、吸引人口，吸引人才
一座城市的发展，人才是非常的重要的，香港在2019年的时候流失了40多万人，2022年放宽了整个人才引进计划，基本上符合条件的就是审批。从2025年由于申请的人太多了，政策就已经大规模的收缩，优等人才的通过比例降低为40%，基本上拒签率高达57%！
以前想进去就进去，现在想进去不是这么容易了，在过去的两年多时间中，引进人才高达46万人，覆盖了香港各个阶层段的！
这些人去到香港，肯定最基本的解决住房问题，不管是租房还是买房，同样如此，对于香港的楼市起到了关键性的作用！
其是有很多个地方也出现了类似的政策，引资人才过来，最终能够很好的推动消费、经济、房产等多方面的发展。
目前内地市场也有非常多的城市出台了类似的政策，这是全方面的吸引人才落户，最终能够买房、买车，推动经济发展等等。
2、市场与危机并存
别人恐惧我贪婪，对于这句话，相信很多人都是能够听过的，但是能够做到的人相信少之又少！
2008年很多人抄底了房地产，别人恐惧，他贪婪了，结果以较低的价格买到很优秀的资产，这句话永远都是真理。
这一次有异曲同工之妙，对于市场的发展也同样差不多是这样的状态，一个香港客户，一个美国客户，他们提过。我们普通人不可能买到最低点，买到相对较低点就已经可以了，只要交给时间，慢慢的等他成长起来。
重点提到买房子并不是说买那些小城市的，而是买大城市的核心地段，永远也只有那么一点点地方，才有这一些成长空间罢了，其他的更多的只是看看。
对于14亿人口，未来肯定会越来越少的，但是人会往高处走，最终集中的也就是10个8个城市，北上广深就更不用说了。
3、政策基本上已经出完了！
整个房地产市场出台的政策不用多说，能出的基本上都出了，就在5月1日前后出台的政策，基本上都围绕着两点，一点就是公积金的贷款额度进一步的提高，另外一点就是购房补贴，根据不同的学历，补贴的金额从5万元到200万元不等。
这两种形式对于房地产发展基本上就是最直接最有效的了，而这些政策出完了之后，在5月1日这一段时间，市场的表现力确实是给力的，还不错的！
当然我们都知道，最近这两年房地产市场最要害的就是5月6月7月，如果这三个月能够撑得过去，说明市场是真的在恢复的道路上撑不过去，面对的结局只有一种，那就是得要继续的沦陷了。
你要说到一个重点，并不是说所有的城市都能够撑得过去，目前大家最关注的就是大城市而已，小城市的更加都只不过是“陪跑”，想要撑得过去，几乎是不太可能的了。
对于2026年的市场能不能站得稳脚跟，又或者说后面还有没有其他政策出台了，我个人觉得就没有什么特别好的政策了吧！
能出台的政策就是把整个购房力度的补贴进一步的加大了，现在很多城市是补贴15万到20万元不等，对于绝大部分的老百姓来说，有补贴当然是好事情，但是更重要的是瞄准了二手房下手的人。
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